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カルムクレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カルムクレール

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 647
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 51件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 80,098円
平均坪単価 ＠7,735円
平均m²単価 ＠2,340円
上位専有面積 33.97m²：20件 30.06m²：20件 29.67m²：11件
上位間取り 1K：24件 1DK：17件 1R：7件

カルムクレールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
    大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区東天満2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カルムクレールの【賃貸】物件情報

新着 カルムクレール2.5.8
カルムクレール2.5.8

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
7.7万円(8,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
30.06m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
カルムクレール2.5.8 706
カルムクレール2.5.8 706
賃料(管理費)
7.75万円(8,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
30.06m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
カルムクレール258
カルムクレール258
賃料(管理費)
7.75万円(8,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
29.67m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 カルムクレール258
カルムクレール258

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
8.15万円(8,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
33.97m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
カルムクレール2.5.8 701
カルムクレール2.5.8 701
賃料(管理費)
8.65万円(8,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
33.97m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カルムクレールの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋6丁目は、大阪メトロ堺筋線と谷町線が通っています。商店街の中を5〜6分歩くと大阪環状線の天満駅もあり大変便利です。地下鉄の出口はだいたい天神橋筋商店街の近くに出られるので、お食事やお買い物もすぐに楽しめます。賃貸は安くはないとは思います。賃貸は多いので、探せば安い所も見つかります。
中心都市に近いことを考えると、納得出来ると思います。
商店街の中には、スーパーもありますが、個人商店もあり、物価は安いのではないかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】スーパーも数軒あり、他にも野菜を販売していたりとたくさんあり、安いお店も多いです。100均一やコンビニも銀行もたくさんあるため、生活にはほぼ困らないです。飲食店もたくさんあります。病院やクリニック、歯科医院も充実しています。生活していて怖かったことはありません。お巡りさんがよく見回りをしているし、商店街の中には交番があるので安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】飲食店はかなりありますので、食に関しては困らないと思います。
商店街から少し離れる裏天満という所は、小さい飲み屋がたくさんあり、ハシゴするにはかなり楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】商店街では、いろいろ楽しめますし、扇町公園も近くにあるので、親子連れや散歩の人もたくさんの人が楽しんでいます。桜や紅葉も綺麗です。
天神橋筋六丁目駅のデメリット（4件）
天神橋筋六丁目駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 大阪天満宮駅

にゃんたんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄谷町線とJR東西線に乗り換えられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには天神橋筋商店街があって、買い物が楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 天神橋筋商店街が近いので、飲食店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のホームにはエレベーターやエスカレータがある。
治安
4 		メリット 夜でも明るいので、街頭はすごく多いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便がよく、利便性が高いので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2023年6月 大阪天満宮駅

スープさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 堺筋線やJR東西線との乗り換えが可能で便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 天神橋筋商店街がありますので、活用するメリットは大きいです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が天神橋筋商店街に並んでいて、選びやすさがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から高校まで揃っています。少し移動すると、大学や専門学校等もあります。
治安
3 		メリット 大阪市内でのこちらのエリアの治安度は標準的だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と住みやすさのバランスが取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年1月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 全体的にすごく綺麗で電車が混むことがまずなくて素晴らしい駅になっています。また上にはコーヨ……

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（残り129文字）

2020年3月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一駅で梅田まで出られるのでアクセスは良いです。周辺に商店街やスーパーなどもあり日用品の買い……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルムクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 1K 東 30.06
2023年10月 4階 ワンルーム 南 30.06
2023年9月 3階 ワンルーム 南 30.06
2023年9月 8階 1DK 南 33.97
2023年9月 3階 ワンルーム 南 30.06

…残り46件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区東天満の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルムヒルズ南森町

    シャルムヒルズ南森町の外観
    住所 大阪府大阪市北区東天満2丁目
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 648
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルムヒルズ南森町
    新着
    シャルムヒルズ南森町     		14.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 54m² 2LDK 7階 北
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    サンエスト南森町

    サンエスト南森町の外観
    住所 大阪府大阪市北区東天満2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩1分
    築年数 1982年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンエスト南森町
    サンエスト南森町     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.55m² 1K 5階 北
    サンエスト南森町
    サンエスト南森町     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.55m² 1K 4階 北
    サンエスト南森町 311
    サンエスト南森町 311     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 29.15m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    カルムクレール2・5・8

    カルムクレール2・5・8の外観
    住所 大阪府大阪市北区東天満2丁目
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 640
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルムクレール2.5.8
    新着
    カルムクレール2.5.8     		7.7万円
    (8,500円)    		 無 150,000円 30.06m² ワンルーム 7階 東
    情報取得日:2025年07月14日
    カルムクレール2.5.8 706
    カルムクレール2.5.8 706     		7.75万円
    (8,500円)    		 無 150,000円 30.06m² ワンルーム 7階 南
    カルムクレール258
    カルムクレール258     		7.75万円
    (8,500円)    		 無 150,000円 29.67m² 1K 6階 南
    カルムクレール258
    新着
    カルムクレール258     		8.15万円
    (8,500円)    		 無 150,000円 33.97m² 1DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    カルムクレール2.5.8 701
    カルムクレール2.5.8 701     		8.65万円
    (8,500円)    		 無 150,000円 33.97m² 1DK 7階 南
  • 賃貸

    カルムクレール2.5.8

    カルムクレール2.5.8の外観
    住所 大阪府大阪市北区東天満2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 892
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルムクレール2.5.8
    新着
    カルムクレール2.5.8     		7.7万円
    (8,500円)    		 無 150,000円 30.06m² ワンルーム 7階 東
    情報取得日:2025年07月14日
    カルムクレール2.5.8 706
    カルムクレール2.5.8 706     		7.75万円
    (8,500円)    		 無 150,000円 30.06m² ワンルーム 7階 南
    カルムクレール258
    カルムクレール258     		7.75万円
    (8,500円)    		 無 150,000円 29.67m² 1K 6階 南
    カルムクレール258
    新着
    カルムクレール258     		8.15万円
    (8,500円)    		 無 150,000円 33.97m² 1DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    カルムクレール2.5.8 701
    カルムクレール2.5.8 701     		8.65万円
    (8,500円)    		 無 150,000円 33.97m² 1DK 7階 南
  • 賃貸

    大鳩マンション

    大鳩マンションの外観
    住所 大阪府大阪市北区東天満2丁目
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
    築年数 1970年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大鳩マンション
    大鳩マンション     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 41.1m² 2DK 4階 北
    大鳩マンション
    大鳩マンション     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 41.1m² 2DK 3階 北

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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