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賃貸

スタジオ64

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 581
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 101件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 43,872円
平均坪単価 ＠6,058円
平均m²単価 ＠1,833円
上位専有面積 25.76m²：20件 23.55m²：17件 30.27m²：14件
上位間取り ワンルーム：69件 1K：17件 1DK：12件

スタジオ64の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩7分
    大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区内平野町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スタジオ64の口コミ・評判

2024年4月

クラウザーさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 4つの駅の中心にあるため、好きな駅を選べる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

クラウザーさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 値段の割に広い部屋に住めるとおもいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 天満橋駅

白のスクール１さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪の特急が停車する駅で、中之島線とも接続しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京阪モールなどが百貨店に近い役割を果たしています。
飲食店の充実
5 		メリット 京阪モールのレストラン街に飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしや子育て環境は都心にありながら良好です。
治安
5 		メリット 治安は予想より良くて、安心できる部分もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット コスパに関しては、並みくらいで、相場に合った物件もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年10月 天満橋駅

りいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪と大阪メトロどちらもあるので便利。梅田まで2駅で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京阪シティモールが充実していていい。最近はオシャレなカフェも増えてきた。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレで最新のカフェが多い。有名なケーキ屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、都会の割に緑が多い。駅に多機能トイレがあり、設置個所も多い。
治安
4 		メリット 平日は夜でも人通りが多い。歓楽街がないので目立った酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が良く、緑もあるので、オフィス街だがファミリーでも住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2019年3月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この天満橋駅は目立った商業施設は無いが駅に色んな店が多く盛んで買い物には一切困りません。混……

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（残り121文字）

2018年6月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自転車で難波、梅田両方に１５分～２０分で行くことができる。オフィス街＋住宅街といった感じな……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スタジオ64の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 9階 ワンルーム 西 23.55
2025年2月 3階 ワンルーム 西 23.55
2024年12月 4階 ワンルーム 西 23.55
2024年10月 4階 1DK 西 32.57
2024年9月 7階 ワンルーム 西 23.55

…残り96件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区内平野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天満橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 15.53～30.27㎡｜23.11㎡ 41,000円｜6,075円/坪
4階～5階 15.53～32.57㎡｜23.33㎡ 42,246円｜6,195円/坪
6階～7階 23.55～32.57㎡｜27.41㎡ 45,916円｜5,571円/坪
8階～9階 15.53～32.57㎡｜22.13㎡ 43,875円｜6,810円/坪
10階～11階 23.52～32.57㎡｜26.8㎡ 46,207円｜5,738円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 15.53～21.42㎡｜16.89㎡ 36,909円｜7,247円/坪
西向き 15.53～32.57㎡｜25.77㎡ 44,918円｜5,864円/坪
北・北東・北西向き 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ 47,300円｜5,166円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 22 49 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    中ノ島ハイム

    中ノ島ハイムの外観
    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目
    交通 京阪中之島線 天満橋駅 徒歩8分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中ノ島ハイム 中ノ島ハイム 4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 17.74m² ワンルーム 5階 西
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    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目3番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩7分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1224
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    住所 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩7分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1982
  • 賃貸

    中之島ハイム

    中之島ハイムの外観
    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目3番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩7分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上10階建 地下2階
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 818
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中ノ島ハイム 中ノ島ハイム 4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 17.74m² ワンルーム 5階 西
  • 賃貸

    淡路ハイツ

    淡路ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 51
    アクセス数 2370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    淡路ハイツ 305 淡路ハイツ 305 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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