リビオ練馬高野台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:79件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
リビオ練馬高野台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区高野台2丁目6-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
79戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
富士見台小学校
-
中学校区域
石神井東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビオ練馬高野台の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【練馬高野台駅に対する口コミ】駅周辺は区役所の出張所、児童館、図書館など暮らす人が日々利用するような公共施設が揃っています。南口方面は飲食店やスーパーなどが駅の近くに集中しているのでまとめて買い物ができ便利。駅の周りには街灯が多いので夜も明るく安全です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 練馬高野台駅
ヨッシーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 平日でも、そこまで混んでいる印象はない。 近くに自転車置き場が多くある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに順天堂大学病院がある。 小さいショッピングセンターがありアパレル店もある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリア、ミスタードーナツ、マクドナルドとファーストフード店が充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がいくつかあり、住宅街が多いため、家族連れが住んでいる。 |
治安 |
4 |
メリット | そこまで駅の周りが栄えていないので、酔っ払いなどはあまりいない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションや都営住宅があるので、公園が多くある。 ファミリーには比較的住みやすい。 |
2022年12月 練馬高野台駅
MINIさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しかとまらない駅なので、電車は空いていることが多く、昼間は特に快適なことが多いです。池袋駅からも15分程度なので、不便というほどでもありません。練馬によく出る人には快適だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅には併設の商業施設があります。数軒のカフェと100円ショップがあり、ちょっとした時間つぶしにも便利です。スーパー、ドラッグストアも駅チカには2軒ほど。郵便局も近いです。少し駅から歩けば、少し大きめのスーパーや大手家電量販店もあります。駅前のビルには書店が入り、都心に展開する大手ジムが最近できました。駅の前にはクリニック医療モールと順天堂病院があり、順天堂の方面には少し大きめの病院がいくつか建っており、専門的な治療も受けられるので安心です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に併設されているカフェは3つあり、個性も違うので楽しいです。駅を出てすぐファミレスもあり、こちらを使っている人は多いと思います。駅中には、ファーストフード、お弁当屋さん、ドーナツ屋さんとにぎやかで、割と埋まっている印象です。夕方に駅前に来る、キッチンカーのようなパン屋さんには、いつも行列ができています! |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街並みは落ち着いているので、家族連れはすごしやすいと思います。学校、図書館、児童館、敬老館などがあります。川沿いは散歩しやすく、少し歩けば石神井公園があるので、土日も楽しく過ごせると思います。高齢者施設も増えています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺はほぼ住宅街なので、基本的には落ち着いた街です。駅前にはすぐに交番があり、相談しやすい雰囲気です。遊ぶ場所があまりないのが良いのか、危ない印象はありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まらない小さな駅だからか、家賃は少しだけお安めだと思います。100円ショップやコスパの良いスーパーもあるので、お安くお買物はできると思います。 |
2022年7月 練馬高野台駅
ひとりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | バスの本数はそこそこあります。改札も分かりやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ピーコック、ダイソー、ヨークフーズ、大きなブックオフなど生活するには不便のない施設が揃っています。薬局も数件。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツ、マック、サイゼリヤ、バーミヤンなど安価で食事できるチェーン店は多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 緑は多く近くに団地がたくさんあるので公園はいっぱい。子供は多くいます。 |
治安 |
3 |
メリット | 穏やかで住みやすい街だと思う。周辺での事件も少ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこ低く安価。最低限の買い物ができる場所は周辺に充分にある。シェアハウスが多く点在している。 |
2021年12月 練馬高野台駅
【メリット】 駅は高架になっていて、エスカレーターから2階に上がって改札があります。
1階には……
リビオ練馬高野台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区高野台ランキング(57物件中) |
練馬高野台駅ランキング(95物件中) |
リビオ練馬高野台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年2月) |
1階 | 南 | |||||
1階 | 南 | ||||||
2階 | 南 /東 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
6階 | 南 /東 | ||||||
7階 | 南 /西 /北 | ||||||
8階 | 南 /東 |
リビオ練馬高野台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年5月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年1月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
8 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
9 | 2020年4月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
10 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
11 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年6月 | 2019年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2009年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 70.39㎡ | 10㎡ | 3,581万円 | @168万円 | @51万円 | 8,325円 119円 |
11,100円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リビオ練馬高野台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
■練馬区高野台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬高野台駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 71.45~76.54㎡|73.89㎡ | 3,683万円|165万円/坪 |
3階~4階 | 62.27~72.03㎡|65.94㎡ | 3,290万円|165万円/坪 |
5階~6階 | 84.03~87.55㎡|85.2㎡ | 4,646万円|180万円/坪 |
7階~8階 | 68.1~72.03㎡|69.41㎡ | 3,530万円|168万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.1~87.55㎡|73.4㎡ | 3,758万円|169万円/坪 |
東向き | 67.84~76.54㎡|72.19㎡ | 3,765万円|172万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 62.27~62.27㎡|62.27㎡ | 3,076万円|163万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
リビオ練馬高野台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 80.02 | |||||||
2016年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 80.02 | |||||||
2015年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 80.02 | |||||||
平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ練馬高野台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■練馬区高野台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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-
■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■練馬高野台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 80.02~80.02㎡|80.02㎡ | 149,666円|6,183円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.02~80.02㎡|80.02㎡ | 149,666円|6,183円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: