サンライズマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,965円 |
| 平均坪単価 | ＠6,010円 |
| 平均m²単価 | ＠1,818円 |
| 上位専有面積 | 27m²：7件 55m²：6件 53.79m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 2LDK：13件 1DK：11件 |
サンライズマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天満駅 徒歩8分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩8分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズマンションの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都会にあるマンションだが、家賃がそれほど高くない。最寄駅が地下鉄扇町、JR天満と桜ノ宮で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩、自転車圏内にスーパーが多い。特に天満エリアは安いお店が多くて良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミはいつでも捨てる事ができて便利。自転車置き場も屋内で濡れる事がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クッションフローリングになっていて階下への騒音や傷が気にならなくてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
一番近いオアシスは高いが、JR天満駅北側にあるぷららてんまは様々なものがとても安く手に入る。 天神橋筋商店街はドラッグストアが多く、どこも安い。 一駅で梅田にいけるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し歩くと扇町公園という大きな公園がある。またキッズプラザ大阪という有名な子どもが楽しめる施設もこの場所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪天満宮駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と直結していてどこへ行くにも便利です。また、地下道を少し進むとJR大阪天満宮駅まで行けるので雨の日なども乗り換えが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに銀行がいくつかあり、24時間のスーパーもある。近くに天神橋筋の商店街もあるので立地は最高だと思います。梅田までもすぐなのが魅力。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるので様々なもよが買える。飲食店も少し裏に入ると沢山あるので最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 堀川小学校が大通り沿いにあり、安全で優しい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。夜中でも大通りは比較的明るいので危険な感じや怖い感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今のところ梅田に近く治安も良い場所にしては家賃はお安いのかなと思います。 |
2023年7月 大阪天満宮駅
asaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田まで一駅で、電車の間隔も短く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の長い商店街があり、飲食店や雑貨店などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなパン屋さん（カフェ）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園もあり自然が豊かなところが良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 街が栄えていて人が多いところは安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街は安いお店もあるので食料品や消耗品は安くで買えます。 |
2021年12月 天満駅
【メリット】 以前までトイレが汚かったのですがとてもきれいになりました！
飲みに行くときの立地……
2018年6月 桜ノ宮駅
【メリット】 桜ノ宮駅はその名前だけあって、毎年春になると辺り一面満開の桜が咲き、とても美しい桜色の景観……
サンライズマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.36 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 45.4 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.36 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 52.79 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40.36 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.03～41㎡｜27.68㎡ | 54,866円｜6,595円/坪 |
| 3階～4階 | 40.36～55㎡｜49.91㎡ | 82,000円｜5,456円/坪 |
| 5階～6階 | 40.36～55㎡｜48.7㎡ | 78,615円｜5,365円/坪 |
| 7階～7階 | 40.36～48㎡｜44.26㎡ | 76,000円｜5,695円/坪 |
| 8階～8階 | 41.1～53.79㎡｜46.72㎡ | 78,125円｜5,547円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.03～55㎡｜42.77㎡ | 72,965円｜5,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
