セーシェル本八幡
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:36件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約263万円/坪
賃料:約9236円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.21% |
偏差値ランキング |
市川市 |
セーシェル本八幡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成八幡駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡1丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
冨貴島小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セーシェル本八幡の【賃貸】物件情報
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セーシェル本八幡の口コミ・評判
2024年7月
GACKENTさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR本八幡駅、京成八幡駅、都営新宿線本八幡駅と3線が使える路線に位置しています。通勤や向かう場所によりますが、都営新宿線は本八幡駅が始発になるので、始発に座ってゆったりと通勤したい方にはお勧めです。 また、駅周辺も充実しておりスーパーやドラッグストア、飲食店など様々な店舗があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
JR本八幡駅から徒歩5,6分の為アクセスは良いです。 また、JRの高架に近い立地であるため、少し歩けば高架下を歩いて駅まで向かうことができ、シャポー(本八幡駅下商業施設)に入れば雨に濡れることなく、駅まで移動が可能です。また、市川市役所も歩いて数分のところにあるため、役所手続きにも便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスや外観は綺麗です。宅配BOX完備、オートロックであるため、セキュリティも問題ないです。また24時間ゴミ捨て可能なため、ごみの回収日を気にしなくてもいいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋については、2DKであった為、一人暮らしには問題ない広さでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ニッケコルトンプラザ(大型ショッピングセンター)まで徒歩10分程度、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街などは本八幡駅に行けば全てそろっています。 店舗については、都内の繁華街レベルに充実していると思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院などはあらかた揃っています。少し遠いですが、車を使えば10分ほどで東京医科歯科大学にも行けます。 学校も周辺にたくさんあり、暮らしや子育てには申し分ないかと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ぺさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
総武線と新宿線をどちらも利用できる立地である。 総武線についてはダッシュすれば3分で乗車まででき、大雨でもほぼ濡れずに帰宅可能。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前の施設はもちろんのこと、徒歩10分で中規模商業施設があり、ユニクロや無印、ダイエー、ニトリなど、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
定期的に外壁工事や共用部の清掃があり、築年数を加味すると綺麗。 最近インターホンもリニューアルされ、録画されるようになった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
築年数を加味すると比較的充実の装備。 床暖房や浄水器、浴室乾燥機など一般的な装備はある。 横や上下から騒音もない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前や徒歩圏内で日用品はすべて揃う。スーパーも徒歩10分以内に5件ほどあり充実 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
海や川からは遠く、浸水には強い。 ファミリーも多く、ほとんどファミリーだと思う |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線及び京成電鉄の駅が近くにあり、三路線が乗り入れてる駅となります、タクシーロータリーや京成バスも乗り入れしているので交通の利便性は大変高い物となっております!家賃相場は年々あがりつつもディズニーが近く都心近郊であり大きな幹線道路もあり3路線も乗り入れてるいるのでとてもコスパは良い街だと思います! |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅降りて徒歩五分程度で市役所がありもう少し先にはニッケコルトンプラザという大きな商業施設もあります。 ドン・キホーテや様々な飲食店も駅前に沢山あり、食べることに関しては不安は無いと思います!朝は通勤通学の方が多くいてとても冷たい治安に感じます。 夜はお酒を飲んでる若い人が多く中高生は塾帰りなども相まってとても若い人が多いと思います。 さらに夜が深まると警察が駅前に来ることなどもよくあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅から徒歩3分程度のところにあります、炉端焼きをメインとした居酒屋があるのですが、とても絶品でそこでは朝仕入れた牡蠣やホタテなどを食べることが出来大変満足することが出来ました! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】小学校と中学校が多くあり、子育ては充実した環境にあると思います。高校は近くにあまりない為、電車を使うことになると思いますが路線が多く乗り入れ交通の利便性が高いことから様々な高校への進学を考えることができると思います |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、居酒屋等もあり賑わいます。駅直結のシャポーという施設で洋服が買えたり、グルメが楽しめます。シャポーは改装されたばかりで特にトイレがとてもキレイです。駅から少し離れると住宅街で落ち着いた雰囲気になります。 駅から徒歩圏内に「コルトンプラザ」という大型複合施設があります。駅から無料バスもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本八幡駅
インコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線が利用できる。都内まで乗り換えなしで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中や駅前には小~中規模ながら、様々なお店や病院があり、買い物や病院には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 通常のレストランやカフェはもちろん、それ以外にもお酒を提供する店が充実している印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的に駅の近くに保育園などが点在し、送り迎えにも便利だと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はお店も多くて夜でも比較的明るい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はピンキリだが、複数線利用ができる点を考慮すると安価かもしれない。 |
2023年4月 本八幡駅
稲毛さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線の全種別が停車し、総武線、都営新宿線の本八幡駅にも近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはカスミやOKストアといったスーパーマーケットがあり、その他様々な施設も充実している。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に有名な店があるわけではないが、様々な飲食店が存在するため食べる場所には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐの場所に保育園や小学校が位置しているため子育てする人には優しい環境であり、また駅や周辺施設はバリアフリー化が進んでいるため問題はない。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本的に駅周辺は清潔であり特に駅の南は明るく開けているため安全。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へ一本で行ける場所でありかつその中では高すぎないため東京で働く人であれば住んで損はない。 |
2021年11月 本八幡駅
【メリット】 JR駅直結のシャポーには、飲食店、スーパー、カフェ、書店、ファッション、など様々なお店があ……
2020年1月 本八幡駅
【メリット】 JR総武線・都営地下鉄新宿線の二路線が利用可能です。新宿線は始発駅なので朝でも座っての通勤……
セーシェル本八幡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市八幡ランキング(22物件中) |
京成八幡駅ランキング(166物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,577万円
推定相場坪単価263万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
セーシェル本八幡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,845 ~ 3,934万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,666 ~ 3,845万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,487 ~ 3,666万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,308 ~ 3,487万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,129 ~ 3,308万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
市川市 | 69位 | / 613物件中 |
---|---|---|
市川市八幡 | 9位 | / 15物件中 |
京成八幡駅 | 27位 | / 114物件中 |
坪賃料ランキング
市川市 | 36位 | / 244物件中 |
---|---|---|
市川市八幡 | 3位 | / 10物件中 |
京成八幡駅 | 14位 | / 55物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年9カ月) |
市川市ランキング(254物件中) |
市川市八幡ランキング(5物件中) |
京成八幡駅ランキング(49物件中) |
セーシェル本八幡の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年10月) |
2階 | 西北西 | |||||
2階 | 南南西 /東南東 | ||||||
2階 | 西北西 /北北東 /東 | ||||||
2階 | 東南東 | ||||||
3階 | 西北西 /北北東 /東 | ||||||
4階 | 南南西 | ||||||
4階 | 西北西 /東南東 /南南西 | ||||||
5階 | 西北西 | ||||||
5階 | 西北西 /北北東 /東 | ||||||
6階 | 西北西 /北北東 /東 |
セーシェル本八幡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
8 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年3月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2020年11月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年5月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年5月 | ー | 4階 | 2DK | 南南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2011年11月 | ー | 1階 | 2DK | 東南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2010年9月 | ー | 4階 | 2DK | 南南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
36 | 2009年3月 | ー | 4階 | 2DK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 3階 | 62.33㎡ | 13.18㎡ | 4,127万円 | @218万円 | @66万円 | 15,107円 233円 |
11,072円 171円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セーシェル本八幡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市八幡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 40.56~73.71㎡|57.5㎡ | 4,034万円|233万円/坪 |
3階~3階 | 65~70.31㎡|67.65㎡ | 4,480万円|218万円/坪 |
4階~4階 | 40.56~73.71㎡|57.63㎡ | 3,443万円|194万円/坪 |
5階~5階 | 42.13~90.02㎡|69.23㎡ | 4,678万円|222万円/坪 |
6階~6階 | 54.43~73.71㎡|69.22㎡ | 4,594万円|217万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.56~90.02㎡|60.23㎡ | 3,959万円|217万円/坪 |
東向き | 42.13~73.71㎡|63.18㎡ | 3,750万円|190万円/坪 |
西向き | 70.31~70.31㎡|70.31㎡ | 4,435万円|208万円/坪 |
北・北東・北西向き | 54.43~70.31㎡|66.87㎡ | 4,778万円|234万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
セーシェル本八幡の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.56 | |||||||
2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.43 | |||||||
2024年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 54.43 | |||||||
2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.43 | |||||||
2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.43 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セーシェル本八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 40.56~54.43㎡|47.75㎡ | 137,333円|9,567円/坪 |
3階~3階 | 43.92~54.43㎡|49.17㎡ | 134,500円|9,019円/坪 |
4階~4階 | 54.43~54.43㎡|54.43㎡ | 134,250円|8,154円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.56~54.43㎡|46.78㎡ | 129,600円|9,275円/坪 |
東向き | 42.13~42.13㎡|42.13㎡ | 115,000円|9,024円/坪 |
西向き | 54.43~54.43㎡|54.43㎡ | 146,400円|8,892円/坪 |
北・北東・北西向き | 54.43~54.43㎡|54.43㎡ | 135,000円|8,199円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: