コスモメイト上汐町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,403円 |
| 平均坪単価 | ＠7,407円 |
| 平均m²単価 | ＠2,241円 |
| 上位専有面積 | 17.1m²：29件 15.51m²：16件 16.11m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：59件 1K：30件 1R：11件 |
コスモメイト上汐町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下5階付5階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモメイト上汐町の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】三宮まで一本で行ける 尼崎、難波、奈良へも一本 家賃は高いが交通の便が良すぎる、すんでいて満足 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】近くに近鉄百貨店をはじめ、チェーン店も多く便利近くに交番もあり、治安自体は非常に良いと感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】チェーン店が多く、非常に便利に使用できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】教育熱心な地区であるため、充実しているように感じる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大阪上本町駅
しんちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の〇〇線が多い。快速もとまるのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーなども多く、そこだけで完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の印象店は多い。飲み屋も多いので、食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多いので、教育には困らない。 人通りも多いので、治安も安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、人が多いので悪くない。1人で出歩いても大丈夫かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街である。上町台地なので、津波が来ないことは嬉しい。 |
2024年2月 大阪上本町駅
Taceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮まで一本で行ける 尼崎、難波、奈良へも一本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに近鉄百貨店をはじめ、チェーン店も多く便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、非常に便利に使用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育熱心な地区であるため、充実しているように感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり、治安自体は非常に良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが交通の便が良すぎる、すんでいて満足 |
2023年1月 谷町九丁目駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまで2駅、天王寺まで3駅、上本町まで徒歩5分とアクセスが抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上本町まで徒歩5分で行けるためショッピングには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 谷町九丁目と上本町の間に飲食店が多く、美味しいお店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に病院が数件あるため怪我の時に素早く診察してもらえた点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神社や寺がすごく多いため午前中は静かでとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ホテル街があるため、その近辺は家賃が相場よりも安い。 |
2022年5月 谷町六丁目駅
ゲンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、天王寺まで4駅でつきます。 また、長堀鶴見緑地線もあり、心斎橋まで3駅でつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフや、いずみやがあり、からほり商店街もあるので、食材で困ることはありません。 また大きな総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビ、雑誌で取り上げられる有名な飲食店が多い。 また、古民家を改装したおしゃれなお店もあるので、若い子にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は近所に複数あり、公園も複数箇所あるので子育てには問題なしです。 また、大阪市立南大江小学校は公立にもかかわらず、校舎が増設されるほど子供が増えています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪府警本部が近くにあるためか、大きな事件が起きたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、病院、公園、学校全てがそろっているので、生活に困ることはありません。 |
コスモメイト上汐町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LK | 西 | 28.69 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 15.51 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 16.11 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 15.51 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.11 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区上汐の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.8～19.9㎡｜19.11㎡ | 38,000円｜6,602円/坪 |
| 2階～2階 | 13.8～19.87㎡｜15.85㎡ | 32,272円｜6,789円/坪 |
| 3階～3階 | 12.63～18.5㎡｜16.04㎡ | 34,550円｜7,137円/坪 |
| 4階～4階 | 12.63～18.5㎡｜15.95㎡ | 34,440円｜7,190円/坪 |
| 5階～5階 | 28.69～34.65㎡｜32.94㎡ | 64,714円｜6,517円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.8～15.51㎡｜14.65㎡ | 30,000円｜6,725円/坪 |
| 東向き | 12.63～34.65㎡｜18.77㎡ | 38,243円｜6,851円/坪 |
| 西向き | 12.63～34.65㎡｜17.95㎡ | 37,166円｜6,874円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.63～17.1㎡｜14.91㎡ | 32,250円｜7,184円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
