天神橋アーバネスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,715円 |
| 平均m²単価 | ＠2,031円 |
| 上位専有面積 | 40.63m²：12件 69.09m²：7件 60.09m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 1LDK：10件 |
天神橋アーバネストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋4丁目11-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立菅北小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天神橋アーバネストの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】地下鉄の扇町駅と近いです。大阪駅まで一駅。両方行エレベーターありトイレも比較的綺麗です。大阪駅まで一駅で、利便性を考えるととてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】天神橋筋商店街に直結。高架下にドンキホーテもあります。夜でも商店街が近いので人が多く明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】商店街、天満市場などなんでも安くて食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】扇町公園が近いし、学校もたくさんあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天神橋筋六丁目駅
Hanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ２路線使える。主要路線を使えるのは便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に隣接しており生活にとても便利で楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店が一日中開店している。 食べ物、美容院、占い、服などなど充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街があれば、生活に困らないでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く明るい。関西の活気が溢れている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会だし、都心に近いので、価値はたかい。 |
2023年12月 天満駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天満駅は、環状線の駅としてIC乗車券の「ICOCA」が利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには、商店街や市場があり小店が多いエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天神橋商店街が有名で、居酒屋が多くミスタードーナツ、サンマルクカフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 関西テレビが近くにあり、公園、緑もあり憩いの場所として休日は過ごせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、交番などもあり夜はネオンが明るくトラブルも少ない感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR大阪駅に近く、庶民的な街として住みやすく家賃も安めです。 |
2022年2月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 日本一長いという商店街「天神橋筋商店街」があり、飲食店、コンビニ、スーパー、服屋やドラッグ……
2022年1月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 典型的な地下鉄の駅です。阪急千里線はこの駅から地下鉄堺筋線に乗り入れていて、乗換なしで大阪……
天神橋アーバネストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 40.63 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 69.09 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 69.09 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.63 | |||||||
| 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 40.63 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
