ハイツキタオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,428円 |
| 平均坪単価 | ＠5,337円 |
| 平均m²単価 | ＠1,614円 |
| 上位専有面積 | 40m²：6件 70m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 3LDK：1件 |
ハイツキタオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツキタオの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日本橋なので難波へのアクセスが近い。 キッチンが大きい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに沢山の施設がある。 森林がない為、虫が少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
窓が沢山あって、換気が良い。 各階の部屋が少なく、落ち着く。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
和室と洋室どちらもある。 お風呂の温度の調節がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
玉手が近くにある。 美味しいラーメン屋さんも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
行政サービスのパンフレットをくれる。 住人同士の距離が近すぎない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 近鉄日本橋駅
ハンスさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 近鉄も大阪メトロ堺筋線もあり、なんばにも近いので、便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 近鉄日本橋駅
さかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線もあり、少し歩くと難波や心斎橋まで行けるので交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に食品スーパーがあり、コンビニも多い。少し歩くと大阪高島屋や心斎橋大丸まで行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。道頓堀沿いや心斎橋筋の商店街などお店は豊富てす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店や遊ぶところが多い。公園も所々にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人通りがある所なので、昼間は安全だという印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高い店は多いが、飲食店でもチェーン店や安いスーパーもあります。 |
2024年6月 近鉄日本橋駅
nyankoromochi25さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波中心部まで徒歩すぐの立地。近鉄駅もあり乗り換え便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 宗右衛門に近いので、水商売の方が住む場所には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や夜のお店は充実している。ランチも探せばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 地元の子供達はたくましく通学しています。アジア系ハーフを生徒も多く見ます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 南警察署が近く、朝方は警察官が見回り巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 水商売する人にはピッタリです。インバウンド需要もあり韓国人商売も盛んです。 |
2022年4月 近鉄日本橋駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄に乗り継ぎできます。改札出て上に上がると地下街になっていて、そのまま近鉄難波まで歩いていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1駅歩けばなんばなので買い物や飲食には困らないかと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店豊富です。何食べようか迷うくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばラウンドワンがあるので、子連れでも楽しめるかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は活気あって大阪って感じの雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遊びたい人にはもって来いの場所だと思います。 |
ハイツキタオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7階 | 3LDK | ー | 70 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 2DK | 北 | 40 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区高津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 65,000円｜5,372円/坪 |
| 3階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 65,000円｜5,372円/坪 |
| 5階～6階 | 40～40㎡｜40㎡ | 65,000円｜5,372円/坪 |
| 7階～8階 | 70～70㎡｜70㎡ | 110,000円｜5,195円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 65,000円｜5,372円/坪 |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 65,000円｜5,372円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 65,000円｜5,372円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
