山本興産ビルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,393円 |
| 平均坪単価 | ＠4,906円 |
| 平均m²単価 | ＠1,484円 |
| 上位専有面積 | 47m²：76件 52.59m²：26件 65m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：52件 1LDK：33件 2LDK：32件 |
山本興産ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩8分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山本興産ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
山本興産ビルの口コミ・評判
2024年4月
ととさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前にスーパーがあり、飲食店も多いため、利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪天満宮駅
すけさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪北区のビジネス街にある便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西出口すぐにスーパーコーヨーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに天神橋筋商店街があり、さまざまな飲食店が軒を並べている激戦区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学力が高いことで知られる堀川小学校があり、教育熱心な住民が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は商店街とビジネス街とマンションが混ざった感じで、治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高いですが、それだけ人気のある土地なので、コスパはトントンです。 |
2021年10月 大阪天満宮駅
【メリット】 ビジネス街になってきています。fm802 というラジオのスタジオがあります。また、美味しい……
2018年12月 大阪天満宮駅
【メリット】 梅田や天神橋筋商店街などへは歩いて行くことができるため、交通の便や飲食、日常の買い物にはほ……
2018年11月 大阪天満宮駅
【メリット】 大阪メトロの谷町線、堺筋線の2路線が使えるので市内の移動は便利です。梅田まで歩いても20分……
山本興産ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 65 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 47 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 2DK | 西 | 47 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | 47 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47～52.59㎡｜47.93㎡ | 75,000円｜5,176円/坪 |
| 3階～4階 | 47～52.59㎡｜48.67㎡ | 75,000円｜5,100円/坪 |
| 5階～6階 | 47～65㎡｜50.52㎡ | 78,194円｜5,126円/坪 |
| 7階～8階 | 47～65㎡｜51.57㎡ | 79,393円｜5,097円/坪 |
| 9階～9階 | 47～65㎡｜49.35㎡ | 77,000円｜5,171円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～65㎡｜53.78㎡ | 82,692円｜5,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47～65㎡｜49.27㎡ | 76,489円｜5,140円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.29～52.59㎡｜52.55㎡ | 79,375円｜4,994円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
