賃貸
シャトーアルーフ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 233件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 40,463円 |
| 平均坪単価 | ＠6,915円 |
| 平均m²単価 | ＠2,092円 |
| 上位専有面積 | 19.6m²：157件 20.1m²：62件 20.3m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：208件 ワンルーム：14件 1R：11件 |
シャトーアルーフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
70戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトーアルーフの口コミ・評判
2017年12月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪地下鉄千日前線の日本橋まで歩いて１分。難波まで歩いて７分ぐらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに草木がないので虫はほぼ出ない。日本橋が近いので趣味で日本橋によく行く人には好立地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階のオートロックのカードキーを部屋に忘れても、管理人直通番号にかければロックを解除してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全部屋オール電化でガスによる事故の心配がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 黒門市場が隣にあり新鮮な魚が手に入る。業務スーパーも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 日本橋のオタロードが近く、日本橋ストリートフェスタに参加する人には好立地。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄に地下鉄が主な移動手段で1分程度で駅に行けるアクセスの良さが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市場やドン・キホーテなど大型のショッピング施設が近く充実しているのが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 専用のゴミ出し場があり24時間緊急通報システムなどセキュリティ対策は抜群です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく室内にうまく日を取り入れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 黒門市場にコンビニなどが周囲にあり価格帯も市場は安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 銀行や個人病院が近くにあるのは利点でいつでも利用可能なのは良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄日本橋駅
nyankoromochi25さん
13件投稿
総合評価：
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波中心部まで徒歩すぐの立地。近鉄駅もあり乗り換え便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 宗右衛門に近いので、水商売の方が住む場所には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や夜のお店は充実している。ランチも探せばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 地元の子供達はたくましく通学しています。アジア系ハーフを生徒も多く見ます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 南警察署が近く、朝方は警察官が見回り巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 水商売する人にはピッタリです。インバウンド需要もあり韓国人商売も盛んです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年12月 近鉄日本橋駅
krisさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスのしやすさ: 近鉄日本橋駅は市内中心部に位置しており、主要な観光地やビジネスエリアへのアクセスが便利です。 鉄道路線の利用: 近鉄難波線や大阪線など、複数の鉄道路線が交わる場所に位置しているため、他のエリアへの移動が容易です。 商業施設の近接: 駅周辺にはショッピングモールや飲食店、娯楽施設が集まっていることが多いため、暇つぶしや買い物がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング: 近鉄日本橋駅周辺にはショッピングモールや商店街があり、日常の買い物が便利です。様々なブランドや商品が揃っていることが期待されます。 飲食店の多様性: 駅周辺には多くの飲食店があり、様々な料理を楽しむことができます。カフェやレストラン、ファーストフード店などが充実していることがあります。 娯楽施設: エンターテイメント施設や映画館、ゲームセンターなどが駅周辺にある場合、日常の娯楽が手軽に楽しめます。 医療機関のアクセス: 病院や診療所が近くにある場合、健康面でのサポートが受けやすくなります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な料理の選択肢: 近鉄日本橋駅周辺に飲食店が充実している場合、多様な料理の選択肢が得られます。和食、洋食、アジアンフード、ファストフードなどさまざまなジャンルが揃っていることが期待されます。 飲食イベントやフードフェスティバル: 充実した飲食店のあるエリアでは、様々な飲食イベントやフードフェスティバルが開催されることがあります。地域の特産品や新しい料理を試す機会が得られます。 カフェや居酒屋の存在: カフェや居酒屋など、リラックスできる場所が充実していると、友達や仕事仲間との集まりなどに利用できます。 24時間営業の店舗: 飲食店が多いエリアでは、24時間営業の店舗も増えることがあり、夜間や早朝に食事を取る際に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や教育機関へのアクセス: 子育て家庭にとって、学校や幼稚園、保育園などへのアクセスが便利な場所は重要です。近鉄日本橋駅周辺にこれらの施設があれば、通学や通園がスムーズに行えます。 公園や遊び場の存在: 子供たちが遊ぶための公園や遊び場が近くにあると、子育てがより楽しいものになります。地域の緑地や公共の遊び場が整備されていることが期待されます。 医療機関へのアクセス: 子供の健康に関する心強い味方である医療機関が近くにあると、緊急時や予防接種などがスムーズに行えます。 コミュニティイベントやサポート: 地域でのコミュニティイベントや親子サポートプログラムが存在すると、子育て世代の親が交流しやすく、情報共有や助け合いが生まれやすくなります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 安心感: 治安が充実している場所では、住民が安心して生活できる環境が整備されています。日常生活が安全であることから、ストレスが減少し、生活の品質が向上することが期待されます。 犯罪の少なさ: 治安が充実している地域は一般的に犯罪が少ない傾向があります。住民や訪れる人々が安全に歩行でき、不審者の出没が少ないことが期待されます。 パトロールや監視体制: 治安が重視されているエリアでは、警察や地元のセキュリティがパトロールや監視を行っている可能性が高く、これが犯罪の抑止力となります。 安全な公共施設: 公共の場や交通機関が安全であることが期待されます。駅周辺や商業エリアが治安が良好な場所であれば、外出時も安心して利用できます。 デメリット: |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの便利さ: 近鉄日本橋駅が交通機関のハブに位置していれば、他のエリアへのアクセスが便利で、通勤や通学がしやすいことが期待されます。 生活施設の充実: ショッピングモールや飲食店、娯楽施設などが近くにあり、生活する上での利便性が高い場合があります。 公共サービスへのアクセス: 公共機関や行政機関へのアクセスが容易な場合、手続きやサービスの利用がスムーズに行えることが期待されます。 コミュニティの活動: 地域社会が活発であれば、コミュニティの活動やイベントへの参加がしやすく、交流が深まりやすいことがあります。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年9月 近鉄日本橋駅
まーさんさん
13件投稿
総合評価：3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロでミナミから北までどこへでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千日前が近く歩いていけます。近くにはスーパーから市場まで全部あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は山ほどあり、駅からの帰りによることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには意外と公園が多く遊ぶ場所は多いです |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼夜問わず誰かが歩いているので、寂しい街ではありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃をある程度みればとても便利な街だと思います |
デメリット(6件)
総合レビュー
2021年12月 近鉄日本橋駅
1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー
【メリット】 千日前線ー堺筋線との乗り換えが可能です。なんばの一つ隣の駅で、ちょうどなんばウォークの端に……
シャトーアルーフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北 | 19.6 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | ワンルーム | ー | 20.1 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 北 | 19.6 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 19.6 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19.6 | |||||||
…残り228件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.6～20.1㎡｜19.75㎡ | 39,220円｜6,564円/坪 |
| 4階～5階 | 19.6～20.3㎡｜19.84㎡ | 39,500円｜6,581円/坪 |
| 6階～7階 | 19.6～20.3㎡｜19.86㎡ | 40,000円｜6,660円/坪 |
| 8階～9階 | 19.6～20.3㎡｜19.71㎡ | 40,301円｜6,760円/坪 |
| 10階～11階 | 19.6～20.3㎡｜19.74㎡ | 42,422円｜7,104円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～20.3㎡｜19.81㎡ | 43,459円｜7,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ | 38,000円｜6,410円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.6～20.16㎡｜19.73㎡ | 40,111円｜6,719円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
