トレノーヴェ森ノ宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,489円 |
| 平均坪単価 | ＠8,113円 |
| 平均m²単価 | ＠2,454円 |
| 上位専有面積 | 33m²：35件 33.21m²：25件 33.67m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：98件 |
トレノーヴェ森ノ宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／森ノ宮駅 徒歩7分
JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城公園駅』 JR大阪環状線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
大阪市立玉造小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
トレノーヴェ森ノ宮の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【森ノ宮駅に対する口コミ】乗り換えがとにかく便利です。大阪メトロの中央線以外にも、長堀鶴見緑地線やJR環状線にも乗り入れが森ノ宮駅にはあり、それぞれ長堀鶴見緑地線はホーム階段を上って左に曲がって通路を通り、階段を降りてすぐにホームがあります。JR環状線のホームはメトロの改札口を出て右側の階段を上ればJRの改札で、そこを通って階段を上るとJR森ノ宮駅のホームです。生活施設は徒歩範囲に揃っています。メトロで一駅隣に市役所やパスポートを更新するところもある為、用事には困らないかと思いました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【森ノ宮駅に対する口コミ】これはJR側にありますが、駅の改札前にパン屋さん、出たところに不二家とかラーメン屋さんとか松屋があり、ビエラ森ノ宮の中にコーヨーというスーパーもあるので食べる物には困りません！コンビニなどが多く、何かあればとりあえずは駆け込める所が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【森ノ宮駅に対する口コミ】メトロの方にはコンビニ、駅を出てJR側に色々食べ物屋さん（パン屋さんやラーメン屋さん、松屋、カフェなど）があります。割とファストフード系ですが、食べ物には困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【森ノ宮駅に対する口コミ】割と森ノ宮駅から少し入ったら森ノ宮幼稚園から老人ホームまであり、施設には困らないかと思いました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 森ノ宮駅
ねこＢＢＡさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR森ノ宮駅は大阪駅や天王寺駅にも１本で行けるので便利ですし、大阪メトロの中央線と鶴見緑地線にも乗り換え出来てとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅舎が新しくなって綺麗になりました。 トイレも綺麗です。 両方の改札口から階段を少し上って半２階に男子トイレと女子トイレもあります。 それと改札 北口からすぐ近くに車椅子に対応できる 障害者向けトイレがあります。 南口からは階段を登って下りないといけません。 JR環状線内回り（反時計回り）のホームへも、外回り（時計回り）のホームへも階段とエレベーターがあります。 改札内にはエスカレーターはありません。 北口改札を出たらすぐにコンビニがあります。 南口改札を出たらすぐにドラッグストアがあります。 雨の日に緊急で傘を買うこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将やラーメン屋さんもあります。 800円もあれば普通に食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大阪城公園や大型ショッピングモールもあり、家族連れは遊びやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にはやんちゃな人が集まるような場所ではないので治安はいいと思います。 大阪市内24区の中でもかなり平和な方でしょう。 周辺は普通の住宅街やオフィス、商業施設や大きな公園などがあるバランスのいいエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いです。 ですけども交通の便も良いし色々と便利で住みやすいエリアなのでコスパは良いでしょう。 もうすぐ新しい大学の施設ができるので学生が増えるでしょう。 |
2023年8月 森ノ宮駅
ykさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄中央線とも連携しており難波、梅田へのアクセスが容易である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪城や、大阪城公園にも近く、キューズモールや森ノ宮ピロティホールもある。これからも更に発展していくエリアであるため期待値が高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店がたくさんあり、森ノ宮キューズモールや城テラスにもいけば沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪城公園が近いため子供を遊ばせるスペースは充分にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中でも大阪城公園を利用する人が多く、ライトアップもされており治安の悪さのイメージは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今後、大学が近くに建設される予定であり、地価も上がっていくと予想される。住みやすさも充実しており今が買い時であると感じる。 |
2023年6月 大阪城公園駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は環状線なので基本的によく来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大阪城なので特に何かある訳では無いが、森ノ宮まで行けば、キューズモールなどがある。京橋もそこまで遠い訳では無いので京阪モールもあったりする。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪城にスタバなどある。駅を出てすぐに色々なお店がある。たまに屋台がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 森ノ宮まで行けば幼稚園や保育園が多くある。遊ぶところは沢山あると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗だとおもう。薄暗いが街灯はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が多く、環状線もあるので交通の便はいいと思う。 |
2022年2月 大阪城公園駅
【メリット】 大阪城が近くにあり、散歩コースとしてかなり良い。また、大阪環状線で珍しく地上にある駅である……
トレノーヴェ森ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 32.21 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.21 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 32.21 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | ー | 33 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 33.21 | |||||||
…残り93件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪城公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
