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サーパス本宮を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サーパス本宮

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7394
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サーパス本宮の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:40件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
偏差値ランキング

日立市
27物件中の順位

サーパス本宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／日立駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『日立駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県日立市本宮町4丁目10-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日立市立宮田小学校

  • 中学校区域

    日立市立駒王中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日立市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サーパス本宮の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 サーパス本宮
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

50万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス本宮の【賃貸】物件情報

新着 サーパス本宮
サーパス本宮

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
13.5万円(-円)
敷金・礼金
135,000円・135,000円
専有面積
73.01m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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サーパス本宮の口コミ・評判

2024年11月

チャウヌさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 日立駅のヨーカドーがヒタチエに変わって無印良品などお店が入りました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 地方の割には駅まで徒歩20分ほど、南向きで3階以上は東側に海が見えます。
すぐ裏に日立警察署があるので、なんとなく安心です。
線路は近いですが、窓を開けててもそんなに気になりません。
小学校が近いです
バス停もすぐです
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はサーパスなので普通です。
セキュリティもオートロックで普通です。
各部屋にトランクルームがついています。
管理人さんがとてもきれいに共用部を清掃してくれています
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内段差は玄関以外ありません。ルンバがものすごく活躍できます。
1階住居はなぜか天井がものすごく高くてびっくりします。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くに24時間営業のウェルシア・セブンイレブンがあります。
徒歩圏内にサンユー・カワチなどもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が5分以内です。
中学校は15分ほどです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 日立駅

さっささん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 茨城県日立市を走る電車は常磐線しかありません。生活や通勤には欠かせない駅となります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前には、東横イン等のビジネスホテルや商業施設ヒタチエ、駅には海が一望できるシーバーズカフェがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くの商業施設ヒタチエにはフードコートがあり、商業施設の周囲には小さな飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 日立駅駅周辺にシビックセンターという施設があり、図書館、プラネタリウム、科学館等の施設があるので、雨の日等は子供に人気です。
治安
3 		メリット 以前は暴走族などが頻繁に道路を通行していましたが、今は人口減少のせいか、静かで過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅前大通りにマンションが建ったりしていて、その周辺にスーパーなどもあります。住みやすさは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2023年11月 日立駅

さくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 海が見えてものすごく綺麗。そしてトイレも綺麗で、お店も駅内にあるのでいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は近くに大きなBOOK・OFFや、ゲームセンターなどがあり、楽しめて、病院も近くにあるので充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなりあり、どこも美味しいです。ガストも近くにあり、寧々家など有名なお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の数はとても多いです。公園は広いので、いっぱい遊べます。日立駅には多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 日立駅はものすごく綺麗です。酔っ払いは少しいますw
街灯の数も多くて夜でも安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅近じゃなければたいていやすいです。物価はまぁ、他の県と比べれば低い方です。住みやすさはものすごくいいです。のどかだし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・366文字）

2022年2月 日立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日立の地名は、水戸黄門こと徳川光圀公が「朝日の立ち上る様は領内随一」と言ったことが由来で、……

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（残り140文字）

2022年1月 日立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 めちゃくちゃ駅が新しくきれいに作られている。また、動く歩道があり、重い荷物を持っている人で……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス本宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

日立市ランキング

位
(27物件中)

日立市本宮町ランキング

位
(1物件中)

日立駅ランキング

位
(21物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス本宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年1月）		 1階 南南西
1階 南南西
1階 南南西 /東南東 /北北東
2階 南南西
2階 南南西 /東南東 /北北東
4階 南南西 /西北西 /北北東
4階 南南西
5階 南南西
6階 南南西
7階 南南西 /東南東 /北北東
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サーパス本宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2023年6月 2024年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
3 2021年1月 2021年2月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2018年8月 2018年9月 1階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
5 2017年10月 2017年10月 7階 4LDK ー ー ー
6 2017年1月 2017年10月 7階 4LDK 南 ー ー
7 2016年1月 2016年2月 5階 2LDK 南西 ー ー
平均 4階 84.73㎡ 23.75㎡ 2,044万円 ＠80万円 ＠25万円 15,660円
178円		 16,985円
200円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス本宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス本宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■日立市本宮町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日立市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日立駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーパス本宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3LDK 南 73.01
2022年11月 3階 3LDK 南西 69.07
2022年10月 3階 3LDK 南 73.01
2022年6月 3階 3LDK 南西 78.41
2022年5月 3階 3LDK 南西 69.07

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス本宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス本宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■日立市本宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日立市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

サーパス本宮の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

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サーパス本宮の周辺地図

サーパス本宮の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス日立中央

    住所 茨城県日立市神峰町1丁目5番24号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩13分
    築年月 2015年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 26
    偏差値 53
    アクセス数 8112
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    サーパス鹿島平和通り

    サーパス鹿島平和通りの外観
    住所 茨城県日立市鹿島町1丁目1番10号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩13分
    築年月 2008年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 35
    偏差値 52
    アクセス数 7660
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス鹿島平和通り 603号室
    サーパス鹿島平和通り 603号室     		1,780万円 79.8万円 73.70m² 3LDK 6階 南西 相応
  • 中古

    アネージュ日立ブラフィール

    住所 茨城県日立市幸町2丁目6番3号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩5分
    築年月 2008年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 26
    偏差値 53
    アクセス数 8705
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    アネージュ幸町

    住所 茨城県日立市幸町2丁目10番21号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩10分
    築年月 2005年2月
    階建 地上10階建
    口コミ数 26
    偏差値 ー
    アクセス数 3204
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    ポレスター鹿島町参番館

    住所 茨城県日立市鹿島町1丁目5番1号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩14分
    築年月 2008年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 6015
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円

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    サンフィオーレ赤津

    サンフィオーレ赤津の外観
    住所 茨城県日立市弁天町1丁目3番15号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・フィオーレ赤津 304
    サン・フィオーレ赤津 304     		8.1万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 56.57m² 2LDK 3階 南西
    サン・フィオーレ赤津 402
    サン・フィオーレ赤津 402     		8.3万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 56.57m² 2LDK 4階 南西

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    パークナード日立

    パークナード日立
    価格 3,798万円～4,648万円
    所在地 茨城県日立市幸町1丁目176番（地番）
    交通 常磐線 「日立」駅 徒歩5分 （中央口）、臨時改札口（平日7:30～19:00）徒歩2分
    階建 地上12階建
    総戸数 94戸
    専有面積 75.64㎡～90.58㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 3997

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