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賃貸

プレリヴィエール博労

総合評価：

3.8 アクセス数： 1130

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠8,860円
平均m²単価	＠2,680円
上位専有面積	20m²：7件 22m²：2件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレリヴィエール博労の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩5分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩9分
利用可能路線
『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区博労町1丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
8階建
築年月
2001年12月
総戸数
34戸
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレリヴィエール博労の口コミ・評判

2016年2月

yummmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	堺筋本町、松屋町駅まで、徒歩圏内でした。歩くのが好きな人は、心斎橋駅でもお店みながら歩けば、便利だと思います。周りも飲食店や飲み屋もあり、スーパー、コンビニも近くにあり、とても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	繁華街から少し離れているので、静かでした。周りも住宅もありました。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックなので、安心です。自転車置き場も屋根ありで置けるので、雨でも安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お風呂、トイレも別々で、独立洗面台もあり、収納もあって、一人ぐらしには、暮らしやすい広さだと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、コンビニ、飲食店など、繁華街の近くで、住宅街という事で、お店などはたくさんあります。自転車を持っていれば、なんでもどこでも行けてかなり便利でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに市役所があるので、何か手続きなどあるときは、便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月堺筋本町駅

こちゅさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田と難波、心斎橋に10分以内にアクセス可能なところ
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストアとコンビニが近くに複数店あるところ。
飲食店の充実	5	メリット	近くに有名なカフェやラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きな川沿いの公園があるため、外での散歩が可能。
治安	5	メリット	街灯が多いのと、人通りが多いので治安は比較的良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内では高い方だが東京都内と比べると割安だ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年9月堺筋本町駅

ジョナサンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	堺筋線と中央線の２路線が利用できる。１路線が南北方向、もう１路線が東西方向に向かうので、どこでも比較的行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、書店など一通りのものが複数そろっており不便がない。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店からイタリアンレストランまで、多種多様なお店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	夜は閑静で、子供連れでも安心して過ごすことができる。
治安	5	メリット	駅周辺はどこも治安は悪くない。飲食店は多いが落ち着いたお店が多いため、うるさくない。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市の中心部で、交通の便がいい割には家賃等は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年5月堺筋本町駅

睡眠太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	森ノ宮で大阪城公園に行けたり、オフィス街の本町に行けたり遊びや仕事に対して交通の番がいい
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーのライフやドラッグストアのスギ薬局などなにかと揃っているので生きやすい
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店やおしゃれなお店が多く集まっている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少しあるかば靱公園があり、親子連れで遊んでいるところをよくみる
治安	5	メリット	治安は比較的に良く、夜中でも女性が1人で歩けるように思う
コストパフォーマンス	5	メリット	単身赴任向けのマンションが多くあり、価格帯も比較的に安いと聞いたことがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2020年10月堺筋本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東西南北を通過する二つの地下鉄の交差点であることから、府内の東西南北へのアクセスが非常にい……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレリヴィエール博労の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年12月	3階	1K	西	20
2015年4月	4階	1K	西	20
2015年4月	7階	1K	西	20
2014年12月	5階	1K	西	20
2014年10月	4階	1K	西	20
…残り4件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区博労町の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場堺筋本町駅の賃料相場松屋町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区博労町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺筋本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

南船場マンション

住所	大阪府大阪市中央区南船場1丁目6番8号
交通	大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩5分
築年数	2001年3月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	34
アクセス数	922

賃貸

フォーチューン松屋町

住所	大阪府大阪市中央区松屋町住吉
築年数	2012年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	310

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フォーチュン松屋町	6.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	30.31m²	1K	4階	北
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

グラマシー心斎橋東

住所	大阪府大阪市中央区松屋町住吉
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩2分
築年数	2004年5月
階建て	地上12階建
総戸数	121戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラマシー心斎橋東 407	6.1万円 (8,000円)	無	無	24.23m²	1K	4階	南
	グラマシー心斎橋東 408	6.2万円 (8,000円)	無	無	24.23m²	1K	4階	南
	新着グラマシー心斎橋東 408	6.2万円 (8,000円)	無	無	24m²	1K	12階	南
情報取得日:2025年07月04日
	グラマシー心斎橋東 313	6.4万円 (8,000円)	無	無	24.07m²	1K	3階	西
	グラマシー心斎橋東	6.5万円 (8,000円)	無	無	24.07m²	1K	8階	西
全件を表示する

賃貸

ペントハウス松屋町

住所	大阪府大阪市中央区松屋町住吉6番19号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	631

賃貸

アーバンステージアペックス

住所	大阪府大阪市中央区松屋町住吉4番21号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩6分
築年数	1998年2月
階建て	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	13
アクセス数	1230

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンステージアペックス	5.5万円 (8,000円)	無	無	22.87m²	1K	2階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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