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カーサベルデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサベルデ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1936
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  • カーサベルデの外観：屋根付き駐輪場♪
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  • カーサベルデの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅ＳｈａＭａｉｓｏｎ「カーサ　ベルデ」
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 165件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,539円
平均坪単価 ＠5,005円
平均m²単価 ＠1,514円
上位専有面積 60m²：80件 24.5m²：40件 23.5m²：34件
上位間取り 1K：84件 2LDK：81件

カーサベルデの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／金剛駅 徒歩19分
    南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『金剛駅』　南海高野線　
    『大阪狭山市駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1346-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    大阪狭山市立西小学校

  • 中学校区域

    大阪狭山市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪狭山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサベルデの【賃貸】物件情報

カーサ　ベルデ 3102
カーサ　ベルデ 3102
賃料(管理費)
3万円(5,000円)
敷金・礼金
10,000円・40,000円
専有面積
24.5m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
カーサ　ベルデ 3201
カーサ　ベルデ 3201
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
10,000円・40,000円
専有面積
24.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
カーサ　ベルデ 3206
カーサ　ベルデ 3206
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
カーサベルデI
カーサベルデI
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
10,000円・60,000円
専有面積
60m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カーサベルデの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 一人暮らしにはすごく広くて快適、比較的きれい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りが住宅街なので静かである、近くに同級生が住んでいて安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 見た目は綺麗である、二階建てで近所の人と仲良くなれる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一人暮らしには十分すぎるくらい広いので快適だ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに365日24時間営業のスーパーがありとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くは住宅街で子供たちがいるので立地的には言いと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 金剛駅

真綿さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行や特急も止まる駅なので、南海難波駅まで乗り換えなく、20数分ほどで行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内に耳鼻科や皮膚科、眼科、歯科などいろんなジャンルの病院が複数あるので
病院には行きやすいと思います。
最近、内科など複数の病院が入ったビルが新しく建設されましたので、ますます便利になるのではと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には、居酒屋さんが多いです。鳥貴族など有名チェーンのものや、昔からやっていて常連さんの多そうなお店もあります。
駅構内には持ち帰り専門のお寿司屋さんが入っていて、お寿司の他にお惣菜も売っているので、時々利用させてもらっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園（こども園）の数は、数年前までは少ないように感じていましたが、ここ数年で新たに２つこども園が開設され、これにより待機児童の数もぐっと減ったのではないかな？と思います。
治安
4 		メリット 特に大きな事件や事故が多発しているわけでもなく、住宅も多いので治安が悪い駅ではないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高いほど家賃や土地の値段は高くなく、田舎ほど不便でもないので、バランスの取れた良い場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・529文字）

2022年1月 金剛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔、良く利用していましたが大きな駅なので電車の本数も田舎に比べると多いですし大変便利です。……

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（残り128文字）

2021年12月 金剛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のロータリーも広く、駅前に銀行があるので寄りやすい。
駅の周りに少ないが食べ物……

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（残り143文字）

2021年12月 金剛駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅中ショップが大変魅力的です。立ち飲み屋とか、カレーショップがあったりもしましたが、今はど……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサベルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 23.5
2025年7月 1階 1K 南 24.5
2025年6月 1階 1K 南 24.5
2025年6月 2階 1K 南 24.5
2025年5月 2階 2LDK 南 60

…残り160件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪狭山市茱萸木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪狭山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シェーネエレガンシア

    シェーネエレガンシアの外観
    住所 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1359番
    交通 南海高野線 金剛駅 徒歩21分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェーネエレガンシア
    シェーネエレガンシア     		7.4万円
    (3,300円)    		 無 無 58.86m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    フローレスタ

    フローレスタの外観
    住所 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目163番3号
    交通 南海高野線 金剛駅 徒歩20分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレスタ 201
    フローレスタ 201     		6.7万円
    (3,500円)    		 無 70,000円 45.13m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    トリニティ-グレース

    トリニティ-グレースの外観
    住所 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311番6号
    交通 南海高野線 金剛駅 徒歩23分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トリニティ−グレース 402
    トリニティ−グレース 402     		5.1万円
    (2,800円)    		 無 無 28.8m² 1DK 4階 南
    トリニティ−グレース 206
    トリニティ−グレース 206     		5.1万円
    (2,800円)    		 無 無 28.8m² 1DK 2階 北
    トリニティーグレース
    トリニティーグレース     		5.2万円
    (2,800円)    		 無 無 28.8m² 1DK 4階 南
    トリニティ−グレース 307
    トリニティ−グレース 307     		5.3万円
    (2,800円)    		 無 無 28.8m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    エミネンス狭山

    エミネンス狭山の外観
    住所 大阪府大阪狭山市今熊6丁目387番
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩29分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンス狭山． 0203
    エミネンス狭山． 0203     		4万円
    (3,000円)    		 10,000円 50,000円 51.69m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    クローバーハウス

    クローバーハウスの外観
    住所 大阪府大阪狭山市今熊6丁目409番5号
    交通 南海高野線 金剛駅 徒歩23分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 213
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クローバーハウス
    クローバーハウス     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 27m² 1K 2階 西
    クローバーハウス
    新着
    クローバーハウス     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 27m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月07日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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