シャルマンフジ天神橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 330件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,545円 |
| 平均坪単価 | ＠9,198円 |
| 平均m²単価 | ＠2,782円 |
| 上位専有面積 | 30.24m²：145件 26.04m²：93件 31.08m²：41件 |
| 上位間取り | 1DK：217件 1K：106件 1LDK：7件 |
シャルマンフジ天神橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩15分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東3丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
83戸
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小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンフジ天神橋の口コミ・評判
2023年6月
やーやーやーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 何でもあるコインランドリー、自転車店もある、何も困ることがない。強いて言えば〇〇が困る、と言うことも何も思いつかない。とにかく便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
やーやーやーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なんでもあるスーパー、商店街、銭湯、コインランドリー生活に困るものがない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
ナカオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーとコンビニが近くにあるので買い物などは便利でした。また、銭湯もあったので気分転換にはとてもよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大阪駅
ちりおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の沿線が交わっており、利便性が高い。その他、商業施設が多い部分も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品やデパ地下、グルメ、アパレルブランド等多数楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルを問わず楽しめるところが良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族で楽しめる施設が多数あり、良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近いので安心出来るところが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いブランド品は幅広くあるので良いと思う。 |
2022年7月 大阪駅
濱田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑時でも電車の中ではある程度快適に過ごすことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内の清潔感はとても高くお店の中もクーラーが聞いていて快適に過ごすことが出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店内の清潔感はとても高く客への対応もいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは多くて混雑時でも待つことなく乗れる |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼には皆ルールを守って治安に問題は無いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多少は高いが常識の範囲内で販売されていると思う |
2022年5月 大阪駅
あやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で京都から大阪さらには神戸までも行けるのでその面はとても便利。また環状線など他の線にもつながっているため乗り換えが楽でいつも利用させていただいてます。阪急御堂筋への乗り換えもとてもスムーズにできるようにあちらこちらに御堂筋行きのエスカレーターなどが設置されており通学等でとても感謝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅付近はたくさんお店があり便利です。デパートもありコンビニも多数入ってるのでとても助かってます。特に少し時間が余った時に時間潰しをしたいなと思った時あまりお腹が空いていない時でも飲み物だけでもお手軽に飲める飲食店が一階に入っていたりとよく助かっております。いつも時間が余った際はそこを利用させていただいてます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先ほど上記にも記載したのですが、お手軽に入れる飲食店が入っていたり、大阪名物のお土産屋さんが入っていたりととても充実しているかなと思います。駅と併設されているルクアの中にも美味しい食べ物がたくさん売っているのでお買い物でも時間潰しでもなんでもできるかと思います。割と結構充実してて私は助かってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | やはり利用者が多いのでそこら辺はしっかりしているのかなと思います。スロープや手すりなどの設備はしっかりしていると感じます。普段私は地震1人が利用するのでそこまで気をつけてみてはないのですが意識せずともさあいったものはわかるくらいなので、お子様等と利用される方からすると便利だと感じているのではと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR大阪駅は割と治安はいい方だと思います。もちろんそこから少し離れた場所に行くと治安の悪い場所もありますが、、、JR大阪駅構内でごみが散乱しているといった印象もありませんししっかり清掃されていて綺麗で利用者も常識マナーをみんな守りつつ利用していると思います。毎日利用していて特に不愉快な点がないので治安がいいのかなという印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地がよく綺麗な建物が多いのでいいなと思います。その分土地代なども高いのかなとは思いますが市内ですし関西の代表と言っても過言ではないので綺麗で立派な建物は胸を張れると思います。 |
2021年11月 大阪駅
【メリット】 帰りにお買い物ができる。楽しい場所がたくさんある。新しいお店が常にある。飲食店が多いから飽……
シャルマンフジ天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10階 | 1K | 東 | 26.04 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1DK | 東 | 30.24 | |||||||
| 2023年9月 | 9階 | 1DK | ー | 30.24 | |||||||
| 2023年9月 | 12階 | 1K | 東 | 26.04 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1DK | ー | 30.24 | |||||||
…残り325件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
