クレグラン北梅田の外観
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クレグラン北梅田の外観：クレグラン北梅田 外観
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クレグラン北梅田の外観：クレグラン北梅田 外観
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クレグラン北梅田のエントランス：クレグラン北梅田 エントランス
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クレグラン北梅田のその他：クレグラン北梅田 TV付モニターフォン
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クレグラン北梅田のその他：クレグラン北梅田 オートロック
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クレグラン北梅田のその他：クレグラン北梅田 ゴミ置場
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クレグラン北梅田のその他：クレグラン北梅田 ロビー
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クレグラン北梅田のその他：クレグラン北梅田 宅配BOX
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クレグラン北梅田のその他：クレグラン北梅田 駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 250件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,378円 |
| 平均坪単価 | ＠11,240円 |
| 平均m²単価 | ＠3,400円 |
| 上位専有面積 | 27.09m²：87件 34.04m²：61件 34.46m²：27件 |
| 上位間取り | 1LDK：111件 ワンルーム：86件 1R：39件 |
クレグラン北梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎2丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
65戸
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレグラン北梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレグラン北梅田の口コミ・評判
2015年1月
misako1228さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄までは早歩きで5分程度です。 当駅発の電車があるので、毎朝座ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コンビニ・自販、全く困りません。 歩いてロフトに行けるのがとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスは非常に便利です。 エレベーターもスムーズなので、イライラしません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
音がまったくひびきません。 静かすぎて、ほんとうに人住んでるのかって思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ラーメン屋さん・おしゃれなバーが多いです。 ファミレスも回転ずしもあって、誘惑が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近いです。終日人気もあるので、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ariさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分はどこも綺麗。ゴミ置き場も全く荒れておらず、住民のマナーの良さが分かる。横の部屋からの音漏れもほとんど無いため、騒音トラブルなど住民トラブルは全くなく快適に暮らせている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
チコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪駅近くとあり線は選べる。地下鉄、私鉄、JR。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
しっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋中津駅がとても近い。梅田もあって非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪駅
ちょのさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗でとても良いと思った。都会だなと思った |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店が多いので買い物には困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多分いいと思います集中して見ていないのでわかりません |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼の治安はとても良いどこの地域もいいと思いますよ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会にいくにつれて店も多いしいいと思います |
2023年8月 大阪駅
タク吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多い時もありますが、想像よりそれほど混雑しているわけでもなく、電車の回転も早いためいい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 梅田には色々商店がありますが、たこ焼きなど普通の駅では打ってないものがあり、そこはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほかの駅には無い、ご当地のものが食べれられるところが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 梅田の近くにはそういった施設はなく、どちらかと言うど交通面に特化しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここはそもそも日本なので大したことは起きませんがたまに人身事故が起きたり起こらなかったりします。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の近くであれば、出勤なども早くできるし何より色々な線につながっているので交通面に関してはいいと思います。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 人と待ち合わせで改札から出口に出たあとに御手洗に行きたくなり、駅は基本的にホームにしかトイ……
2021年10月 大阪駅
【メリット】 とても大きい駅です。お土産屋さんやいろいろなお店が充実しています。旅行で行ったとき大阪駅に……
クレグラン北梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 27.09 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 34.04 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 34.4 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 34.04 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 34.46 | |||||||
…残り245件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.09～56.97㎡｜31.79㎡ | 92,237円｜9,627円/坪 |
| 4階～5階 | 27.09～34.58㎡｜30.79㎡ | 92,688円｜9,937円/坪 |
| 6階～7階 | 27.09～56.97㎡｜32.68㎡ | 99,113円｜10,086円/坪 |
| 8階～9階 | 27.09～34.58㎡｜30㎡ | 90,603円｜9,983円/坪 |
| 10階～11階 | 27.09～56.97㎡｜44.57㎡ | 121,500円｜9,178円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 101,000円｜9,820円/坪 |
| 東向き | 27.09～56.97㎡｜36.74㎡ | 106,750円｜9,727円/坪 |
| 西向き | 27.09～56.97㎡｜29.99㎡ | 89,747円｜9,913円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.09～34.58㎡｜32.08㎡ | 86,333円｜8,923円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
