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ジュネーゼグラン天満の外観
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ジュネーゼグラン天満の外観
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ジュネーゼグラン天満の外観
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ジュネーゼグラン天満の外観
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ジュネーゼグラン天満の外観
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ジュネーゼグラン天満の外観
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ジュネーゼグラン天満の外観:ジュネーゼグラン天満 外観
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ジュネーゼグラン天満の外観:ジュネーゼグラン天満 外観
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ジュネーゼグラン天満の外観:ジュネーゼグラン天満 外観
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ジュネーゼグラン天満の外観:ジュネーゼグラン天満 外観
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ジュネーゼグラン天満のエントランス
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ジュネーゼグラン天満のエントランス
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ジュネーゼグラン天満のエントランス
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ジュネーゼグラン天満のエントランス:ジュネーゼグラン天満 エントランス
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ジュネーゼグラン天満のその他
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 258件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ジュネーゼグラン天満の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満2丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
大阪市立滝川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらジュネーゼグラン天満の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ジュネーゼグラン天満の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネーゼグラン天満の口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】どの出口から出ても天神橋筋商店街のすぐ近くに出ることができ、出てすぐにコンビニ、スーパー、銀行(りそな銀行、三井住友銀行)などがあります。飲食店やビジネスホテルも分かりやすい場所に複数ありますので便利です。梅田まで1駅、なんばや天王寺などの都心部へも10分程度で着くことができます。また、JR東西線の大阪天満宮駅と地下で繋がっている為、地下鉄以外の移動手段にも長けています。 |
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2021年7月
ぱんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に天神橋筋商店街があり、スーパーも点在している。天満橋には駅ビルがあり、基本的なものはなんでも揃う。足をのばせば梅田にもすぐ出られるし、休日には京都にも一本で行けるのでとても楽しかった。焼肉や居酒屋など美味しいしお店も多いので、独身の方には楽しい町ではないかと思う。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 天満橋駅
にゃろめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内に2,3ヶ所のエスカレーターがあって便利。もっと便利なのは、階段の幅が広いこと!上りと下りの人がいても快適です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のモールがあって便利。ごはん屋さんから本屋、服屋もそろってる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいごはん屋さんが近くにたくさんあって、どこに行くか迷うほど。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | パスポートセンターや府警が近接しているのは便利。 |
治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も多いけど比較的治安はいい方。民度は高いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り換えに便利。京都に行ったり来たりするのが便利。 |
2022年1月 天満橋駅
【メリット】 駅直結の京阪シティモールには、無印良品、ニトリ、ユニクロ、gu、エディオン、ダイソーがあり……
2019年1月 大阪天満宮駅
【メリット】 北新地駅まで1駅なので、都心部へのアクセスが非常に良く何をするにも便利です。また駅周辺にも……
2018年9月 大阪天満宮駅
【メリット】 梅田にも近く、主要都市部に自転車でも行けるので終電なども気にせず遊んだりできる。天神橋筋商……
ジュネーゼグラン天満の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市北区ランキング(514物件中) |
大阪市北区天満ランキング(36物件中) |
南森町駅ランキング(262物件中) |
ジュネーゼグラン天満の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年4月 | 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年3月 | 2021年10月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年1月 | 2020年9月 | 9階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2020年1月 | 2020年9月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年4月 | 2019年5月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | STUDIO | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年12月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年5月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年11月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年2月 | 2016年2月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年8月 | 2015年10月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年5月 | 2015年7月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 6階 | 24.33㎡ | 2.91㎡ | 1,475万円 | @201万円 | @61万円 | 9,399円 386円 |
3,864円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネーゼグラン天満の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区天満の売買相場
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(2024年06月)
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■大阪市北区の売買相場
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■大阪天満宮駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ジュネーゼグラン天満の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 25.84 | |||||||
2025年7月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 23.07 | |||||||
2025年7月 | 3階 | 1K | 南 | 23.07 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 23.07 | |||||||
2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 25.84 | |||||||
…残り253件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネーゼグラン天満の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区天満の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: