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クレール上本町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クレール上本町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6494
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 197件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約202万円/坪 賃料:約8103円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.82％
偏差値ランキング

大阪市中央区
608物件中の順位

クレール上本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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クレール上本町の【中古】販売情報

新着 クレール上本町
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月22日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クレール上本町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

クレール上本町の口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からは近くコンビニも近い、道路沿いなので夜も安心。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近く地下鉄もJRもあり便利でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はキレイ。築浅だったので室内もキレイでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしには十分な広さ。フローリングも明るいベージュでキレイでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニとラーメン屋が近くにありました。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 商店街が近くアットホームな感じはあった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

さえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人在中してない為、週一清掃されてるみたいです。宅配ボックスは便利ですが、よくいっぱいで利用できません。マンション駐輪場は有料のところはガラ空きです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年6月

saaakiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近くコンビニにも近い。道路に面しているので街灯も十分にありました。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 谷町六丁目駅

ゆうきさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪市内主要駅へ
10分以内で行ける。
梅田、天王寺、心斎橋
谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線で
乗り換えも無く主要駅へ行けるのはとても便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに空堀商店街やスーパー、コンビニ、飲食点などもあり生活するのに便利なことや公園などもあり住み心地が良い土地柄です。
飲食店の充実
5 		メリット お昼のランチで賑わうカレー屋、うどん屋から夜は居酒屋、焼き鳥屋、イタリア料理、フランス料理、等色々楽しめるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が遊べる公園があり、治安良い。
緑もある。朝は登校する子供もよく見かけるし休日は公園でも遊んでいる。
治安
5 		メリット 街並みもキレイで落ち着いています。
歓楽街からは離れているため夜でも治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内の中でも比較的家賃は高いとは思いますが、利便性に優れ治安も良好なため、ほかの土地と住みやすさが段違いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2023年2月 谷町六丁目駅

ジジさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田、難波など大阪市内の主要な場所へは30分以内でアクセス可能というところ。東梅田まで出れば、京都神戸へのアクセスも容易です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 空堀商店街が最寄りですので食料品の買い物は問題なくできるかなと思います。
飲食店の充実
4 		メリット そのだスタンドなど居酒屋が充実している印象です。ジョーズなどのラーメン屋さんも多く、空堀商店街にはテレビでよく見るモナミもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 谷町6丁目駅には多機能トイレはあります。小学校は大阪市立中央小学校、南大江小学校があります。
治安
4 		メリット 駅周辺は夜はそこそこの飲み歩きの方がいますが、比較的おとなしい部類だと思います。市内にしては比較的治安がよいのではないかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内、府の郊外へのアクセスがしやすい場所ですので利便性は文句なしです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2021年10月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 コロナで市街地を避けるようになってよく行くようになりました。ランチやパン屋さん、スイーツま……

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（残り134文字）

2019年1月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはドンキホーテがあり、雑貨や日用品がすぐに手に入ります。イズミヤも併設されているの……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール上本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(608物件中)

大阪市中央区上本町西ランキング

位
(19物件中)

谷町六丁目駅ランキング

位
(192物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,158万円

推定相場坪単価202万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

想定賃料　　4.4　～　4.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,698円～8,508円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.82％
価格帯別判定 i

クレール上本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,245 ～ 1,274万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,187 ～ 1,245万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,129 ～ 1,187万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,071 ～ 1,129万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,013 ～ 1,071万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市中央区 378位 / 574物件中
大阪市中央区上本町西 10位 / 18物件中
谷町六丁目駅 116位 / 169物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 301位 / 479物件中
大阪市中央区上本町西 6位 / 13物件中
谷町六丁目駅 64位 / 117物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,133～1,191万円

※中央値：1,162万円

予測坪単価：203万円/坪

予測㎡単価：62万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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クレール上本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1K 東 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 3階 1K 東 ー ー
3 2024年11月 2025年1月 3階 1K 東 ー ー
4 2024年6月 2024年7月 3階 1K 東 ー ー
5 2024年5月 2024年6月 3階 1K 東 リフォーム ー
6 2024年3月 2024年3月 2階 1K 東 ー ー
7 2024年2月 2024年2月 2階 1K 東 ー ー
8 2021年11月 2022年2月 9階 1K 東 ー ー
9 2021年10月 2022年11月 10階 1R 西 ー ー
10 2021年10月 2021年11月 4階 1K 東 ー ー
11 2021年4月 2021年5月 10階 1R 西 ー ー
12 2020年10月 2020年10月 10階 1R 西 ー ー
13 2020年4月 2020年10月 10階 1R 西 角部屋 ー
14 2019年9月 2019年9月 3階 1K 北 ー ー
15 2019年7月 2019年8月 3階 1K 北 ー ー
16 2019年5月 2019年5月 8階 1K 東 ー ー
17 2019年3月 2019年4月 5階 1K ー ー ー
18 2018年12月 2019年4月 4階 1K 東 角部屋 ー
19 2018年11月 2018年11月 8階 1K 東 ー ー
20 2018年10月 2018年11月 7階 1K 東 ー ー
21 2018年8月 2018年8月 5階 1K 東 ー ー
22 2018年7月 2018年8月 5階 1K 東 ー ー
23 2018年7月 2018年7月 5階 1K 東 ー ー
24 2018年6月 2018年7月 4階 1K 南東 ー ー
25 2018年6月 2018年6月 5階 1K 東 ー ー
26 2018年6月 2018年6月 5階 1K 東 ー ー
27 2018年4月 2018年7月 7階 1K 南東 ー ー
28 2018年3月 2018年4月 4階 1K 東 ー ー
29 2017年12月 2018年1月 4階 1K 東 ー ー
30 2017年10月 2017年10月 4階 1K 南東 ー ー
31 2017年9月 2017年10月 9階 1R 西 ー ー
32 2017年8月 2017年10月 6階 1K 東 ー ー
33 2017年7月 2017年8月 6階 1K 東 ー ー
34 2017年6月 2017年7月 4階 1K 東 ー ー
35 2017年4月 2017年4月 4階 1K 南東 ー ー
36 2017年1月 2017年1月 11階 1R 南 ー ー
37 2017年1月 2017年1月 7階 1K 南東 ー ー
38 2016年10月 2016年11月 4階 1K 南東 ー ー
39 2016年10月 2016年12月 11階 1R 西 ー ー
40 2016年6月 2016年7月 11階 1R 西 ー ー
41 2016年5月 2016年6月 11階 1R 南 ー ー
42 2016年4月 2016年5月 11階 1R 南 ー ー
43 2016年1月 2016年2月 10階 1K 西 ー ー
44 2016年1月 2016年3月 3階 1K 東 ー ー
45 2015年11月 2016年1月 7階 1K 西 ー ー
46 2013年9月 ー 6階 1R 西 ー ー
47 2013年7月 ー 6階 1R 西 ー ー

…残り27件
平均 6階 20.62㎡ 3.8㎡ 1,034万円 ＠167万円 ＠51万円 9,218円
446円		 1,287円
62円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレール上本町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレール上本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区上本町西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■谷町六丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 19.65～19.65㎡｜19.64㎡ 1,173万円｜197万円/坪
4階～5階 18.91～23.11㎡｜19.71㎡ 954万円｜160万円/坪
6階～7階 19.65～21.59㎡｜19.89㎡ 965万円｜160万円/坪
8階～9階 18.91～21.59㎡｜19.76㎡ 1,020万円｜170万円/坪
10階～11階 21.59～26.16㎡｜23.87㎡ 1,076万円｜149万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.91～26.16㎡｜21.73㎡ 1,023万円｜156万円/坪
東向き 18.91～23.11㎡｜19.66㎡ 1,050万円｜177万円/坪
西向き 19.65～26.16㎡｜22.06㎡ 987万円｜148万円/坪
北・北東・北西向き 19.65～19.65㎡｜19.64㎡ 1,155万円｜194万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 18 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレール上本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 東 19.65
2025年6月 5階 1K 東 21
2025年6月 7階 1K ー 21
2025年6月 6階 1K 東 19.65
2025年6月 7階 1K 東 21.27

…残り192件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレール上本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレール上本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区上本町西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■谷町六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.91～23.11㎡｜20.49㎡ 48,423円｜7,840円/坪
4階～5階 17.74～26.16㎡｜20.78㎡ 50,928円｜8,161円/坪
6階～7階 18.91～26.16㎡｜20.85㎡ 47,590円｜7,584円/坪
8階～9階 18.91～23.11㎡｜20.51㎡ 48,694円｜7,889円/坪
10階～11階 18.91～26.16㎡｜21.93㎡ 50,681円｜7,694円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.91～21.27㎡｜19.83㎡ 50,000円｜8,349円/坪
東向き 18.91～26.16㎡｜20.56㎡ 49,402円｜7,976円/坪
西向き 18.91～26.16㎡｜21.72㎡ 48,548円｜7,444円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 41 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 40 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスリード上本町北

    エスリード上本町北の外観
    住所 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1番1号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
    築年月 2003年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 8607
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
  • 中古

    ランドマークシティ大阪城南

    住所 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1番11号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    築年月 2001年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 8611
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
  • 中古

    ディナスティ清水谷2

    ディナスティ清水谷2の外観
    住所 大阪府大阪市中央区上町1丁目26番2号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩4分
    築年月 1999年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 33
    偏差値 51
    アクセス数 6468
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
  • 中古

    ジュネーゼ大阪城南

    住所 大阪府大阪市中央区龍造寺町4番10号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
    築年月 2002年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 20
    偏差値 ー
    アクセス数 7276
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
  • 中古

    エステムコート大阪城南

    エステムコート大阪城南の外観
    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目4番14号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    築年月 1998年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 8
    偏差値 54
    アクセス数 9214
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エステムコート大阪城南PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 80万円
    割安
    ネット公開物件
    エステムコート大阪城南IIPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    ナニワランド上本町

    ナニワランド上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1番32号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 2
    アクセス数 808
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナニワランド上本町 ナニワランド上本町 5.3万円
    (8,000円)    		 無 70,000円 23.35m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    ぐらんぴあ永山

    住所 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目3番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 5
    アクセス数 604
  • 賃貸

    FDS上町台

    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1番28号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3092
  • 賃貸

    フェリーチェ上本町

    フェリーチェ上本町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 544
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ上本町 フェリーチェ上本町 5万円
    (8,000円)    		 無 無 20.06m² 1K 2階 東
    フェリーチェ上本町 フェリーチェ上本町 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 25.89m² 1DK 9階 東
  • 賃貸

    アトリオ上町台1

    アトリオ上町台1の外観
    住所 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目4番32号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトリオ上町台I 402 アトリオ上町台I 402 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 21.59m² 1K 4階 南

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周辺の新築マンション

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    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
    価格 6,698万円～11,798万円
    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 79票
    アクセス数 16026
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    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～76.05㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
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    ブリリアタワー北浜

    ブリリアタワー北浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区今橋1丁目9番1（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩2分 （3番出入口）
    階建 地上31階建
    総戸数 142戸
    専有面積 40.06㎡～156.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 855
  • 新築

    リビオ上町台パークレジデンス

    リビオ上町台パークレジデンス
    価格 3,898万円～8,598万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 56戸
    専有面積 33.92㎡～67.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3021
  • 新築

    ポレスター谷町六丁目

    ポレスター谷町六丁目
    価格 6,458万円～8,858万円
    所在地 大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 55.12㎡～70.97㎡
    間取り 第3期1次 2LDK、2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2284

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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