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コンフォルトKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンフォルトK

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 829
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 260件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,288円
平均坪単価 ＠7,992円
平均m²単価 ＠2,418円
上位専有面積 25.48m²：195件 25.4m²：59件 25.45m²：4件
上位間取り 1K：260件

コンフォルトKの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分
    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区材木町2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 小学校区域

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォルトKの【賃貸】物件情報

コンフォルトK
コンフォルトK
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
69,000円・138,000円
専有面積
25.48m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
コンフォルトＫ
コンフォルトＫ
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
71,000円・142,000円
専有面積
25.48m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンフォルトKの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・複数の路線・駅を利用でき、混雑もしていないため通勤がしやすい
・梅田や天王寺、新大阪など大阪の主要地域にアクセスがしやすい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・閑静な住宅街であり、住みやすい
・害虫が発生したこともなく、衛生環境も良い
・近くにスーパーやコンビニなどが複数存在するため、生活する上でも困らない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・宅配ボックスが充実している点はオススメ
・エントランスはこざっぱりした感じで印象が良い
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・一人暮らしをするには十分な広さ
・独立洗面台、トイレも別のため掃除が楽で快適
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・複数のスーパーや飲食店が周辺にあるため、生活しやすい
・スーパーや飲食店への距離も近すぎず遠すぎずなので、気分転換の外出も兼ねてくれる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・近場に病院や学校、クリーニング店などもあるため、生活に困ることはない
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 谷町四丁目駅

ITSKINGさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田も難波も天王寺へもアクセスが良い。東大阪の実家にも帰りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店も多く、コンビニもすぐ近くにあってとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店からチェーン店まで何でもあるから便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園も多数あり、小学校も近い。公園も小規模のものが多数ある。
治安
4 		メリット 大通りに面しているところは基本的に明るい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通面の利便性はとても良い。キタもミナミも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年5月 堺筋本町駅

睡眠太郎さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 森ノ宮で大阪城公園に行けたり、オフィス街の本町に行けたり遊びや仕事に対して交通の番がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーのライフやドラッグストアのスギ薬局などなにかと揃っているので生きやすい
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店やおしゃれなお店が多く集まっている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少しあるかば靱公園があり、親子連れで遊んでいるところをよくみる
治安
5 		メリット 治安は比較的に良く、夜中でも女性が1人で歩けるように思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 単身赴任向けのマンションが多くあり、価格帯も比較的に安いと聞いたことがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年1月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通勤で利用していましたが船場センタービルとつながっておりお昼ごはんやちょっとしたお買い物な……

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（残り166文字）

2019年8月 谷町四丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の主要部から近く、また電車で一本で行けるのがとても良いです。
平日はオフィス……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォルトKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 西 25.48
2025年6月 9階 1K 西 25.48
2025年5月 10階 1K 西 25.48
2025年4月 4階 1K ー 25.48
2025年4月 2階 1K 西 25.48

…残り255件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区材木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷町四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 253 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コンフォルトKと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルムヒルズ松屋町N

    住所 大阪府大阪市中央区材木町2番6号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩6分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1132
  • 賃貸

    アーデン堺筋本町

    アーデン堺筋本町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区材木町1番15号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩6分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上12階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 15
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデン堺筋本町
    アーデン堺筋本町     		7.3万円
    (15,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 3階 西
    アーデン堺筋本町
    アーデン堺筋本町     		7.3万円
    (15,000円)    		 無 無 25.11m² 1K 3階 東
    アーデン堺筋本町
    アーデン堺筋本町     		7.3万円
    (15,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 6階 西
    アーデン堺筋本町
    アーデン堺筋本町     		7.5万円
    (15,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 6階 西
    アーデン堺筋本町
    アーデン堺筋本町     		7.6万円
    (15,000円)    		 無 無 25.11m² 1K 7階 東
    アーデン堺筋本町 905
    新着
    アーデン堺筋本町 905     		7.7万円
    (15,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 9階 西
    情報取得日:2025年07月02日
    アーデン堺筋本町
    アーデン堺筋本町     		8.1万円
    (15,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 9階 西
    アーデン堺筋本町 0705
    アーデン堺筋本町 0705     		8.1万円
    (15,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    フレアコート北久宝寺

    住所 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目1番1号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1893
  • 賃貸

    シーガルハイツ心斎橋EAST

    シーガルハイツ心斎橋EASTの外観
    住所 大阪府大阪市中央区松屋町住吉5番15号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーガルハイツ心斎橋EAST
    シーガルハイツ心斎橋EAST     		5.9万円
    (8,000円)    		 無 無 22.81m² 1K 2階 東
    シーガルハイツ心斎橋ＥＡＳＴ 1002
    新着
    シーガルハイツ心斎橋ＥＡＳＴ 1002     		6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 22.81m² 1K 10階 西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ドエル南本町

    住所 大阪府大阪市中央区材木町1番1号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 61
    アクセス数 2819

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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