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ランドマークシティ梅田東を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ランドマークシティ梅田東

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11399
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ランドマークシティ梅田東の外観
  • ランドマークシティ梅田東の外観
  • ランドマークシティ梅田東の外観
  • ランドマークシティ梅田東の外観：平成13年築。総戸数60戸のマンションです。
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  • ランドマークシティ梅田東のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 313件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約175万円/坪 賃料:約7790円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.35％
偏差値ランキング

大阪市北区
514物件中の順位

ランドマークシティ梅田東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天神橋7丁目15-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    大阪市立新豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 24時間対応ゴミ置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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ランドマークシティ梅田東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ランドマークシティ梅田東
ランドマークシティ梅田東
価格
2,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
187.0万円
専有面積
35.35m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ランドマークシティ梅田東の【賃貸】物件情報

ランドマークシティ梅田東
ランドマークシティ梅田東
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.96m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
ランドマークシティ梅田東
ランドマークシティ梅田東
賃料(管理費)
8.05万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.18m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ランドマークシティ梅田東の口コミ・評判

2015年2月

ようこ★さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄天神橋筋六丁目駅、JR天満駅、バス停が近く、目の前は大き目の道路のためタクシーも拾いやすく交通の便が最適。電車、バスに乗らなくても２０分も歩けば梅田に到着。キタへもミナミへも便利。阪急電車も通っているので京都へのお出かけにも便利。また、新大阪駅まではタクシーで１０分程度。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 特にすごく都会ということもなく、昔から住んでいる人も多い下町的な住宅街。大きな道路に面しているので、夜中でもそんなに怖くない。総合病院も近いので安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐輪場あり。宅配BOXがあるので忙しくても荷物の受け取りが便利。オートロック、防犯カメラもあるので、セキュリティーの面でも安心。ペットの飼育はNG。ゴミ出しの曜日が決まっていないのでラク。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、部屋もそれなりに広いので、圧迫感はありません。壁一面収納になっているので、上手に使えば、広々とした部屋で過ごせます。ベランダも狭くありません。玄関にも段差がありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパーマーケットが４件（ライフ、阪急オアシス等）あるので帰宅時の買い物に便利。天神橋筋商店街も近く、大阪の下町さも感じられる。バスに乗れば梅田までも１０分程度なので買い物には最適な立地。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育てをしていないので具体的なことはわかりませんが、小さいお子さんと住んでいる人もいる・いたので、子育てしやすいのかもしれません。小学校も近いし、天満駅に行けばキッズプラザや扇町公園もあるので遊ばせるのにも良い環境では。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】日本一長い商店街の端にある駅で、色んなジャンルの商店が立ち並んでいる。スーパー、コンビニ、薬局、銀行、ファーストフード、ファミレス、カフェ、レンタルショップなど生活するのに便利過ぎる街。
地下鉄 谷町線・堺筋線と阪急電車に乗り継ぎが可能で京都方面へも行けるので交通便も良い。
地上上がってすぐにはバス乗り場もあり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】・近くに天神橋筋商店街があるので、スーパーや飲食店、日用品店など、買い物や食事をする際には困らない
・JR環状線「天満駅」まで、アーケードの商店街をますっぐ進むだけで到着するので、天候に関係なく乗り継ぎができる
・堺筋線、谷町線の二線が合流している駅なので北は京都河原町まで、南は八尾空港辺りまで行くことができ、その他梅田や難波、天王寺といった都心部にもアクセスできる
・駅の周りに一時利用の駐輪場が多数あり、自転車でも行きやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年11月

おいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット てんじょうがたかい。くつばこがおおきい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 天神橋筋六丁目駅

nyanlさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えるので便利。梅田方面、難波方面、京都方面にもとても行きやすい。阪急は別路線になるが、谷町線と堺筋線ならば乗り換えでも地下鉄同士なので料金も安い。地下鉄なので真夏でもホームが涼しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。総合病院も多い。クリニックもかなりの数がある。高級スーパー、激安スーパーもかなり多い。お店も多く飲食にも困らない。ドラッグストアも競合多く安い
飲食店の充実
5 		メリット 地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。お店も多く飲食にも困らない。ほぼ全てのジャンルがある。リーズナブル店からミシュラン店まで多数のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないため学校の治安等はわからないが、小学校のそばに住んでいるため、朝から子供達が賑やかに校庭で遊んでいる。大なり小なり公園も多い。エレベーターやスロープ等も駅には設置されているが、ない改札もある
治安
5 		メリット いいのか悪いのかがよくわからないが、女性だが、長年住んでいて怖い思いは特にしたしたことはない。飲食店等のお店もかなり多いため街灯も多いため、そこまでの裏通りに行かなければ夜でも明るいとは思う。裏通りは昔ながらの古い住宅地も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えて便利なこと。自転車や歩いて梅田にも行けること、安いスーパー、ドラッグストア、飲食店も多いため、多少の家賃が上がっても、結果的に物価が安いためコストパフォーマンスはかなり高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2023年6月 天神橋筋六丁目駅

あすかさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺筋線と阪急線とも繋がっていて日本橋などの都会にも行けるし、準急に乗れば京都にも行けるし天六の駅を出て商店街を真っ直ぐ行けばJR天満駅にも行けるから便利が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に商店街やスーパーや銀行なんでも揃ってるから買い物に行きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドからお寿司屋さん、ラーメン屋さんなどなんでも揃ってて良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはオムツ替えシートなどのバリアフリー設備も揃ってて良い。
治安
4 		メリット 駅周辺の道路とかも広く、街灯も多いし、昼間も賑わってるから治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街があるので基本的には物の物価が安いのではないかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年8月 天神橋筋六丁目駅

ちゃみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田に繋がる谷町線と、南に向かう堺筋線の2線があり、便利。また、天神橋筋六丁目発の電車もあり、時間を選べば朝のラッシュ時も座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 出口すぐに、スーパーや商店街があり、買い物には便利
飲食店の充実
5 		メリット 商店街にいけば、いろんな種類の飲食店あり便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに託児所は数件あるので、入れたら出勤途中で便利
治安
5 		メリット 夜でも明るいので、安心して歩ける。大通りさ人通りも多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りになんでも揃っているので、生活に困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年10月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪らしい風情が残る天神橋筋商店街があります。買い物はもちろん、下車すぐ、大阪くらしの今昔……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランドマークシティ梅田東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(514物件中)

大阪市北区天神橋ランキング

位
(37物件中)

天神橋筋六丁目駅ランキング

位
(125物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,796万円

推定相場坪単価175万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　7.6　～　8.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,401円～8,180円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.35％
価格帯別判定 i

ランドマークシティ梅田東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,931 ～ 1,975万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,841 ～ 1,931万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,751 ～ 1,841万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,661 ～ 1,751万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,571 ～ 1,661万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区 360位 / 477物件中
大阪市北区天神橋 26位 / 33物件中
天神橋筋六丁目駅 75位 / 114物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区 293位 / 411物件中
大阪市北区天神橋 22位 / 28物件中
天神橋筋六丁目駅 53位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,736～1,825万円

※中央値：1,781万円

予測坪単価：174万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ランドマークシティ梅田東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 7階 1DK 東 ー ー
2 2024年7月 2024年9月 3階 1DK 東 ー ー
3 2024年2月 2024年3月 6階 1DK 東 ー ー
4 2021年3月 2021年3月 5階 1DK 西 角部屋 ー
5 2021年3月 2021年3月 8階 1LDK 北 角部屋 ー
6 2021年2月 2021年2月 6階 1LDK 東 角部屋 ー
7 2020年10月 2021年1月 6階 1DK 西 角部屋 ー
8 2020年8月 2020年9月 8階 1LDK 北 角部屋 ー
9 2020年3月 2020年4月 8階 1LDK 北 角部屋 ー
10 2019年4月 2019年6月 6階 1DK 西 ー ー
11 2019年2月 2019年4月 6階 1LDK 西 ー ー
12 2018年12月 2019年1月 5階 1LDK 北 ー ー
13 2018年9月 2018年9月 6階 1LDK 西 ー ー
14 2018年9月 2018年9月 6階 1LDK 西 ー ー
15 2018年3月 2018年3月 6階 1DK 東 ー ー
16 2017年8月 2017年9月 11階 1DK 東 ー ー
17 2017年7月 2017年7月 11階 1DK 東 ー ー
18 2017年7月 2017年7月 11階 1DK 東 ー ー
19 2017年4月 2017年4月 5階 1DK 東 ー ー
20 2017年4月 2017年5月 2階 1DK 北 ー ー
21 2015年11月 2015年11月 3階 1DK 西 ー ー
22 2015年1月 2015年3月 2階 1LDK 西 ー ー
23 2015年1月 2015年1月 5階 1DK 東 ー ー
24 2014年12月 2015年1月 5階 1DK 東 ー ー
25 2014年12月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
26 2014年9月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
27 2014年9月 ー 5階 1LDK 東 ー ー

…残り7件
平均 5階 35.1㎡ 6.29㎡ 1,621万円 ＠153万円 ＠47万円 9,110円
259円		 2,910円
82円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ランドマークシティ梅田東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ランドマークシティ梅田東の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市北区天神橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 34.96～35.35㎡｜35.15㎡ 1,552万円｜146万円/坪
4階～5階 34.96～35.35㎡｜35.27㎡ 1,600万円｜150万円/坪
6階～7階 34.73～35.35㎡｜34.91㎡ 1,573万円｜149万円/坪
8階～9階 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ 1,780万円｜168万円/坪
10階～11階 35.35～35.35㎡｜35.35㎡ 1,770万円｜165万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 34.73～35.35㎡｜35.24㎡ 1,701万円｜160万円/坪
西向き 34.73～35.32㎡｜34.94㎡ 1,457万円｜138万円/坪
北・北東・北西向き 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ 1,658万円｜157万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ランドマークシティ梅田東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 1DK 西 35.18
2025年5月 7階 1LDK 東 35.18
2025年5月 7階 1LDK 東 35.18
2025年5月 6階 1DK 北 34.96
2025年3月 11階 1DK 西 35.32

…残り308件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ランドマークシティ梅田東の賃料相場

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  • ■ランドマークシティ梅田東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市北区天神橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 34.73～35.5㎡｜35.15㎡ 74,705円｜7,025円/坪
4階～5階 34.73～35.35㎡｜35.18㎡ 74,153円｜6,967円/坪
6階～7階 34.73～35.35㎡｜35.15㎡ 75,167円｜7,068円/坪
8階～9階 34.73～35.55㎡｜35.08㎡ 76,231円｜7,183円/坪
10階～11階 34.73～35.35㎡｜35.14㎡ 78,800円｜7,412円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.73～35.35㎡｜35.06㎡ 76,400円｜7,203円/坪
東向き 34.73～35.5㎡｜35.16㎡ 74,796円｜7,031円/坪
西向き 34.73～35.35㎡｜35.22㎡ 75,369円｜7,074円/坪
北・北東・北西向き 34.73～35.55㎡｜35㎡ 76,218円｜7,198円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 129 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 184 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ランドマークシティ梅田東の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレサンス天神橋スカイル

    プレサンス天神橋スカイルの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋7丁目14番7号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年月 2016年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
  • 中古

    ララプレイス梅田東シエスタ

    ララプレイス梅田東シエスタの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2番17号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年月 2014年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 4581
  • 中古

    プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワール

    プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワールの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄東3丁目2番17号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年月 2021年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 892
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
  • 中古

    インザグレイス天神橋

    インザグレイス天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2番33号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    築年月 2008年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 36
    偏差値 54
    アクセス数 8899
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
  • 中古

    プレミアムコート天神橋エイト

    プレミアムコート天神橋エイトの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋8丁目10番18号
    最寄駅 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
    築年月 2013年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2069
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    プレミアムコート天神橋エイトPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 6万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャピトル天神橋

    キャピトル天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2番22号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 960
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャピトル天神橋 キャピトル天神橋 6.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 25.08m² 1K 13階 東
  • 賃貸

    天六レジデンス

    天六レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2番35号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 23
    アクセス数 894
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天六レヂデンス 301 天六レヂデンス 301 8.2万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 41.27m² 2DK 3階 南西
    天六レヂデンス 1003 天六レヂデンス 1003 8.6万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 39.92m² 2DK 10階 東
  • 賃貸

    シャルマンフジ天神橋

    住所 大阪府大阪市北区本庄東3丁目4番2号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 6
    アクセス数 471
  • 賃貸

    ONEROOFFLATTENJINBASHI

    ONEROOFFLATTENJINBASHIの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄東3丁目4番2号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ONEROOFFLATTENJINBASHI ONEROOFFLATTENJINBASHI 8.4万円
    (5,000円)    		 無 89,000円 26.04m² 1K 11階 東
  • 賃貸

    アルバ天神橋

    住所 大阪府大阪市北区天神橋8丁目7番17号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 285

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー大阪堂島浜

    パークタワー大阪堂島浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
    階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
    総戸数 513戸
    専有面積 40.13㎡～200.85㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 27票
    アクセス数 7888
  • 新築

    ブリリアタワー堂島

    ブリリアタワー堂島
    価格 7,510万円～25,800万円
    所在地 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
    交通 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
    階建 地上49階 地下1階建
    総戸数 457戸
    専有面積 37.01㎡～79.75㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.8
    投票数 95票
    アクセス数 21136
  • 新築

    ブランズタワー大阪梅田

    ブランズタワー大阪梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建
    総戸数 256戸
    専有面積 44.13㎡～158.59㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK＋WIC
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 2883
  • 新築

    ザパークハウス大阪梅田タワー

    ザパークハウス大阪梅田タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番）
    交通 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
    階建 地上36階建※最上階住戸は34階になります。
    総戸数 173戸
    専有面積 55.53㎡～100.02㎡
    間取り 最終期（第3期） 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 55票
    アクセス数 8770
  • 新築

    プレサンスレイズ新梅田

    プレサンスレイズ新梅田
    価格 3,780万円～5,670万円
    所在地 大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番）
    交通 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.00㎡～48.05㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 6票
    アクセス数 1987

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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