シティコートブラン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 97,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,918円 |
| 平均m²単価 | ＠1,790円 |
| 上位専有面積 | 63.18m²：9件 48.6m²：7件 83.42m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 2DK：4件 1LDK：4件 |
シティコートブランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天満駅 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコートブランの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】天満駅は、環状線の駅としてIC乗車券の「ICOCA」が利用できて便利です。JR大阪駅に近く、庶民的な街として住みやすく家賃も安めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅の周りには、商店街や市場があり小店が多いエリアです。治安は、交番などもあり夜はネオンが明るくトラブルも少ない感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】天神橋商店街が有名で、居酒屋が多くミスタードーナツ、サンマルクカフェなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】関西テレビが近くにあり、公園、緑もあり憩いの場所として休日は過ごせます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天満駅
ぽむたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え無しで難波まで行ける点や、すぐ近くに大阪環状線の天満駅があるので、乗り換えするのにとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ側に激安で有名なスーパー玉出があるので、食料品がすごく安く買えます。あと天神橋筋商店街もあるので、アパレルや雑貨屋なども充実していて、買い物で不便することはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のバラエティが豊かで、有名な店が複数あります。安い店も多いので、とてもリーズナブルに食事できます。私は駅のすぐ側にある西洋茶館というレトロな喫茶店が好きで、よく通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは3基設置されています。駅全体がバリアフリー化されていて、とても利用しやすいです。あと駅の西側に扇町公園という大きな公園があるので、子供が遊ぶ場所には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は24時間常に明るくて人通りが多いです。24時間開いているような店もあるので、人がいなくて暗くて寂しいような場所はありません。あと駅のすぐ側に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 激安スーパーや天神橋筋商店街などがあるので、自炊するにも店で食べるのにも安くて便利で、物価がすごく安くて食費が安く済むのでコストパフォーマンスが高いです。 |
2023年7月 天満駅
パトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線で使いやすくて、場所的にもいいとこにあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天満を降りると天神橋筋商店街につながっていて買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天満を降りると天神橋筋商店街があるので、飲食するには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には扇町公園という大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は結構たくさんあるので、安心は出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会で色んな店があるので、生活の利便性はいいです。 |
2020年3月 天満駅
【メリット】 食料：スーパー玉出、ぷらら天満
コンビニ、薬局、銀行、携帯ショップ、区役所等が徒……
2018年10月 天満駅
【メリット】 JR天満駅をすぐに出ると、天神橋筋商店街があり、薬局・喫茶店・飲食店・１００均・衣服屋・雑……
シティコートブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 東 | 48.6 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 33.76 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 63.18 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 48.6 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 63.17 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.76～63.18㎡｜49.17㎡ | 81,000円｜5,554円/坪 |
| 4階～5階 | 33.76～63.2㎡｜55.27㎡ | 95,333円｜5,794円/坪 |
| 6階～7階 | 48.3～83.5㎡｜66.47㎡ | 110,363円｜5,556円/坪 |
| 8階～9階 | 48.6～63.18㎡｜58.32㎡ | 90,333円｜5,187円/坪 |
| 10階～11階 | 48.6～83.42㎡｜57.3㎡ | 98,500円｜5,842円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.88～63.18㎡｜45.88㎡ | 78,000円｜5,667円/坪 |
| 東向き | 48.3～83.42㎡｜61.33㎡ | 102,347円｜5,577円/坪 |
| 西向き | 33.76～83.5㎡｜55.62㎡ | 92,833円｜5,761円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
