ルチューレ西梅田の外観
-
ルチューレ西梅田の外観
-
ルチューレ西梅田の外観
-
ルチューレ西梅田の外観：ルチューレ西梅田 外観
-
ルチューレ西梅田の外観：ルチューレ西梅田 外観
-
ルチューレ西梅田の外観：ルチューレ西梅田 外観
-
ルチューレ西梅田の外観：ルチューレ西梅田 外観
-
ルチューレ西梅田のエントランス
-
ルチューレ西梅田のエントランス：ルチューレ西梅田 エントランス
-
ルチューレ西梅田のその他：その他
-
ルチューレ西梅田のその他：その他共有部分
-
ルチューレ西梅田のその他：セキュリティ
-
ルチューレ西梅田のその他：セキュリティ
-
ルチューレ西梅田のその他：セキュリティ
-
ルチューレ西梅田のその他：ルチューレ西梅田 TVモニター付きインターホン
-
ルチューレ西梅田のその他：ルチューレ西梅田 オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 114,148円 |
| 平均坪単価 | ＠7,668円 |
| 平均m²単価 | ＠2,320円 |
| 上位専有面積 | 51.56m²：19件 54.44m²：16件 46.39m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 2DK：2件 1SLDK：1件 |
ルチューレ西梅田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩12分
JR東西線／新福島駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
9階建
-
築年月
2009年5月
-
総戸数
24戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルチューレ西梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルチューレ西梅田の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田にもすぐに行けますし本当に便利です。大阪の中心街にこの値段で住む事ができるなら問題ない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】スーパーなどもあるし、本当に恵まれてると思う警察署などがあるのでそこまでの不安はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんが本当に多いので良いと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】託児所などはあるのでなんとかなるかなと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 福島駅
加地さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近辺は飲食店も多く賑わっています。また隣の大阪駅も徒歩で行けなくはなく便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年2月 福島駅
【メリット】 飲食店がかなりあるので、グルメをするにはもってこいの場所。カラオケもあるので、遊びには困ら……
2022年1月 福島駅
【メリット】 駅周辺に飲食店が充実しており、ランチ、ディナー共にお店選びには困りません。チェーン店、ラー……
2021年12月 福島駅
【メリット】 大阪の中心都市である梅田から一駅とアクセスは非常に良好。近くには飲食店やスーパーやコンビニ……
ルチューレ西梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.56 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 54.44 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.44 | |||||||
…残り49件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区大淀中の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.39～55.44㎡｜51.59㎡ | 115,200円｜7,381円/坪 |
| 3階～4階 | 46.39～54.44㎡｜51.7㎡ | 108,375円｜6,944円/坪 |
| 5階～6階 | 46.39～55.44㎡｜52.58㎡ | 117,272円｜7,374円/坪 |
| 7階～8階 | 46.39～55.44㎡｜50.34㎡ | 114,363円｜7,517円/坪 |
| 9階～9階 | 46.39～55.44㎡｜52.25㎡ | 114,071円｜7,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.39～55.44㎡｜51.56㎡ | 114,156円｜7,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
