ハイマート清水谷
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 19件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ハイマート清水谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造2丁目9-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1974年5月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
大阪市立玉造小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「近商ストア玉造店」約700m ●「玉造公園」約10m ●「中村医院」約500m ●「ローソン空堀町店」約300m ●「大阪玉造二郵便局」約350m ●「りそな銀行玉造支店」約400m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ハイマート清水谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ハイマート清水谷と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
ハイマート清水谷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ハイマート清水谷の【賃貸】物件情報
ハイマート清水谷の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【玉造駅に対する口コミ】駅から徒歩0分でマクドナルドがあり、ちょっと行くとケンタッキーがあります。そしてロイヤルホームセンターやスーパーが近くにあり、わりとなんでもそろいます。あとジャンカラと言う有名なカラオケ施設も駅の近くにあるので遊べたりもします。商店街があり大通りなので明るい場所です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 玉造駅
けんとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪から環状線で15分ほどで交通利便性は素晴らしい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあったり近くには商店街もあって施設は充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の店が充実していて、マクドナルドやサーティワン、うどんなど昼ごはんも食べる店があったりセブンイレブンもあり非常に便利。 夜遅くでも学生がいたりと賑やかな雰囲気。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに幼稚園があったり、歩いて10分くらいのところに中学高等学校もある。 |
治安 |
4 |
メリット | 学生が多くにぎやかで近くは人通りも多いため比較的大阪でも安全。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は環状線沿線では安いほうでコストパフォーマンスは高い。 |
2022年10月 玉造駅
シンジコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線の駅のみならず、地下鉄鶴見緑地線も通っており、心斎橋や西区方面にもアクセスが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 玉造駅周辺には日の出通り商店街があり、生活に必要なものは大体ここで揃う。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日の出通り商店街の中に韓国料理店などのお店もあるし、駅の通りにラーメン屋や駅周辺にも大手チェーン店の飲食店も多い。駅の近くには焼肉店もあり、飲食店の種類も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育施設があり、公園も真田山公園など近くにプール場などが楽しめる大きな運動施設もあり、子供もそこでよく遊んでいる。有名な学校としては、明星高校や大阪女学院などがあり、中高生も多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などは適度にあるが、酔っ払いなどは少なく庶民的な街なので、治安も良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内でアクセスなどの利便もよく、住みやすい街だと思う。ただ少し家賃は高めかも |
2020年2月 玉造駅
【メリット】 駅から出てすぐに大きな商店街があり、賑わっています。スーパーやドラックストアもあるので生活……
2019年4月 玉造駅
【メリット】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通っていますし、JR環状線も通っているので、京橋や天王寺、梅田(……
ハイマート清水谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
大阪市中央区ランキング(608物件中) |
大阪市中央区玉造ランキング(18物件中) |
玉造駅ランキング(126物件中) |
ハイマート清水谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2019年8月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年2月 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2017年3月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
12 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年4月 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 51.9㎡ | 5.6㎡ | 1,422万円 | @92万円 | @28万円 | 20,381円 370円 |
12,270円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区玉造の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■玉造駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 137.24~137.24㎡|137.24㎡ | 3,330万円|80万円/坪 |
3階~4階 | 41.58~46.71㎡|42.87㎡ | 1,229万円|94万円/坪 |
5階~5階 | 46.71~46.71㎡|46.71㎡ | 1,160万円|82万円/坪 |
6階~6階 | 46.71~46.71㎡|46.71㎡ | 930万円|66万円/坪 |
7階~7階 | 46.71~46.71㎡|46.71㎡ | 1,462万円|103万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.71~46.71㎡|46.71㎡ | 1,356万円|96万円/坪 |
東向き | 41.58~46.71㎡|42.43㎡ | 1,076万円|84万円/坪 |
西向き | 45.71~137.24㎡|63.07㎡ | 1,792万円|99万円/坪 |
北・北東・北西向き | 41.58~41.58㎡|41.58㎡ | 915万円|72万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ハイマート清水谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | 46.71 | |||||||
2024年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 45.03 | |||||||
2021年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | 45.03 | |||||||
2021年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 43.74 | |||||||
2021年9月 | 6階 | 2LDK | ー | 45.03 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハイマート清水谷の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大阪市中央区玉造の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■玉造駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 46.71~46.71㎡|46.71㎡ | 75,000円|5,308円/坪 |
3階~4階 | 41.58~41.58㎡|41.58㎡ | 78,166円|6,215円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 45.03~46.71㎡|45.36㎡ | 100,800円|7,346円/坪 |
7階~7階 | 43.74~43.74㎡|43.74㎡ | 87,333円|6,601円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.58~46.71㎡|43.84㎡ | 83,875円|6,335円/坪 |
東向き | 41.58~46.71㎡|42.6㎡ | 78,600円|6,110円/坪 |
西向き | 45.03~46.71㎡|45.59㎡ | 102,000円|7,398円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: