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第5金森マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第5金森マンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 78件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 52,641円
平均坪単価 ＠4,263円
平均m²単価 ＠1,290円
上位専有面積 42.4m²：47件 42.38m²：12件 40m²：9件
上位間取り 2DK：72件 2LDK：6件

第5金森マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪交野線／交野市駅 徒歩5分
    JR片町線／河内磐船駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『交野市駅』　京阪交野線　
    『河内磐船駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府交野市私部西2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    交野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5金森マンションの【賃貸】物件情報

第五金森マンション
第五金森マンション
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.4m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

第5金森マンションの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
河内磐船駅の総合レビュー
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2022年11月 交野市駅

chan.7716さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交野市駅からは、京阪本線の枚方市駅までは10分です。また、京都駅や大阪のなんばまでは、京阪バスで直通で行けて、すごく便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイズミヤやスーパーが周りにあります。お仕事帰りにお買い物もできるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには、ガストや大阪王将があるので、困らない程度かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット わりと田舎なので、のんびりしています。駅前の大きな交差点は、車歩単独信号なので、通学の子供たちにも優しいかと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。夜9時頃になると、あまり人が通ってないし、若者が集まっているところもあまり見ません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩15分くらいの場所に住んでいますが、スーパーも近く、大きな国道にもすぐ出れる割に、家賃はお安くて満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2022年8月 河内磐船駅

たなかじゅさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる
駅前にコンビニや飲食店がある
バスやタクシー、その他の路線との乗り換えがスムーズ
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはローソンとファミリーマートがあり、居酒屋が数件、駅の敷地には公衆電話とＡＴＭがある
美容室や歯科もある
少し歩くが関西スーパーもある
飲食店の充実
3 		メリット ローソン、ファミリーマート、たこ焼き屋、焼き肉屋、テイクアウトできる焼き鳥屋がある
少し歩いたところの関西スーパー内には１００円ショップ、マクドナルド、パン屋、など充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に小さな保育園がある
少し歩いた所に私立の幼稚園と公立の小学校がある
駅にはトイレがあり、エレベーターもある
治安
5 		メリット 緑が多く学生の多い街なので、日中は穏やかです
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育てしやすい環境です
緑が豊か
田舎ゆえ、風俗店や娯楽施設がないのでファミリーには最適
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2018年12月 交野市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪交野市駅周辺には、駐輪場が多く、自転車、ミニバイクで出勤する人には非常に便利な立地です……

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（残り207文字）

2018年6月 河内磐船駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電鉄への乗換駅にもなっているため、JRと京阪どちらも利用できる点で便利です。京都方面へ……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第5金森マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2DK ー 40
2025年5月 4階 2DK 東 42.4
2025年3月 3階 2DK 東 42.4
2025年1月 4階 2DK 南西 40
2024年12月 4階 2DK 東 42.4

…残り73件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■交野市私部西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■交野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内磐船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 57 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンメッセ交野

    サンメッセ交野の外観
    住所 大阪府交野市私部西2丁目
    交通 京阪交野線 交野市駅 徒歩1分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンメッセ交野
    サンメッセ交野     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.5m² ワンルーム 3階 北
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    エスポワール交野

    エスポワール交野の外観
    住所 大阪府交野市私部西2丁目
    交通 京阪交野線 交野市駅 徒歩7分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール交野
    エスポワール交野     		6.9万円
    (-円)    		 無 無 53m² 2LDK 5階 南東
    エスポワール交野
    エスポワール交野     		6.9万円
    (-円)    		 無 無 56.16m² 2LDK 4階 南
    エスポワール交野
    エスポワール交野     		6.9万円
    (-円)    		 無 無 56.16m² 2LDK 5階 -
    エスポワール交野 501
    エスポワール交野 501     		6.9万円
    (-円)    		 無 無 50m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    第五金森マンション

    第五金森マンションの外観
    住所 大阪府交野市私部西2丁目16番13号
    交通 京阪交野線 交野市駅 徒歩6分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第五金森マンション
    第五金森マンション     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 42.4m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    ウエストコート

    ウエストコートの外観
    住所 大阪府交野市私部西2丁目2番1号
    交通 京阪交野線 交野市駅 徒歩4分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート
    ウエストコート     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 39.96m² 2DK 4階 南西
    ウエストコート 403
    ウエストコート 403     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 2LDK 4階 西
    ウエストコート
    ウエストコート     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 52.11m² 2LDK 4階 -
    ウエストコート 403
    ウエストコート 403     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    フォルテシモ交野

    住所 大阪府交野市私部西3丁目23番19号
    交通 京阪交野線 交野市駅 徒歩9分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 274

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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