ソフトエース北浜の外観
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ソフトエース北浜の外観：ソフトエース北浜
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ソフトエース北浜の外観：ソフトエース北浜
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ソフトエース北浜のエントランス
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ソフトエース北浜のエントランス：ソフトエース北浜
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ソフトエース北浜のその他：その他共有部分
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ソフトエース北浜のその他：セキュリティ
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ソフトエース北浜のその他：ソフトエース北浜
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ソフトエース北浜のその他：ソフトエース北浜
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ソフトエース北浜のその他：ソフトエース北浜
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ソフトエース北浜のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,067円 |
| 平均坪単価 | ＠7,614円 |
| 平均m²単価 | ＠2,303円 |
| 上位専有面積 | 28.05m²：96件 30m²：38件 27.3m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：148件 |
ソフトエース北浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩2分
京阪本線／淀屋橋駅 徒歩9分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソフトエース北浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソフトエース北浜の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】南森町駅は谷町線、堺筋線があります、また駅構内でJR大阪天満宮駅とも繋がってます。梅田から一駅で家賃はそれなりに高いです。ビジネス街ですが、大規模マンションも多く、治安もいいので、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】大阪天満宮、天神橋筋商店街、大規模病院、100円ショップもあり、KOHYOも近くにありますどこの出口も人通りがあって、明るく安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】商店街方面の出口すぐに、ニッシンベーカリーがあり、手作りサンドイッチが安くて美味しいです、コロッケ有名店、焼き鳥、焼肉、中華屋、居酒屋なんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅にはトイレがあり、きれいです。大阪メトロの一般的なトイレです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪天満宮駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄2路線が近くにあり、色んな場所に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや、コンビニ、病院、ドラッグストア、駅上がってすぐに人気の商店街がありお店には困りません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のあるパン屋さんに洋食屋、うどん、ラーメンなどテレビやSNSで紹介されているお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターがしっかりと完備されている。有名な学校もあり子供も多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街に近いためか警察がよく巡回してくれている。そのため夜中でもあまり物騒だという感じがしませんでした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしでしたが、利便性、治安も良くとてもコスパのいい生活でした。 一人暮らし向けのマンションが多いので好みのものを見つけやすいと思います |
2022年3月 淀屋橋駅
【メリット】 odonaという複数の会社のオフィスと飲食店や本屋が入った商業施設が駅近くにある。ビジネス……
2021年10月 大阪天満宮駅
【メリット】 地下鉄の南森町と近くかなりの都会。天満も歩けばすぐで衣食住には全く困らない。食事処も有名店……
2021年10月 淀屋橋駅
【メリット】 他の路線も乗り入れているので乗り換えに便利な駅です。特に京阪電車沿線から大阪方面に出ようと……
ソフトエース北浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 28.05 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 28.05 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 28.05 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 28.05 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 28.05 | |||||||
…残り143件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区高麗橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
