サーパス御茶園通り
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 7件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
水戸市 |
サーパス御茶園通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
-
所在地(住所)
茨城県水戸市千波町199-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
32戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
水戸市立千波小学校
-
中学校区域
水戸市立千波中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス御茶園通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「サーパス御茶園通り」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サーパス御茶園通りの【賃貸】物件情報
サーパス御茶園通りの口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】近くの通りに居酒屋やカラオケが多い。自転車専用道路が整備されている。高校が近くにある。東京に行く高速バスが通っている。OPAは服やアクセサリーの種類豊富だったり、流行りのガチャガチャがたくさんあったり、プリクラも沢山あって、学生が遊べる場所がある。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】県の主要駅の為特急は必ず止まります。普通線も1時間に2〜3本は通ってるのではないかと思います。 駅ビルに繋がっている為買い物ができる。駅から出でもお店がたくさんあるので、飲食、買い物には困らないかと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】Excelという商業施設が駅内にあり、食料品や化粧品を買う、ラーメン屋やレストランなどが豊富にある。 電車は混みやすいが、普通列車や快速列車で東京などの都心部に向かうことができる。 イベントを行っている時もあり、活気がある。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】最近、駅ビルが新しくなりショップも新しく入り綺麗になりよりショッピングがしやすくなった。 常磐線普通列車の始発も多く座って都心まで行ける。また、特急列車も通っているので素早く都心にアクセスでき便利だと思う。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 水戸駅
かずきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 水戸駅からは水郡線、常磐線、鹿島臨海鉄道など多くの路線が通っているため色んなところに行きやすいです。また、上野までの電車も出ているので都心へのアクセスも良いといえます。北口にはバス乗り場があり、南口にはタクシーのりばがあるので交通の便もとても良いといえます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | excelが入っており買い物をする際にも便利である。駅の近くにはゲームセンターやファストフード店があるため遊ぶ際にも良い場所だと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやすき家などのファストフード店をはじめ、シュークリーム屋やスターバックスなども入っています。気軽には入りやすい店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレが設置してあり、各路線ごとにエレベーターが設置してあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼は比較的学生が多く喧嘩なども起きないので安心して利用できます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安くマンションも駅の近くの多く立ち並んでいるため通勤、通学の際に便利です。 |
2024年1月 水戸駅
つみきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線特急が止まる。特急を利用すれば首都圏まで1時間ちょっとで行ける。複数路線(常磐線、水戸線、水郡線、大洗鹿島線)利用出来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の出入口が南口と北口の2つあり、どちらにも商業施設(Excel、Excel南、OPA)が併設されている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ(スターバックス、エクセルシオール、タリーズ、サザコーヒー)、ファストフード(マクドナルド、吉野家)、パン屋(神戸屋、ハースブラウン)、都内の人気ラーメン店ほん田プロデュースのラーメン屋「火影」、つけめんTETSU等の有名店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに高校(水戸一高、水戸三高、水城高校)があり、各所から電車やバスで通学しやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 北口、南口共に交番が近くにある。終電までは人通りも割りとある。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くに世帯向けマンションが度々建設されていて、郊外で一軒家を建てるのと同じ位の価格で購入出来る。 |
2018年7月 水戸駅
【メリット】 茨城の中心である水戸市の駅です。県内各地のローカル線に接続されており、特に朝晩は学生さんも……
2017年10月 水戸駅
【メリット】 飲食店を始め、洋服屋、雑貨店そして映画館もあり周辺の商業施設がとても充実している所。駅まで……
サーパス御茶園通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
水戸市ランキング(105物件中) |
水戸市千波町ランキング(5物件中) |
水戸駅ランキング(87物件中) |
サーパス御茶園通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年1月) |
2階 | 南 | |||||
2階 | 南 /東 | ||||||
3階 | 南 /北 /西 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
4階 | 南 /東 | ||||||
6階 | 南 /東 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
8階 | 南 /東 |
サーパス御茶園通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年10月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2013年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2012年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2009年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 76.11㎡ | 14.01㎡ | 1,797万円 | @78万円 | @24万円 | 12,783円 171円 |
17,566円 235円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス御茶園通りの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■水戸市千波町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■水戸市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■水戸駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 71.56~71.56㎡|71.56㎡ | 1,730万円|79万円/坪 |
3階~4階 | 67.81~78.86㎡|72.27㎡ | 1,722万円|79万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 74.17~94.32㎡|84.05㎡ | 1,946万円|76万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.81~94.32㎡|76.11㎡ | 1,797万円|78万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
サーパス御茶園通りの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.56 | |||||||
2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.56 | |||||||
2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.56 | |||||||
2015年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 94.32 | |||||||
2015年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 94.32 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス御茶園通りの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■水戸市千波町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■水戸市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■水戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 71.56~71.56㎡|71.56㎡ | 121,000円|5,590円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 94.32~94.32㎡|94.32㎡ | 131,500円|4,609円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.56~94.32㎡|78.06㎡ | 124,000円|5,310円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: