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ライオンズマンション泉北忠岡を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション泉北忠岡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6639
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズマンション泉北忠岡の外観：【本日ご内覧可能】令和７年５月リフォーム済！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪
  • ライオンズマンション泉北忠岡のエントランス：【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
  • ライオンズマンション泉北忠岡のその他：【駐輪場】屋根ございますので、雨で自転車が濡れないのは、嬉しいポイントですね！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約40万円/坪 賃料:約3197円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.68％
偏差値ランキング

泉北郡忠岡町
3物件中の順位

ライオンズマンション泉北忠岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和泉府中駅 徒歩20分
    JR阪和線／久米田駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『和泉府中駅』　JR阪和線　
    『久米田駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉北郡忠岡町高月北1丁目11-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    忠岡町立東忠岡小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション泉北忠岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 ライオンズマンション泉北忠岡
ライオンズマンション泉北忠岡

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月27日

価格
880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
45.7万円
専有面積
63.65m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズマンション泉北忠岡
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション泉北忠岡の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズマンション泉北忠岡の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【久米田駅に対する口コミ】駅の近くに店がいっぱいある。
駅の周りがにぎやか。
過ごしやすい環境。
近くに自転車停めるところもあって楽チン。
事故が少ない。
ゴミがあまり落ちていない。
どこの駅にも行きやすい。
迷いにくい。
乗り心地がすばらしい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【久米田駅に対する口コミ】駅前に食料品のスーパーがあります。マクドナルドや喫茶店もあるので便利です。駅の前がコンビニもありますので便利です。銀行はりそな銀行と池田泉州銀行があります。駅前にタクシー乗り場もあります。美容院などもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【久米田駅に対する口コミ】古い駅でしたが改装工事をしてエレベーター付きの駅になりました。 駅を降りてすぐの場所にコンビニや交番とタクシー乗り場があり、明るく治安の面でも安心です。 更に5分ほどの範囲にスーパーや薬局があります。 その他にも飲食店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 和泉府中駅

にゅんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まず快速が止まります。天王寺駅へ25分ほどで着くのでとてもいい立地だと思います。近くにショッピングモールもあるので、付近に住んでいるととても役に立ちます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 耳鼻科、歯医者、ネイルサロンなどもあります。近くに病院もあります
飲食店の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールもあるし、王将、居酒屋、焼肉屋、基本的になんでも揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校、中学校、偏差値など無視すれば高校もあります。私は良い幼稚園でした。
治安
4 		メリット 基本的には子供のいる家族も多く過ごしている土地です
コストパフォーマンス
5 		メリット 和泉府中駅の周りにはマンションが新しくたったり、子供連れを見かけることが多いので過ごしやすいんだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2023年6月 久米田駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新しい駅の建物がもう少しで完成される予定で更に便利にはなりそう。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の前にコンビニがあるので必要なものは基本的に手に入る。
飲食店の充実
2 		メリット 個人店の居酒屋が少しあるくらい。あとは少しあるがマクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにこういった施設が一つあったような気がします。
治安
3 		メリット 人が多く、人通りが少なく、暗くて心配する必要はあまりない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駐輪場や場所を考えると比較的いいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2023年4月 和泉府中駅

かかかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速・特急電車（くろしお・はるか）がとまります。鳳や三国ヶ丘より、利用者がおおくなく、ゴミゴミしていないのがよいと思います。駅周辺も、最近きれいになり、トイレも多く、使いやすいと思います。出口も、２か所あり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に、ドラックストアやコンビニ・市役所（最近建て替えられてきれいになった）がある。大きなイオン（旧サティ）があり、堺市まで出かけなくともいろいろそろう。徒歩圏内にいろいろそろっているのでとても便利です。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店を中心に、居酒屋さんが頑張っている。駅前から少し移動し、泉大津市の地域に入るとまだわりと飲食施設が多い。安い店が支持されているので、値段はリーズナブルです。ちょっとした飲食なら便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に、図書館ができました。なので、本の返却が楽です。スーパー、コノミヤもあります。通勤帰りにいろいろ買うことができ、非常に便利で助かっています。駅は、改修されたので、ベビーカーや車椅子の方も使いやすいと思う。
治安
4 		メリット 大阪のいわゆる、泉州地域は、ガラの悪さで有名ですが、そこまで恐れる必要はないです。普通に、安心して住むことができます。なので、大丈夫です。駅前には、交番があり、街灯・防犯カメラの数も以前より増えました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市や堺市のような、政令指定都市ではないので、物価的には安いと思います。快速も、停まる駅ということを考慮すると、コストパフォーマンスはよいのではないでしょうか。堺市に住むことを考えれば、和泉市もありかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2022年2月 和泉府中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は数年前に再開発してきれいになりました。
メインは東側でタクシー、バス乗り場……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション泉北忠岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

泉北郡忠岡町ランキング

位
(3物件中)

泉北郡忠岡町高月北ランキング

位
(1物件中)

和泉府中駅ランキング

位
(55物件中)
久米田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,006万円

推定相場坪単価40万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,037円～3,357円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.68％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション泉北忠岡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,082 ～ 1,107万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,031 ～ 1,082万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 981 ～ 1,031万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 931 ～ 981万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 880 ～ 931万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

泉北郡忠岡町 3位 / 3物件中
泉北郡忠岡町高月北 1位 / 1物件中
和泉府中駅 34位 / 43物件中
久米田駅 13位 / 14物件中

坪賃料ランキング

泉北郡忠岡町 1位 / 1物件中
泉北郡忠岡町高月北 1位 / 1物件中
和泉府中駅 14位 / 18物件中
久米田駅 5位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：980～1,030万円

※中央値：1,005万円

予測坪単価：40万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション泉北忠岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年2月 2025年2月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年12月 2025年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年7月 2025年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年2月 2024年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
8 2023年8月 2023年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
9 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2022年9月 2022年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
11 2022年9月 2022年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2020年6月 2020年9月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2020年1月 2020年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
14 2019年6月 2019年8月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2019年4月 2019年6月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2019年3月 2019年3月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2019年2月 2019年3月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
18 2019年1月 2019年3月 4階 2SLDK 南西 ー ー
19 2018年11月 2018年11月 4階 2SLDK 南西 ー ー
20 2018年10月 2019年4月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2018年8月 2018年11月 4階 2SLDK 南西 ー ー
22 2018年6月 2018年6月 4階 2SLDK 南西 ー ー
23 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
24 2017年10月 2017年11月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2017年9月 2017年11月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2016年5月 2016年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2016年5月 2016年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2015年12月 2016年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
31 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
32 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
33 2015年6月 2015年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
34 2015年6月 2015年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
35 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
36 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
37 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
38 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
39 2014年12月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
40 2014年11月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
41 2014年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
42 2014年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
43 2014年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
44 2014年6月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
45 2014年2月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
46 2013年6月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー

…残り26件
平均 4階 74.73㎡ 7.7㎡ 828万円 ＠37万円 ＠12万円 13,739円
186円		 10,807円
146円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション泉北忠岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション泉北忠岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■泉北郡忠岡町高月北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■泉北郡忠岡町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■和泉府中駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.89～81.5㎡｜73.44㎡ 780万円｜36万円/坪
3階～4階 63.65～81.5㎡｜73.84㎡ 818万円｜37万円/坪
5階～6階 81.5～81.5㎡｜81.5㎡ 864万円｜35万円/坪
7階～7階 63.89～81.5㎡｜69.76㎡ 776万円｜37万円/坪
8階～8階 66.87～66.87㎡｜66.87㎡ 980万円｜48万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.65～81.5㎡｜74.73㎡ 828万円｜37万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 17 0 23 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション泉北忠岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 3LDK ー 63.89
2024年5月 4階 3LDK 南西 66.87
2023年12月 4階 3LDK 南西 63.89
2023年10月 4階 3LDK 南西 66.87
2023年6月 4階 3LDK 南西 66.87

…残り54件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション泉北忠岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション泉北忠岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■泉北郡忠岡町高月北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■泉北郡忠岡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■和泉府中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.89～63.89㎡｜63.89㎡ 55,000円｜2,846円/坪
3階～4階 63.89～81.5㎡｜72.37㎡ 61,500円｜2,830円/坪
5階～6階 63.89～81.5㎡｜65.81㎡ 65,250円｜3,304円/坪
7階～7階 53.65～81.5㎡｜62.8㎡ 62,875円｜3,339円/坪
8階～8階 81.5～81.5㎡｜81.5㎡ 60,000円｜2,434円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.65～81.5㎡｜67.57㎡ 61,788円｜3,061円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 37 0 10 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザシティサザンパークＪ棟６番街

    住所 大阪府和泉市和気町2丁目3番6号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩11分
    築年月 1990年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4968
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザシティサザンパークＪ棟     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 16万円
    割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街Ｂ棟
    高資産価値・割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街Ｂ棟     		1,050万円 51.6万円 67.20m² 3LDK 9階 南西 317万円
    割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク四番街 F棟
    高資産価値・割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク四番街 F棟     		1,180万円 58.0万円 67.20m² 3LDK 12階 南西 220万円
    割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション     		1,270万円 59.8万円 70.10m² 3LDK 12階 南西 192万円
    割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）     		1,580万円 72.4万円 72.11m² 2LDK 7階 南西 相応
    朝日プラザシティ・サザンパークI棟
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパークI棟     		2,280万円 76.6万円 98.34m² 2SLDK 10階 南東 相応
    朝日プラザシティ・サザンパーク
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク     		2,280万円 76.6万円 98.34m² 2LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    朝日プラザシティサザンパークＦ棟４番街

    住所 大阪府和泉市和気町2丁目3番4号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩13分
    築年月 1990年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 202戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 2554
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街Ｂ棟
    高資産価値・割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街Ｂ棟     		1,050万円 51.6万円 67.20m² 3LDK 9階 南西 317万円
    割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク四番街 F棟
    高資産価値・割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク四番街 F棟     		1,180万円 58.0万円 67.20m² 3LDK 12階 南西 220万円
    割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション     		1,270万円 59.8万円 70.10m² 3LDK 12階 南西 192万円
    割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）     		1,580万円 72.4万円 72.11m² 2LDK 7階 南西 相応
    朝日プラザシティ・サザンパークI棟
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパークI棟     		2,280万円 76.6万円 98.34m² 2SLDK 10階 南東 相応
    朝日プラザシティ・サザンパーク
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク     		2,280万円 76.6万円 98.34m² 2LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    朝日プラザシティサザンパークＤ棟２番街

    住所 大阪府和泉市和気町2丁目3番2号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩9分
    築年月 1989年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 3180
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街Ｂ棟
    高資産価値・割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街Ｂ棟     		1,050万円 51.6万円 67.20m² 3LDK 9階 南西 317万円
    割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク四番街 F棟
    高資産価値・割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク四番街 F棟     		1,180万円 58.0万円 67.20m² 3LDK 12階 南西 220万円
    割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション     		1,270万円 59.8万円 70.10m² 3LDK 12階 南西 192万円
    割安
    朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）     		1,580万円 72.4万円 72.11m² 2LDK 7階 南西 相応
    朝日プラザシティ・サザンパークI棟
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパークI棟     		2,280万円 76.6万円 98.34m² 2SLDK 10階 南東 相応
    朝日プラザシティ・サザンパーク
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク     		2,280万円 76.6万円 98.34m² 2LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    府中団地７号棟

    住所 大阪府和泉市府中町4丁目18番7号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1429
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    和泉府中団地
    リノベorリフォーム済み
    和泉府中団地     		890万円 47.0万円 62.55m² 3DK 4階 - 相応
  • 中古

    府中団地６号棟

    住所 大阪府和泉市府中町4丁目18番6号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩13分
    築年月 1979年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1368
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 783万円
    37万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    府中団地６号棟     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 118万円
    割安
    和泉府中団地
    リノベorリフォーム済み
    和泉府中団地     		890万円 47.0万円 62.55m² 3DK 4階 - 相応

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    サングレード和泉

    住所 大阪府和泉市和気町2丁目8番14号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩20分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 30
    アクセス数 705
  • 賃貸

    エスポワール21

    エスポワール21の外観
    住所 大阪府泉北郡忠岡町高月南3丁目8番12号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩22分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール21（特優賃） 102 エスポワール21（特優賃） 102 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 65.22m² 2SLDK 1階 南西
    エスポワール21 エスポワール21 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 65.22m² 3LDK 2階 南西
    エスポワール21 エスポワール21 6万円
    (5,000円)    		 無 無 65.2m² 3LDK 1階 南西
    エスポワール21（特優賃） 106 エスポワール21（特優賃） 106 6万円
    (5,000円)    		 無 無 65.22m² 2SLDK 1階 南西
  • 賃貸

    エルパセオ・イズミ

    住所 大阪府和泉市和気町2丁目12番1号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1002
  • 賃貸

    ホーリーコート

    ホーリーコートの外観
    住所 大阪府和泉市和気町1丁目1番5号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホーリーコート 0201 ホーリーコート 0201 6.1万円
    (4,000円)    		 10,000円 50,000円 46.25m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    パルティール小柴

    パルティール小柴の外観
    住所 大阪府和泉市肥子町2丁目9番1号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩14分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 4
    アクセス数 769
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルティール小柴 0905 パルティール小柴 0905 6.9万円
    (9,000円)    		 20,000円 120,000円 66.3m² 3LDK 9階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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