イル ビアンコ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,764円 |
| 平均坪単価 | ＠9,475円 |
| 平均m²単価 | ＠2,866円 |
| 上位専有面積 | 21.04m²：68件 |
| 上位間取り | 1K：38件 ワンルーム：18件 1R：12件 |
イル ビアンコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2011年4月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イル ビアンコの口コミ・評判
2023年2月
しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは谷町六丁目か谷町4丁目。駅までは5分程度。駅まで近くて良かった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があったり、スーパーも近くて良かった。人に住んでるところを話すと決まっていいところに住んでいるねと言われていた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのデザイン良い。おしゃれな感じ。セキュリティーも問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は南向きだったので日中明るくて良かった。少し狭いが、カウンターキッチンも良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーコンビニ飲食店が近くあったので困ったことがなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな総合病院があり、小さな病院も多くあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
eさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 谷町四丁目駅へも六丁目駅へも近く、立地は抜群に良かったです。また、イズミヤとドンキホーテがすぐ近くにあるのも便利でした。夜帰る時も明るい大通りに近いので、女性でも安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
かさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく南向きなので、日当たりがよく気持ちいい、またカウンターキッチンもおしゃれ |
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デメリット（1件）
2023年5月
かさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の仕様は収納が多く、窓も大きいので快適です。カウンターキッチンも気に入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 谷町六丁目駅
とーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線から梅田まで、鶴見緑地線も乗り換えが出来るので心斎橋までいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人の店から商店街もあり、スーパーもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の有名店が多く、グルメが好きな方ならおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く治安がもともと良い場所なので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安はすごく良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中心なので、便利ですが家賃が高いです。 |
2021年10月 堺筋本町駅
【メリット】 梅田から近くで便利です！
駅の地下に、主にご飯屋さんがありす。食べ物屋さんが多い……
2019年4月 谷町六丁目駅
【メリット】 近くに空堀商店街があり、買い物をするのにも便利ですし、飲食店も多いので食べることには困りま……
2018年9月 谷町六丁目駅
【メリット】 地下鉄2路線が通っており、駅出口は計7個。心斎橋まで約5分、梅田まで約10分の立地。周辺は……
イル ビアンコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 21.04 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 21.04 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.04 | |||||||
| 2024年7月 | 13階 | ワンルーム | 南 | 21.04 | |||||||
| 2023年11月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 21.04 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
