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グレイス恵風の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレイス恵風

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 802
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 128件
口コミ メリット:19件 デメリット:20件 特徴:5件
平均賃料相場 58,109円
平均坪単価 ＠3,535円
平均m²単価 ＠1,069円
上位専有面積 51.26m²：91件 51m²：19件 51.2m²：18件
上位間取り 2LDK：128件

グレイス恵風の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    水間鉄道／水間観音駅 徒歩30分
    水間鉄道／三ツ松駅 徒歩34分
    水間鉄道／三ヶ山口駅 徒歩35分
    JR阪和線／熊取駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『水間観音駅』　水間鉄道　
    『三ツ松駅』　水間鉄道　
    『三ヶ山口駅』　水間鉄道　
    『熊取駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉南郡熊取町大宮2丁目2-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    泉南郡熊取町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイス恵風の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】人が少ないいんしょうでとても落ち着けるし、駅員さんや地元の人も優しいのでいいと思うわからないあまり関わったことがないからです
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】あまりないと思う、でもあそこのアイスは思い出でもあるかな治安がいい！人は良くしてくれるしとても好きです！
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】ないですそう言うところがないから少し困るかもしれません水間鉄道は好きなので補える良さがあると思ってます
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】自分はやったことがないですが、治安はいいので困ることはないと思います
水間観音駅のデメリット（4件）
水間観音駅の総合レビュー
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2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】駅前なのでバスが出ています
駅前にお店がある比較的 家賃は安いかと思います
一戸建てが多いです
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】駅前に病院があって とても便利だと思います駅周辺は 綺麗で すぐ近くに商店街もあります
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】駅前に2つか3つほどのご飯が食べれる場所があります個人店です
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】まわりに小学校が3つあり 学校は多いかと思います 中学校もあります
水間観音駅のデメリット（4件）
水間観音駅の総合レビュー
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2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】すぐ近くに水間寺など、貝塚の名所があるので、とても良い観光地
家賃は安くてめっちゃ良いし住みやすくてとても良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】近くに精神科や子供病院や所々喫茶店などがあるので良い特に問題などがなく、静かで穏やかな街でとてもいい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】最近近くにカフェが出来そうなところがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】暮らしはとても穏やかな街なので子育てはしやすい
水間観音駅のデメリット（4件）
水間観音駅の総合レビュー
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2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】周りに何もなく
水間寺しかかいくところがない
とりあえず寂れてる賃貸ではないが住むには車がないと難しいかな　
店はない
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】人がいなさすぎて
どこに行くにも並ぶことはない
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】新しい店がないので
全くわからない店ばかり
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】子育てするには
不便だが子供が遊ぶに車が少なくていい
水間観音駅のデメリット（4件）
水間観音駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 熊取駅

えりんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とっても便利なところで大好きな駅、通いやすいです。。
生活利便施設の充実
4 		メリット 万代スーパが近くにある、生活には困らない存在。
飲食店の充実
5 		メリット すき家、マックにようなチェーン店が結構ある。選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学、中学、大学まで充実されます。。
治安
5 		メリット よい方と思い、優しい方がおおいです、いいです。。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最高のゆったり生活エリア、休日も散策場所たくさん。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2023年6月 熊取駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、新幹線が停まるからとても便利です
本数も多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩いたら万代がある
病院もちょこちょこあるからまだ便利かな
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がいっぱいある
パン屋さん、ケーキ屋さんはいっぱいあるからいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小、中、高、大全部近くにあるから凄くいいと思う
治安
3 		メリット 駅の周辺は綺麗にされてて裏のロータリーも綺麗になってる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むには土地も安くていいと思う
程よく田舎で子育て世帯にはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2020年12月 水間観音駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には川崎病院があり 薬局もあるので通院している方には便利かと思います
5分か……

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（残り134文字）

2020年3月 熊取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲの快速電車の停車駅である。
路線バスのターミナルがある。
駅周辺に……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス恵風の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 2LDK 南 51.26
2024年10月 6階 2LDK 南 51.26
2024年6月 6階 2LDK 南 51.2
2024年6月 2階 2LDK 南 51.26
2024年6月 6階 2LDK 南 51.26

…残り123件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉南郡熊取町大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉南郡熊取町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 128 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ボルトシティ熊取2,3

    ボルトシティ熊取2,3の外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町小垣内3丁目2番21号
    交通 水間鉄道 水間観音駅 徒歩30分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボルトシティ熊取2，3 2102
    ボルトシティ熊取2，3 2102     		6.1万円
    (3,000円)    		 10,000円 80,000円 50.81m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ルネ熊取

    住所 大阪府泉南郡熊取町小垣内3丁目13番25号
    交通 水間鉄道 水間観音駅 徒歩28分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 480
  • 賃貸

    アメニティI

    アメニティIの外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町小垣内1丁目9番33号
    交通 JR阪和線 熊取駅 徒歩29分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティI
    アメニティI     		6.75万円
    (4,100円)    		 無 69,000円 63.86m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスロフォス

    レオパレスロフォスの外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町希望が丘1丁目1番30号
    交通 JR阪和線 熊取駅 徒歩27分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスロフォス
    レオパレスロフォス     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 南
    レオパレスロフォス 201
    レオパレスロフォス 201     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスロフォス 202
    レオパレスロフォス 202     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスロフォス 209
    レオパレスロフォス 209     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンジミニアーノ・ハウス

    サンジミニアーノ・ハウスの外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町野田1丁目12番25号
    交通 JR阪和線 熊取駅 徒歩25分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンジミニアーノハウス
    サンジミニアーノハウス     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 52.5m² 1LDK 3階 南
    サンジミニアーノ・ハウス F
    サンジミニアーノ・ハウス F     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 61.25m² 2DK 2階 -
    サンジミニアーノ・ハウス
    サンジミニアーノ・ハウス     		11万円
    (5,000円)    		 無 無 99m² 4SDK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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