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賃貸

ハイツキタオ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1517

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,428円
平均坪単価	＠5,337円
平均m²単価	＠1,614円
上位専有面積	40m²：6件 70m²：1件
上位間取り	2DK：6件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツキタオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩5分
大阪メトロ千日前線／日本橋駅徒歩9分
利用可能路線
『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津2丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
10階建
築年月
1982年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツキタオの口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	日本橋なので難波へのアクセスが近い。キッチンが大きい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	周りに沢山の施設がある。森林がない為、虫が少ない。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	窓が沢山あって、換気が良い。各階の部屋が少なく、落ち着く。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	和室と洋室どちらもある。お風呂の温度の調節がしやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	玉手が近くにある。美味しいラーメン屋さんも近くにある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	行政サービスのパンフレットをくれる。住人同士の距離が近すぎない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月近鉄日本橋駅

エージさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	堺筋線だけでなく近鉄奈良駅もあり、少し歩くと難波にも行けるので交通の便は良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	黒門市場があり、ドラッグストアやコンビニや食品スーパーもあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しています。なんばウォークや道頓堀は様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	都心部ですが、大小いろんな公園が所々にあります。
治安	2	メリット	人通りが多いので、メイン通りだと日中はまだ安全かと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	都心部なので家賃は比較的高めですが、周辺に店が多いので生活は困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月谷町九丁目駅

しらゆりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロの谷町九丁目駅は、近鉄電車の上本町駅と直結しており、またメトロでも谷町線と千日前線がありますので、とても便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近鉄百貨店やユフラなどの商業施設が駅から直結していることはとても便利だと思います。また、地下街にもUNIQLOや成城石井などのスーパーも入っており、買い物を楽しめる場所がたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	地下街には店内で食事もできるパン屋さんがあり、その他百貨店やユフラにも飲食店があります。また駅周辺にもチェーン店や、ケーキ屋さん、居酒屋さん、カフェなど色々あって食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	谷町九丁目駅にも、谷町九丁目駅〜上本町駅までの移動地点にもお手洗いがあるため、助かります。多目的トイレもあります。
治安	5	メリット	駅周辺は商業施設や飲食店が多く、栄えていると思います。夜遅くなっても明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性がよく、周辺に色んなお店がありますので、とても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・407文字）

2022年4月近鉄日本橋駅

なんじゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用できる　近鉄に乗り換えれるのですごく便利　観光でも住むでもおすすめ
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーなどもあり住むのに困らない　本屋など買い物等はなんばまで歩いて行けるので問題無し
飲食店の充実	4	メリット	少し下町な感じもあるので昔ながらのお店が多い気がします
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園保育園もあります駅は何もないが広めですエレベーターもあります
治安	3	メリット	住宅も多いので比較的静かです治安もなんばやもう少しミナミの地域に比べれば悪くないかと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	なんばまで歩いて行けるのに家賃は安いです。

デメリット(6件)

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（残り7件・230文字）

2019年9月近鉄日本橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この駅の近くからはOsaka Metro千日前線、堺筋線に乗り換えできます。歩いて黒門市場……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツキタオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	7階	3LDK	ー	70
2023年6月	3階	2DK	西	40
2023年5月	2階	2DK	西	40
2022年12月	3階	2DK	北	40
2020年11月	5階	2DK	ー	40
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区高津の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場近鉄日本橋駅の賃料相場谷町九丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区高津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■近鉄日本橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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ハイツキタオの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

東亜シティハイツ

住所	大阪府大阪市中央区高津1丁目7番12号
交通	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩6分
築年数	1986年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	417

賃貸

アスリート難波イースト

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩5分
築年数	2005年1月
階建て	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	368

賃貸

ロイヤル高津

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	9
アクセス数	663

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	日生ロイヤル高津	5.8万円 (10,000円)	無	無	29.96m²	1DK	4階	西
	日生ロイヤル高津 403	5.8万円 (10,000円)	無	無	29.69m²	1DK	4階	西
	日生ロイヤル高津	5.9万円 (10,000円)	無	無	29.96m²	1DK	6階	-
	新着日生ロイヤル高津	5.9万円 (10,000円)	無	無	29.69m²	1DK	6階	西
情報取得日:2025年07月06日
	新着日生ロイヤル高津	5.9万円 (10,000円)	無	無	29.96m²	1DK	5階	西
情報取得日:2025年07月06日
	新着日生ロイヤル高津	9万円 (10,000円)	無	無	54.08m²	2LDK	7階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ニューシティレジデンス日本橋高津

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目
交通	近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩3分
築年数	2006年3月
階建て	地上14階建
総戸数	262戸

口コミ数	9
アクセス数	439

賃貸

高津マンション

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩8分
築年数	1974年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	414

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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