フェリーチェ上本町の外観
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フェリーチェ上本町の外観
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フェリーチェ上本町の外観
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フェリーチェ上本町の外観
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フェリーチェ上本町のエントランス
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フェリーチェ上本町のエントランス
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フェリーチェ上本町のその他
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フェリーチェ上本町のその他
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フェリーチェ上本町のその他
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フェリーチェ上本町のその他
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フェリーチェ上本町のその他
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フェリーチェ上本町のその他
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フェリーチェ上本町のその他
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フェリーチェ上本町のその他
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フェリーチェ上本町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,328円 |
| 平均坪単価 | ＠8,658円 |
| 平均m²単価 | ＠2,619円 |
| 上位専有面積 | 20.06m²：43件 25.89m²：18件 21m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：54件 1DK：19件 |
フェリーチェ上本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリーチェ上本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 谷町六丁目駅
わんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と長堀鶴見緑地線という２つの路線が利用可能です。都心部までは２つともに数駅で到着します。最終電車の時間も比較的遅くまであるので安心できます。電車の本数も５分以下に1本なので便利です。改札までの距離も谷町線に関しては近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て数分でアクセスできる場所に空堀商店街という有名な大きな商店街があります。色々なお店が並んでいるので買い物はそこで済みます。クリニックの数も内科や皮膚科、歯科など多岐にわたって存在します。雑貨屋さんもあり、センスがいいことで人気です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺からたくさんお店が存在し、すごく有名なお店や人気店も豊富です。雑誌にも何度も掲載されているフルーツ店があり、夏はかき氷を求めてたくさんのお客さんで毎日賑わっています。駅の出口すぐにおしゃれなベーカリーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校があり、高校に関しては学区内でも有数の偏差値の高い学校があるので人気があります。公園も存在し、少し足を伸ばせば大阪城公園にもアクセス可能です。駅には多目的トイレが存在しますし、綺麗で使いやすいと思います。掃除も行き届いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は新しいお店がたくさんできているので綺麗ですし、大きな歓楽街のエリアからも少し離れているので不安はないです。特に昼間はすごく活気があり、エリア的にも賑わっていることが多いので不安はないです。駅の出口による治安の違いはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割にはそこまで家賃は高めに設定されていません。物価も高すぎず、普通程度に感じます。色々なお店が存在するので生活はしやすいです。夜遅い時間でも人通りがあるので駅から自宅まで不安なく、女性１人でも歩くことができます。 |
2024年5月 谷町六丁目駅
bruceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要繁華街に近い、心斎橋。乗り換えに便利、谷町線。すぐに電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、買い物には何の問題もない。繁華街に近いのも魅了。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は、今や観光スポットに近いような状況で、食べ物は洋も和も揃ってる感じがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校と、近隣の学校は揃ってると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい街だと感じる。夜間の騒音もなく、トラブルが起こっている様子もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に住みやすいと思うが、家賃、物価がやや高いように感じる。 |
2023年10月 谷町六丁目駅
ぱなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東梅田まで谷町線でいけます。鶴見緑地線も乗り換えれるのでミナミもいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、商店街があり、スーパーも3つあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食通には魅力的な程、有名な個人店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で大きな公園も多く、子供たりも多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い街です。大阪の中心部では一番良いのではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の高さだけが気になりますが、問題なければコスパは高いです |
2022年5月 谷町六丁目駅
ゲンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、天王寺まで4駅でつきます。 また、長堀鶴見緑地線もあり、心斎橋まで3駅でつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフや、いずみやがあり、からほり商店街もあるので、食材で困ることはありません。 また大きな総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビ、雑誌で取り上げられる有名な飲食店が多い。 また、古民家を改装したおしゃれなお店もあるので、若い子にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は近所に複数あり、公園も複数箇所あるので子育てには問題なしです。 また、大阪市立南大江小学校は公立にもかかわらず、校舎が増設されるほど子供が増えています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪府警本部が近くにあるためか、大きな事件が起きたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、病院、公園、学校全てがそろっているので、生活に困ることはありません。 |
フェリーチェ上本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1DK | ー | 25.89 | |||||||
| 2024年7月 | 11階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2024年6月 | 11階 | 1K | ー | 20.06 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | ー | 20.06 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 東 | 20.06 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区上本町西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■谷町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.06～25.9㎡｜22.18㎡ | 55,090円｜8,252円/坪 |
| 4階～5階 | 20.06～25.89㎡｜20.62㎡ | 53,250円｜8,543円/坪 |
| 6階～7階 | 20.06～25.89㎡｜22.32㎡ | 57,857円｜8,594円/坪 |
| 8階～9階 | 20.06～25.9㎡｜23.5㎡ | 61,000円｜8,606円/坪 |
| 10階～11階 | 20.06～25.89㎡｜20.93㎡ | 55,150円｜8,724円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.06～20.06㎡｜20.05㎡ | 55,000円｜9,064円/坪 |
| 東向き | 20.06～25.9㎡｜21.91㎡ | 56,531円｜8,555円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
