大淀ハイツの外観
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大淀ハイツの外観
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大淀ハイツの外観
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大淀ハイツの外観
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大淀ハイツの外観：大淀ハイツ
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大淀ハイツの外観：大淀ハイツ
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大淀ハイツのエントランス
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大淀ハイツのエントランス
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大淀ハイツのエントランス
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大淀ハイツのエントランス：大淀ハイツ
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大淀ハイツのその他：その他
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大淀ハイツのその他：その他共有部分
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大淀ハイツのその他：その他共有部分
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大淀ハイツのその他：その他共有部分
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大淀ハイツのその他：その他共有部分
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大淀ハイツのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,657円 |
| 平均坪単価 | ＠6,071円 |
| 平均m²単価 | ＠1,836円 |
| 上位専有面積 | 42m²：103件 49m²：11件 37.8m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：107件 2LDK：37件 3LDK：3件 |
大淀ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大淀ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
大淀ハイツの口コミ・評判
2022年3月
おおにしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から遠いが周辺に店がたくさんあり、生活至便。車がなくても困らない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人が多く暮らしている地域なので夜遅くなっても明るい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通に管理人常駐、特に問題ない。共用部も汚くない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に問題ない。いたって標準の間取りで満足 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りに店多く、買い物は不便ではない。満足 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に問題なく不満もない、何とか満足できるレベル |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
のりこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店も多くスーパーライフも近くにある駅からも自転車で5分くらいで動きやすいラノベしてて部屋が綺麗収納も多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
miさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車があればどこでもいける。梅田が近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 福島駅
ヤマさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 福島駅周辺と比べて、新福島駅は中之島に近く落ち着いている印象で、安心して暮らせる |
|---|---|---|---|
2023年8月 福島駅
にこにこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、乗り換えが便利。そして駅員さんの対応もgood!トイレが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店がたくさんあってとてもいい！最高！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マジで最高。近くにうめだがあるが、そこより安くで美味しいものが食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンション、スーパーが揃っていてサイコー |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、街全体として治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高い。住みやすさは最高です。梅田まで歩けるし。 |
2021年10月 福島駅
【メリット】 大阪駅と一駅なので利便性は良いです。梅田とかだとお店などの単価が高くなってしまいがちだが、……
2021年10月 福島駅
【メリット】 近くに飲み屋さんもスーパーもあり生活しやすいです。
大阪の中心地に近いが比較的人……
大淀ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 42 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 97.3 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2DK | 北西 | 42 | |||||||
…残り147件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
