ウィル1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 220,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,431円 |
| 平均m²単価 | ＠1,340円 |
| 上位専有面積 | 164.22m²：2件 164m²：1件 |
| 上位間取り | 4SLDK：3件 |
ウィル1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩12分
JR大阪環状線／大阪駅 徒歩13分
JR大阪環状線／福島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィル1の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中で1番の主要駅で阪急阪神や地下鉄の乗り換えが徒歩圏内。JR内だと環状線や神戸線への乗り換えができ、とても便利な駅だと思います。住む分にはとても便利で最高の場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺にはグランフロント大阪やLUCUAがあります。少し歩けばHEPもあるし買い物には便利な駅かと思います。お洒落なカフェも多数あるのでお茶会などにも最適だと思います。全体的に駅も周辺も明るいので人通りも多くて治安はいいのかなと思ったりします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんはたくさんあります！御堂筋改札を出て少し歩いてエレベーターを下った先のLUCUAの地下にあるラーメン屋さんはめっちゃ美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に専門学校があったりします。とても便利だと思います。 |
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】スーパー・コンビニも多く生活には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪駅
えむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずもがな拠点の駅となるので、あらゆる電車が止まります。環状線は4~5分に1度電車が来てくれるので、逃しても意外と平気です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅自体はもちろん、阪急の方に歩くとHEP FIVE等の施設があり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺を歩けばチェーン店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上りのエスカレーターがありますし、トイレも何部屋かはバリアフリー化が進んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は明るいので犯罪防止に繋がるかもしれません。酔っ払いを見たことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | この駅を活動拠点にできたら利便性は最高レベルでしょうね。 |
2022年8月 大阪駅
かーりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな線があって、どこに行こうかわくわくして楽しい♪ 駅ナカにコンビニあるのも嬉しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も近くに迷うくらいたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とっても多くて店舗決めていかなくてもどこかしらに入れるのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広場がたくさんあって、屋上も広々としたところが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いけれど、そこまで変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性をみるとコストパフォーマンスは良い方だと思う。 |
2022年8月 大阪駅
miiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線まで徒歩すぐで移動可能。 駅構内に買い物出来る施設が多数。 カフェや食事ができるお店も多数ある。 新快速が止まる。 駅周辺だけで丸1日楽しめると思う。 少し歩けば飲み屋街もある。 タクシー乗り場もあり、便利。 子供が走り回れる広場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルショップ、雑貨屋も沢山ある。 デパ地下までも近いので お土産やお惣菜など様々な物も揃う。 商店街ら辺まで行けば飲み屋が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モーニング、ランチ、ディナー カフェから飲み屋まで 物凄い数のお店がある。 スイーツ屋さんも沢山ある。 高級なお店からリーズナブルなお店まであり どんなシチュエーションでも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ変えの台や授乳スペースなど 様々な場所にあり 子供連れにも優しい。 エレベーターの台数も多いし エレベーター内が広い所が多いので すぐ乗れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は全体的に物凄く綺麗。 飲み屋街も多い。 お店も多いので夜でも十分明るい。 商店街や飲み屋街も綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りだけで何でも揃うので物凄く便利だと思う。 どこに行くにも様々な路線があるので便利。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 徒歩圏内に御堂筋線や、谷町線、
四つ橋線などの地下鉄の駅が
あるので交……
ウィル1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 4階 | 4SLDK | 南 | 164.22 | |||||||
| 2014年5月 | 4階 | 4SLDK | 南 | 164 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 164.22 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
