上本町ハイツの外観
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上本町ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,078円 |
| 平均坪単価 | ＠6,516円 |
| 平均m²単価 | ＠1,971円 |
| 上位専有面積 | 24m²：34件 24.3m²：17件 |
| 上位間取り | 1DK：51件 |
上本町ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩11分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩18分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩18分
大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区龍造寺町7-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
上本町ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
上本町ハイツの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大阪メトロの谷町六丁目駅が最寄駅で、梅田にも心斎橋にも天王寺にも乗り換えなし、10分以内で行ける。 また近くに空堀商店街があり、買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションのある場所は住宅街なので静か。治安もいいと感じた。 スーパーも近所に複数あり、飲食店も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部分には定期的に清掃業者が来ている。 手すりやパイプに塗られているうすいグリーンのペンキがかわいいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
4階以上だと日当たりがいい。 室内に2本柱がせり出しており、丈夫な作りと感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーも商店街も徒歩数分なので、便が良い。 美味しいカフェや食事どころも多い。 商店街のおかげで、大阪中心部でも物価は高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園が多く、大阪城も近く、市の中心部でも緑が多い。 生玉神社のお祭りに積極的に参加できる。 病院も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 長堀橋駅
あいちゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の心斎橋にも近く、地下を通って心斎橋の方面にいけたり、地下が栄えているので利便性がいいと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、アパレル店、カフェなどが充実しており、また、珍しい雑貨屋さんや、ブランド店などもあるのですごく楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなカフェや、お洒落な飲食店が多く、何度行っても飽きない駅だと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少しいけば公園などもあり、飲食店によっては子連れで入りやすいお店も多く、また、子供のアパレル店も多々見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街であったり、心斎橋なども近くにあるので、街は比較的ずっと明るい印象で、特に不審者を見た経験もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃ってる駅なので家賃もそれなりですが、利便性が何よりいいと感じます。 |
2023年12月 谷町六丁目駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺も梅田も直で行ける 長堀鶴見緑地線に行ったら心斎橋とかも行けるし遊びに行くのにこまんない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出てすぐのとこに空堀商店街はあるから普段の買い物はそこでいけそう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そんなに多くは無いけどまああるにはあるからおけ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区の近くやから真田山小学校とか通える、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件とか聞いた事ほとんどないというか記憶に全くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段に対してと考えると安めなのかもしれない |
2021年10月 谷町九丁目駅
【メリット】 通勤で使っていますが駅の乗り換えもスムーズに出来、地下で全て繋がっているので雨の日でも便利……
2021年10月 玉造駅
【メリット】 最近改装された綺麗な駅です。
ゴミなどもほとんど落ちてません。
駅構内……
上本町ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | ー | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | ー | 24 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 24 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 北 | 24 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1DK | ー | 24.3 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区龍造寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24.3㎡｜24.15㎡ | 46,000円｜6,296円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 44,750円｜6,164円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.3㎡｜24.11㎡ | 41,809円｜5,732円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24.3㎡｜24.12㎡ | 43,533円｜5,968円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24.3㎡｜24.12㎡ | 43,200円｜5,923円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.3㎡｜24.15㎡ | 43,100円｜5,901円/坪 |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 42,000円｜5,785円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 44,428円｜6,120円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
