ラフィーヌ日本橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,795円 |
| 平均坪単価 | ＠7,656円 |
| 平均m²単価 | ＠2,316円 |
| 上位専有面積 | 28m²：20件 25m²：9件 27m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 ワンルーム：13件 1R：6件 |
ラフィーヌ日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩6分
南海本線／難波駅 徒歩8分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立高津小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィーヌ日本橋の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、どこへ行くにも大変便利。なんは駅から近いところに住んだら、自転車で梅田にも心斎橋にも主要都市に気軽に行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあるので何でも揃える事が可能。人がたくさん行き来しているので、安心かなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんば周辺はありとあらゆる飲食店があるので、これが食べたい！となった時悩まずに食べれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】子供の幼稚園の送り迎えが必要な方は、会社がなんば周辺であれば自転車で移動できれば便利。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大阪難波駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便はとても良い。千日前線や近鉄線もありますので、いろんな所に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店は多いです。百貨店があり、飲食店やドラッグストアなどいろんなお店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く充実しています。いろんなタイプのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店が多いので買い物には不自由しない。安いお店もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺や商店街は明るく人通りも多いので比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんなタイプのお店がありますので、高いお店もあるが手頃な価格の飲食店もあります。 |
2023年5月 大阪難波駅
あったんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても大きい駅なのでまず不便な事はなかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さすが大阪と言ったところです。栄えているので必要なものや目的の物にすぐ出会えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪名物がたくさんあって、お土産も充実しているので最高でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすさはあまりわかりませんが、駅や駅周辺は綺麗なのでとてもよかったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るい時間帯ならまぁそこそこ安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪ですが物価は安いものが多かったので好印象でした。 |
2022年8月 難波駅
tommyさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショップ豊富 トイレ施設充実 障害者に優しい 商業施設 近隣飲食店充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物が楽しめて映画館も近い 衣食住に困らない施設あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち飲み屋 カフェ 御飯どころがあり 老舗から最新のお店まで充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある 常に清掃員が入って清掃してくれるので安心して使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日の夕方までに行動すれば問題なし 都会は店選びに困らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会は人口多いのか比較的品安い 在庫豊富で助かる |
2022年7月 大阪難波駅
atami_3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄なので天候に左右されることはほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル、雑貨、病院等はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店からテレビで紹介される様なお店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園はあります。通勤帰りに子供のお迎えが出来るので便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも多く治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アパレル、雑貨、飲食店などはあるので買い物には不便しないと思います |
ラフィーヌ日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.6～38㎡｜28.61㎡ | 58,000円｜6,753円/坪 |
| 3階～4階 | 25～38㎡｜28.6㎡ | 59,913円｜7,019円/坪 |
| 5階～5階 | 20～26㎡｜23㎡ | 56,000円｜8,169円/坪 |
| 6階～6階 | 24.6～28㎡｜26.95㎡ | 56,500円｜6,945円/坪 |
| 7階～7階 | 24.6～28㎡｜25.73㎡ | 61,666円｜7,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.6～38㎡｜28.31㎡ | 58,707円｜6,915円/坪 |
| 西向き | 24.6～38㎡｜27.95㎡ | 63,000円｜7,673円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 55,000円｜7,273円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
