スチューデントエリアモリワキ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,444円 |
| 平均坪単価 | ＠6,669円 |
| 平均m²単価 | ＠2,017円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：2件 16.95m²：2件 16.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 ワンルーム：4件 |
スチューデントエリアモリワキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩3分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東平2丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
54戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スチューデントエリアモリワキの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 安めの飲食店多い、駅徒歩3分、難波まで5分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに駐車場あり、千日前筋近く、三菱東京UFJ銀行近く |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付き、インターネット環境あり、駐輪場あり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は綺麗、天井が高い、朝は日光が入る、電気コンロ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 牛角が隣、ファミマ徒歩5分、美味しい洋食屋徒歩3分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学生マンションなのでマンション内で友達ができる。いろんな学校にアクセスが良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪上本町駅
さーふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロと繋がっており、北から南まですぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店から商業ビルとにかくなんでもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードはすべてといっていいほどあり、ファミレス、飲み屋全部あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会ながらも大きな公園が多いです。学校は定員オーバー気味です |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には繁華街としては安全な方だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部なだけに何もかも便利ですが、家賃が高いです |
2023年12月 大阪上本町駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線以外でも少し歩けば谷町線や千日前線があります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には百貨店があり、食品スーパーが２件、ドラッグストアもあるので買い物には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設や飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園が所々にある。学習塾も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長閑な地域でトラブルの話も聞かないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高く感じます。百貨店があり、少し高めのスーパーもあるので、安くはないと思います。 |
2023年9月 大阪上本町駅
アウリンコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神線に乗り換えスムーズ。 始発の為座って乗車出来る。 特急も止まる 快速、急行全て止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の近鉄百貨店がある。 周囲に飲食店、ドラッグストアなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんは駅出た所にあり。 お惣菜屋さんあり どんな料理屋さんも周囲にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があちこちにあるので子供わ、遊ばせるのに良い。 学校もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多い為、夜はあまり1人で出歩くのも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃うから便利な所 安価な飲食店豊富 マンションも豊富 |
2022年7月 谷町九丁目駅
マナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・東梅田駅まで10分で行ける・改札までの距離が短い・出口が沢山あるので便利・バス停が駅から近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急病院が1つある・内科、外科、皮膚科、眼科などの診療所は至る所に数多くある・空堀商店街がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している(焼肉、松屋、中華料理、ラーメン、宮本むなし) たい焼きで人気の奥萬屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は2つほど(生玉小学校、中央小学校) 公園もいくつかある・駅に多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さあり、オムツ替えシートあり)・エレベーターあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口によって治安の違いはない・街灯は多い・駅周辺は比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がいいので家賃は相場だと思う。 夜も比較的静かなので住みやすい。 |
スチューデントエリアモリワキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 21.46 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 18.63 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 20.19 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 16.95 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 1K | ー | 16.9 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区東平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 16.9～21.46㎡｜18.85㎡ | 37,750円｜6,658円/坪 |
| 7階～8階 | 16.9～20.19㎡｜18.53㎡ | 37,000円｜6,634円/坪 |
| 9階～10階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 38,000円｜6,743円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.95～21.46㎡｜18.83㎡ | 37,800円｜6,665円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
