アクミコーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,383円 |
| 平均m²単価 | ＠1,931円 |
| 上位専有面積 | 60m²：16件 48m²：16件 45m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 3LDK：19件 2LDK：5件 |
アクミコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天満駅 徒歩6分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクミコーポの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】快速が止まるため交通の便としては便利ではある。商店街があるため生活には困らないとは思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】商店街があるため、生活に必要なものは揃う。飲食店も早めに閉まるため治安は良い方だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】飲食店は豊富に揃っており申し分ないとおもう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】多目的トイレがあったりと、子育てできる環境がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天満駅
ゼノンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線で便利で快適です。地下鉄も近くにありますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りたら商店街なので、便利でいいですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りたら、居酒屋が一杯あるので飲むのが好きな人はいいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないのでわからないけど、便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が多くあり、治安はそれほど良いとはおもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いですよ。安く食べれるお店が多いです。 |
2021年10月 天満駅
【メリット】 大阪駅の次の駅なのに下町風情のある街 近くに安い飲食店多くチェーン店から個人の店まで雑多に……
2021年10月 天満駅
【メリット】 最寄駅として利用していました。駅に降りて改札を出た瞬間から天神橋筋商店街のアーケードに入る……
2021年4月 天満駅
【メリット】 駅自体は、シンプルな造りで、出入り口も、わかりやすいです。
出口によっては、北野……
アクミコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 2DK | 東 | 48 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2DK | 東 | 48 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45～60㎡｜54.5㎡ | 98,500円｜6,006円/坪 |
| 4階～5階 | 45～60㎡｜48.37㎡ | 92,187円｜6,321円/坪 |
| 6階～7階 | 48～60㎡｜53.42㎡ | 100,000円｜6,212円/坪 |
| 8階～9階 | 44～64㎡｜55.2㎡ | 99,500円｜6,007円/坪 |
| 10階～11階 | 45～64㎡｜53.8㎡ | 97,000円｜6,006円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45～60㎡｜48.56㎡ | 91,521円｜6,242円/坪 |
| 西向き | 45～64㎡｜56.37㎡ | 101,875円｜6,019円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
