| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
日立市 |
サーパス本宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／日立駅 徒歩15分
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利用可能路線
『日立駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県日立市本宮町4丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日立市立宮田小学校
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中学校区域
日立市立駒王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サーパス本宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス本宮の【賃貸】物件情報
サーパス本宮の口コミ・評判
2024年11月
チャウヌさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日立駅のヨーカドーがヒタチエに変わって無印良品などお店が入りました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
地方の割には駅まで徒歩20分ほど、南向きで3階以上は東側に海が見えます。 すぐ裏に日立警察署があるので、なんとなく安心です。 線路は近いですが、窓を開けててもそんなに気になりません。 小学校が近いです バス停もすぐです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はサーパスなので普通です。 セキュリティもオートロックで普通です。 各部屋にトランクルームがついています。 管理人さんがとてもきれいに共用部を清掃してくれています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内段差は玄関以外ありません。ルンバがものすごく活躍できます。 1階住居はなぜか天井がものすごく高くてびっくりします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くに24時間営業のウェルシア・セブンイレブンがあります。 徒歩圏内にサンユー・カワチなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が5分以内です。 中学校は15分ほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 日立駅
いちごぱふぇさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 場所によりけりですが基本的にどこに行くにしてもバスは30分に1本か1時間に1本でまあまあある方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ヒタチエが近くにあるので遊ぶにはもってこいだと思います。カラオケなどもあるので暇はしないかと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ヒタチエの中や銀座通りを通ると六国に出るので飲食店などはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札までに行く道が広いので通りやすいかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に観光地として有名なカフェがあったり、駅自体綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくって感じです。そんなに周りに家ないです。 |
2022年6月 日立駅
スーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、高速バスも止まる為、首都圏への移動が便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や小さな雑貨屋、服屋がある 居酒屋も比較的多め |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋は比較的多め カフェもあり時間潰しもできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 適当な距離にあり、そこまで不便ではないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はキレイなので治安も悪くない 変な人もいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いと思う 土地も安い為か大きな家が多い |
2022年2月 日立駅
【メリット】 駅の自由通路入口には、日立駅情報交流プラザ（ぷらっとひたち）があり、お店に行かなくても、各……
2022年1月 日立駅
【メリット】 日立駅構内に入ると地方の駅には珍しい歩行型エスカレーターがあり近代工業都市を根差す日立製作……
サーパス本宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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日立市ランキング(27物件中) |
日立市本宮町ランキング(1物件中) |
日立駅ランキング(21物件中) |
サーパス本宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
サーパス本宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 84.73㎡ | 23.75㎡ | 2,044万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 15,660円 178円 |
16,985円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス本宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日立市本宮町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日立市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日立駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.01～82.24㎡｜79.16㎡ | 1,930万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 65.72～65.72㎡｜65.72㎡ | 1,580万円｜79万円/坪 |
| 6階～6階 | 82.24～82.24㎡｜82.24㎡ | 1,980万円｜79万円/坪 |
| 7階～7階 | 103.86～103.86㎡｜103.86㎡ | 2,480万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.72～103.86㎡｜81.55㎡ | 1,971万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス本宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.01 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.07 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.01 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 78.41 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.07 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス本宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日立市本宮町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日立市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日立駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.07～78.41㎡｜72.65㎡ | 115,000円｜5,235円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.07～78.41㎡｜72.65㎡ | 115,000円｜5,235円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
