浅沼谷町マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,720円 |
| 平均坪単価 | ＠5,621円 |
| 平均m²単価 | ＠1,700円 |
| 上位専有面積 | 42.3m²：22件 40.47m²：14件 43.12m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：58件 2LDK：14件 3LDK：3件 |
浅沼谷町マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩1分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浅沼谷町マンションの口コミ・評判
2019年11月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からとても近い。徒歩5分のところにカナートがあり食料品も困らない。隣にローソンがある |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近い物件で、治安もよかったです。交差点のところは車の事故が多かったですが。。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からとても近く、でかけやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 谷町四丁目駅
ねーちゃんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線に乗り換えられる。 乗り換えも比較的ややこしくなくてスムーズに行ける。 トイレが綺麗になった！ 大阪城が見える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 法務局、家庭裁判所、パスポート申請、労働局等の役所関係が集まっていて便利。 スーパーや薬局もあるのでこれまた便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店が多いので楽しめる。狭い範囲でラーメン屋がたくさんあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心だが子育ては比較的しやすいと思う。電動チャリンコさえあれば移動も容易い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思う。サラリーマンばかりなので全然問題ない。 大通りから外れたら静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若干お高めだが、住みやすいし便利さには勝てない。 |
2021年10月 谷町四丁目駅
【メリット】 通勤しております。中央線、谷町線があるのですごく便利です。
社会人、学生等が多く……
2021年10月 谷町四丁目駅
【メリット】 出入り口が10箇所以上あり、長い距離を地下で移動できるためとても便利です。中央線の谷町四丁……
2020年1月 谷町四丁目駅
【メリット】 梅田にも天王寺にも15分以内で出られます。谷町線と中央線が通っていますが混雑はマシな方です……
浅沼谷町マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.3 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 40.47 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 42.3 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43.12 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 63.62 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.47～63.62㎡｜45.94㎡ | 75,300円｜5,462円/坪 |
| 5階～6階 | 40.47～60㎡｜48.85㎡ | 76,869円｜5,235円/坪 |
| 7階～8階 | 40.47～63.62㎡｜43.91㎡ | 71,894円｜5,445円/坪 |
| 9階～9階 | 40.47～60㎡｜45.8㎡ | 74,153円｜5,374円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.3～60㎡｜50.17㎡ | 77,730円｜5,143円/坪 |
| 西向き | 40.47～63.62㎡｜43.44㎡ | 72,395円｜5,534円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
