クリエーション同心ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,705円 |
| 平均坪単価 | ＠6,974円 |
| 平均m²単価 | ＠2,110円 |
| 上位専有面積 | 18.21m²：7件 32.86m²：5件 25.04m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：12件 1DK：5件 |
クリエーション同心ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩5分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩7分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリエーション同心ビルの口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】大阪駅へは５分ごとの列車があり一駅2分で行けるので超便利です一駅先の大阪駅と比較すると物価は安いですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅は天神橋筋商店街に面しているので、各種お店は何でもござれ。クリニックも多数有り、総合病院は徒歩圏に二つあります。酔っ払い同士のトラブルはあると思うが、それ以外では怖い思いをする事は無い。ホームレスも見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅を出るとそこは飲み屋街でお店の数は腐るほどあり、梅田から一駅しか離れていないのに価格が安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校の多さは普通かな。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天満駅
さくらんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩けば堺筋線の扇町駅があるし、次の駅が大阪駅なので乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに商店街があり賑わっている。信号を渡れば大きい公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあるし飲食店が多い。出てすぐに、マクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | モデル校となっている小学校がいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東天満の方へ行くとすごく治安がいい。安心して外出できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思う。どこにでもコンビニがあるので便利。 |
2022年2月 天満駅
【メリット】 雨の日でも楽しめる駅です。駅自体は古い気がしますが、エレベーターがあるのでベビーカーでも大……
2021年10月 天満駅
【メリット】 駅を降りたらすぐに大きな商店街があり沢山のお店があるので買い物にも便利です。駅を降りたすぐ……
2020年5月 天満駅
【メリット】 駅を降りると、日本で一番長い商店街である天神橋筋商店街の真ん中付近につながっています。
クリエーション同心ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 5階 | 1R | 北 | 18.21 | |||||||
| 2016年9月 | 4階 | 1R | 東 | 25.04 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 1R | 東 | 19.04 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 1R | ー | 18.21 | |||||||
| 2016年6月 | 5階 | 1R | 北 | 18.21 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.21～32.86㎡｜23.23㎡ | 46,166円｜6,632円/坪 |
| 4階～4階 | 18.21～25.04㎡｜21.7㎡ | 43,000円｜6,652円/坪 |
| 5階～5階 | 18.21～32.86㎡｜25.67㎡ | 50,333円｜6,591円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.86～32.86㎡｜32.86㎡ | 62,200円｜6,258円/坪 |
| 東向き | 19.04～25.04㎡｜22.04㎡ | 41,750円｜6,313円/坪 |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 42,000円｜6,311円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.21～18.21㎡｜18.21㎡ | 38,166円｜6,929円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
