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賃貸

ピアパレス谷町

総合評価：

3.7 アクセス数： 1679

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,846円
平均坪単価	＠7,592円
平均m²単価	＠2,297円
上位専有面積	24.72m²：5件 15.3m²：4件 25.54m²：2件
上位間取り	1R：7件ワンルーム：4件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピアパレス谷町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩5分
大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅徒歩8分
利用可能路線
『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町7丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
8階建
築年月
1996年9月
総戸数
20戸
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアパレス谷町の口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	歩いて１分の場所にコンビニ、３分ほどの場所に商店街があるため暮らしやすい。大阪メトロ谷町線まで歩いて５分。駅まではなだらかな坂があるが、歩道も狭くなく困ったことはない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商店街のほか、谷町筋に面した通りには喫茶店、ベーカリー、カレー、中華料理、居酒屋など様々な食事可能な店がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はいたって普通のマンション。共用玄関にオートロック、監視カメラ有り。管理会社も近いため対応が早い。マンション敷地内に駐輪場あり。エレベーター１台。廊下は定期的に清掃されるため綺麗。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	角部屋は窓数が多いため日照良し。隣室の音はあまり聞こえない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ近くに飲食店、商店街、スーパー有り。物価は安い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	少し歩くと公園がある。病院も近くに各種あるため安心。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月谷町六丁目駅

ぱなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東梅田まで谷町線でいけます。鶴見緑地線も乗り換えれるのでミナミもいけます
生活利便施設の充実	5	メリット	閑静な住宅街で、商店街があり、スーパーも3つあります
飲食店の充実	5	メリット	食通には魅力的な程、有名な個人店が多いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街で大きな公園も多く、子供たりも多いです
治安	5	メリット	とても良い街です。大阪の中心部では一番良いのではないでしょうか
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の高さだけが気になりますが、問題なければコスパは高いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年8月谷町九丁目駅

、さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田に行けるし、千日前線で難波にも行けるし、近鉄も使えるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店、ハイハイタウン、上本町ユフラとショッピングビルがいくつもある
飲食店の充実	4	メリット	有名な全国チェーンの飲食店がいくつもあちこちにある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くの小中学校は品が良くて大人しい子どもが多い
治安	4	メリット	夜も明るいので未成年でも犯罪には巻き込まれにくい
コストパフォーマンス	4	メリット	繁華街に15分以内に行けてアクセス面でとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年8月谷町六丁目駅

びびさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いつも利用していますが、主要な駅へは大概行けるのでかなり便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	出て直ぐにコンビニがあったり、徒歩圏内にパン屋さんや銀行など通勤通学時にあると便利なお店が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	ちょっとした居酒屋や、コンビニにパン屋さんがあったり、日々新しいお店が出来たりしていてオススメ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自分は独身なので詳しくは分からないが、子供さんを連れたお母さん達を良く見かけるので過ごしやすいと思う。
治安	5	メリット	幼少期からずっと過ごしていますが、夜も静かで、遅くまでやっているお店も少ないので、酔っ払い等も居らず道もキレイ
コストパフォーマンス	4	メリット	繁華街から数駅の距離ですが、住宅地もある為静かで過ごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2019年2月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近鉄上本町駅と連絡しており、大阪だけでなく奈良や兵庫にもアクセスが良いです。
駅……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアパレス谷町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年10月	5階	ワンルーム	東	25.54
2017年9月	5階	ワンルーム	東	24.72
2017年9月	5階	ワンルーム	東	15.3
2017年6月	7階	ワンルーム	西	15.3
2017年3月	4階	1R	南	24.2
…残り8件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区谷町の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場谷町六丁目駅の賃料相場谷町九丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区谷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■谷町六丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ときわハイツ

住所	大阪府大阪市中央区谷町7丁目6番4号
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩4分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	960

賃貸

Y'Sパレス谷町

住所	大阪府大阪市中央区谷町7丁目1番34号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩3分
築年数	2003年2月
階建て	地上11階建
総戸数	42戸

口コミ数	31
アクセス数	1945

賃貸

パレ・ラフィーネ

住所	大阪府大阪市中央区谷町6丁目4番15号
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩2分
築年数	1999年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	918

賃貸

プレアール谷町

住所	大阪府大阪市中央区谷町6丁目3番12号
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩3分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレアール谷町 203	4.3万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	北
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賃貸

シティーガーデン中寺

住所	大阪府大阪市中央区中寺1丁目2番23号
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩7分
築年数	1991年4月
階建て	地上9階建
総戸数	42戸

口コミ数	4
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シティガーデン中寺 906	4.9万円 (7,000円)	無	無	20m²	1K	9階	南
情報取得日:2025年07月07日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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