ヴェローナ2の外観
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ヴェローナ2の外観
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ヴェローナ2の外観：ヴェローナII
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ヴェローナ2の外観：ヴェローナII
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ヴェローナ2の外観：ヴェローナII
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ヴェローナ2の外観：ヴェローナII
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ヴェローナ2のエントランス
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ヴェローナ2のその他：その他共有部分
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ヴェローナ2のその他：その他共有部分
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ヴェローナ2のその他：その他共有部分
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ヴェローナ2のその他：その他共有部分
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ヴェローナ2のその他：セキュリティ
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ヴェローナ2のその他：ロビー
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ヴェローナ2のその他：ヴェローナII
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ヴェローナ2のその他：ヴェローナII
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ヴェローナ2のその他：ヴェローナII
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,480円 |
| 平均坪単価 | ＠7,806円 |
| 平均m²単価 | ＠2,361円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：40件 36.5m²：29件 25m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：126件 ワンルーム：30件 |
ヴェローナ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩7分
大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェローナ2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴェローナ2の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【心斎橋駅に対する口コミ】私が一番利用する駅の1つが心斎橋駅です。私は地下鉄を利用することが多いですが近鉄やその他の路線も多くあります。低コストを感じるのは薬局だと思います。常に賑わっていて、中国人旅行者の姿を多く見ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【心斎橋駅に対する口コミ】揃わないものは無いほど充実しています。若者向けのショピングモールOPAから年齢問わず楽しめるOIOIもあります。治安は若い子が多いのでお昼間に買い物に行くことが多いですが悪いという感じはなくみなさんショッピングを楽しんでいる様子です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【心斎橋駅に対する口コミ】定番のカフェ。ドトールや、スタバなどはもちろん毎回お友達とどこの、カフェが良いか検索してから行くのが楽しいです。カフェ好きには一生飽きない駅だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【心斎橋駅に対する口コミ】小さいお子様連れの、場合心配な御手洗。しかしおむつ替えシートなどは設置されているので長時間の買い物前に立ち寄るには便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近鉄日本橋駅
りいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車のくる本数がまあまあ多い。ホームに転落防止のドアがついてて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物出来る場所が多いし、トレンドを取り入れてるお店がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 行きやすいお店ばかりあって、駅にあるお店も高すぎず入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の多さや幼稚園の多さは分からないけどエスカレーターやエレベーターは多くていいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | にぎやかでゴミのポイ捨てとかが全然なくていい駅だと追う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこを選んでも近くにコンビニやスーパーがあるのが良い |
2024年6月 長堀橋駅
ぷよもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に直結して、主要な心斎橋駅にも繋がっています。また、そこに行くまでは雨に濡れずに行けれるクリスタ長堀というところがあるので便利です。飲食店もあり、ちょっとしたご飯や休憩場所もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長堀橋から心斎橋方面に行くと、本屋や飲食店がありますが、数はそこまでありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要な駅ではないですが、飲食店、カフェ、ベーカリーなど種類はばらばらに揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にあるトイレはいつみても清潔で綺麗です。化粧をするところも何台かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 心斎橋などの飲み屋が隣の駅にあるので、夜は治安が悪く感じます。昼間は会社員が多いので、お昼ご飯に出かける人を多くみます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から5分ぐらいのところでしたが、うるさいと感じることは少なかったです。治安も良いほうです。 |
2023年9月 心斎橋駅
みなみのしまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線へ乗り換えがある。御堂筋線からの乗換の道のりにベンチがある為、休憩や、PC作業などできて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設と繋がっているため便利。エスカレーターから上がってすぐに心斎橋筋があるため、分かりやすい。利用出来るトイレが綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いため、充実している。駅から直結しているため、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の地下街には広めのトイレが複数箇所ある。エレベーターやエスカレーターが複数箇所ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下街のため、通路が明るい。警備の方が巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設・オフィスがあるため、便利である。1人暮しにはよい。新しめで綺麗な物件が多い。 |
2023年8月 長堀橋駅
オサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線に乗り換えができる。出口が7つある。電車の本数は大体4分に一本。最近落下防止の安全なドアが作られた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに診療所や大学、専門学校がある。少し歩くとビル街に出る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアが沢山あり、お店も少しですがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、手すりがあります。近くに専門学校。大学があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くにコンビニや学校もあり、人通りも多いため、何かあった時に助けてもらえやすい。駅員さんの対応も優しく、よく外国の方からの質問に優しく対応されてます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 堺筋線、長堀鶴見緑地線の2つの線が通っており、心斎橋と鶴橋に数分で行けます。 |
ヴェローナ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 南 | 27.55 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | ー | 36.5 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 北 | 33 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 北 | 32.06 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 29 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
