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ヴェローナ多摩川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヴェローナ多摩川

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8796
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 80件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

大田区
2354物件中の順位

ヴェローナ多摩川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区多摩川1丁目23-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    矢口小学校

  • 中学校区域

    安方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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このマンションを売却したい

タカウル

ヴェローナ多摩川と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

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    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ヴェローナ多摩川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴェローナ多摩川の【賃貸】物件情報

新着 ヴェローナ多摩川 304
ヴェローナ多摩川 304

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.11m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 ヴェローナ多摩川 304
ヴェローナ多摩川 304

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.1m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ヴェローナ多摩川の口コミ・評判

2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田駅から徒歩圏内にある大きな商店街が有名です。大きなマンションも複数あり、併設している保育園も多くあることから、子育てがしやすい環境にあります。年中無休の小児科もあるため、緊急時の対応もしやすいです。
矢口渡駅のデメリット（1件）
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2022年6月

ながさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近く、夜も明るいので安心できる。靴箱の収納が広い。

デメリット（1件）

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2021年6月

noaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 作りがしっかりしていて良かった。大きい靴箱がついていて靴の収納には困らなかった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 矢口渡駅

はつねさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR駅まで一駅、すぐ環八があるので、タクシーを呼ぶにも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院は、個人開院多数、婦人科以外ほぼ主要な科は網羅してます。
飲食店も、居酒屋さん、ラーメン屋さんは多いです。
ドラッグストアも数件、
24時間開いてるスーパーもあります。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋さんが多いです。なかには、雑誌に取り上げられるお店もあります。お寿司屋さん、蕎麦、うどん、カレー屋さんなど他ちょこちょこ点在してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にバリアフリーの通路があるのは良いです。
遠くない範囲で幼稚園、小中学もあるので、よいと思います。
治安
5 		メリット 治安はいたって良いと思います。
商店街の中には深夜も電灯を付けたままにしているお店もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット お家賃相場安いとは言い難いですが、JR駅までの近さ、商店街とその近隣に生活に必要なお店など充実しているので、それなりに良いと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・209文字）

2022年9月 矢口渡駅

TYさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 蒲田駅までは電車で約3分ほどで出れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット サミットや西友が駅から10分ほどにあるので買い物には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前には中華、ラーメン、お弁当屋さんなどが一通りある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、公園などは多い印象で子育てはしやすい環境かと思います。
治安
4 		メリット 歓楽街などはないので比較的治安はいいです。
交番などは少し歩かないとない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内のどこでも出やすく、その割には家賃などは比較的おさえめの印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2020年2月 矢口渡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一駅先が蒲田なので、普段の買い物には困ることはありません。また、JR京浜東北線のアクセスが……

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（残り173文字）

2020年2月 矢口渡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部では珍しい、電車が3両の路線で、駅を出ると商店街があります。昔ながらのお店が多い、哀……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェローナ多摩川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2354物件中)

大田区多摩川ランキング

位
(51物件中)

矢口渡駅ランキング

位
(150物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴェローナ多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年12月 2023年1月 2階 1K 南 角部屋 ー
2 2022年5月 2022年6月 2階 1K 南 角部屋 ー
3 2018年12月 2019年1月 3階 1R 北 ー ー
4 2018年6月 2018年6月 3階 1R 北 ー ー
5 2018年6月 2018年6月 6階 1K 南 ー ー
6 2017年12月 2018年3月 6階 1K 南 ー ー
7 2017年6月 2017年9月 6階 1K 南 ー ー
8 2017年6月 2017年7月 5階 1K 南 ー ー
9 2017年2月 2017年2月 3階 1K 南 ー ー
10 2017年1月 2017年1月 7階 1R 北 ー ー
11 2016年12月 2016年12月 6階 1K 南 ー ー
12 2016年7月 2016年7月 7階 1R 北 ー ー
13 2016年7月 2016年12月 5階 1K 北 ー ー
14 2016年6月 2016年9月 3階 1K 南 角部屋 ー
15 2016年5月 2016年7月 5階 1K 北 ー ー
16 2015年6月 2015年8月 7階 1K 南 ー ー
17 2015年2月 2015年2月 3階 1K 北 ー ー
18 2014年12月 2015年1月 7階 1R 北 ー ー
19 2014年12月 ー 7階 1R 北 ー ー
20 2014年11月 ー 7階 1R 北 ー ー
21 2014年4月 ー 3階 1K 南 ー ー
22 2013年6月 ー 3階 1K ー ー ー

…残り2件
平均 4階 21.58㎡ 3.39㎡ 1,572万円 ＠241万円 ＠73万円 7,884円
363円		 4,414円
201円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴェローナ多摩川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェローナ多摩川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区多摩川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■矢口渡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴェローナ多摩川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 1K 北 21.11
2025年2月 4階 1K 南 21.04
2025年2月 4階 1K 南 21.1
2025年1月 2階 1K 北 21.11
2024年12月 4階 1K 南 20.72

…残り75件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェローナ多摩川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェローナ多摩川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区多摩川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■矢口渡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    矢口フラワーマンション

    住所 東京都大田区矢口2丁目28番9号
    最寄駅 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分
    築年月 1974年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5701
  • 中古

    ロイヤルメゾン多摩川

    住所 東京都大田区矢口3丁目8番18号
    最寄駅 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩8分
    築年月 1988年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ロイヤルメゾン多摩川     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 152万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    マーシュウェル多摩川

    住所 東京都大田区多摩川1丁目18番1号
    最寄駅 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分
    築年月 1982年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3306
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
  • 中古

    ステーションプラザ多摩川

    ステーションプラザ多摩川の外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目19番6号
    最寄駅 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩1分
    築年月 1991年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5695
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    CQレジデンス多摩川

    住所 東京都大田区多摩川1丁目11番12号
    最寄駅 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩3分
    築年月 2006年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 6420

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ケラソス奥田

    住所 東京都大田区多摩川1丁目22番25号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩3分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1590
  • 賃貸

    エランドール

    エランドールの外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目23番19号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩5分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エランドール 201
    エランドール 201     		6.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.48m² 1SK 2階 南
  • 賃貸

    ＳＩＮ-Ｃｉｔｙ多摩川

    ＳＩＮ-Ｃｉｔｙ多摩川の外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目23番18号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩5分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｉｎ−Ｃｉｔｙ多摩川 401
    新着
    Ｓｉｎ−Ｃｉｔｙ多摩川 401     		8.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.7m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ダイアローグステージ

    住所 東京都大田区多摩川1丁目18番29号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2237
  • 賃貸

    ザ・ロックス・タマガワ

    住所 東京都大田区多摩川1丁目18番31号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 13
    アクセス数 189

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 12,600万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 60.50㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3185

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