クレセント谷町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,084円 |
| 平均坪単価 | ＠7,524円 |
| 平均m²単価 | ＠2,276円 |
| 上位専有面積 | 23.38m²：29件 22.55m²：29件 23.28m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：118件 ワンルーム：9件 1LDK：3件 |
クレセント谷町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩1分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレセント谷町の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】色々な方面にいく電車があり便利！ 奈良にも兵庫にも！普通のスーパーもあるし、物価は普通と感じる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄百貨店、ユフラ、100均などお店もたくさん！とてもいいと思う！ 子ども多く、安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】たくさんあります！ 飲食店もだし、お菓子などもデパ地下で買えるよ！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】保育園、学校がたくさんあり、塾も多く、勉強するにいい環境 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 谷町六丁目駅
めーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線アクセス可。 乗り換えなしで天王寺や心斎橋、大阪駅に出られたり、1駅先の上本町に行けば難波、奈良や神戸方面にも出やすく、2駅先の天満橋に行けば京都にも出やすいため、比較的簡単に関西近郊に出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空堀商店街があり、生活には困りません。治安も良く、スーパーや病院も多いため住みやすい地域です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多く、オシャレなカフェやこぢんまりした居酒屋が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市部の割に公園が多い印象です。足を伸ばせば大阪城公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと感じます。道に防犯カメラのあるエリアも存在します。 警察官の定期巡回があるマンションもあり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は上がっているものの、中古マンションが多く、そこまで家賃が高いとは思いません。 |
2022年1月 大阪上本町駅
【メリット】 乗り換えの全ての路線につながっており雨に濡れずにたどり着くことができます。近鉄線は二路線あ……
2021年10月 大阪上本町駅
【メリット】 駅をおりるとすぐ近鉄百貨店があり、そのままお買い物に行けてとても便利です。改札をでるとカフ……
2018年11月 大阪上本町駅
【メリット】 交通の便はすごく良いです。JR環状線、地下鉄谷町線、千日前線に徒歩5分以内で乗り換えること……
クレセント谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 22.55 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 1K | 南 | 20.22 | |||||||
| 2024年4月 | 9階 | 1K | 南 | 20.22 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 23.38 | |||||||
| 2024年2月 | 9階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.55～24㎡｜23.21㎡ | 54,000円｜7,688円/坪 |
| 4階～5階 | 22.55～24㎡｜23.27㎡ | 54,416円｜7,730円/坪 |
| 6階～7階 | 20.22～25.17㎡｜23.17㎡ | 53,978円｜7,709円/坪 |
| 8階～9階 | 17.05～26.42㎡｜20.01㎡ | 48,653円｜8,154円/坪 |
| 10階～11階 | 22.55～41.58㎡｜29.67㎡ | 69,666円｜7,728円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.05～41.58㎡｜23.02㎡ | 54,289円｜7,841円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.22～25.17㎡｜23.36㎡ | 54,638円｜7,735円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
