賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 66件 |
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平均賃料相場 | 81,590円 |
平均坪単価 | @7,898円 |
平均m²単価 | @2,389円 |
上位専有面積 | 34.91m²:29件 31.57m²:25件 34.1m²:5件 |
上位間取り | 1K:24件 ワンルーム:20件 1DK:12件 |
エスタブレ南森町の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩2分
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分
京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『なにわ橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋2丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスタブレ南森町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪天満宮駅
nyankoromochi25さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と堺筋線、JR東西線が乗り入れていて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあり、何より天神橋筋商店街があり、買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街でもあり、飲食店ほとても充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣なな学校があり、都会にしては広めのグラウンドがある。 |
治安 |
3 |
メリット | 大通りは人通りが多いので逆に安心だと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がとても良い。天満界隈では比較的落ち着いている。 |
2023年8月 大阪天満宮駅
ゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線、谷町線、JR東西線の3路線があり、交通の便はとても良い。東梅田も1駅のため、すぐに梅田に行くことができ、終電が無くなっても徒歩20分ほどのため歩いて帰れる。京阪天満橋駅も徒歩圏内にあるため、京都方面へも行きやすい。タクシーも道路を常に走っているため、捕まえやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーKOHYOがあり仕事帰りに寄って帰れる。少し離れたところにスーパーライフもある。天神橋筋商店街があるため、必要なものはなんでも揃う。クリニックも周辺に一通りあるため困らない。区役所も駅から天神橋筋商店街をまっすぐ10分ほど歩いたところにあるため便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街を中心に周辺も飲食店が充実している。おしゃれなカフェもたくさんあり、ひとりでも気軽に入れるところが多い。万両という焼肉屋さんが有名。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小学校の中でもモデル校となった小学校があり、教育熱心な親がわざわざその小学校に通わせたいために引っ越すこともある。 |
治安 |
5 |
メリット | モデル校となった小学校があり、パトロールも強化されているため、治安は良い。大通りに囲まれていても、夜は静か。夜中でもひとりで歩けるくらい明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便はとても良く、商業施設も充実しているため、家賃が多少高くてもそれだけの魅力がある。 |
2022年10月 大阪天満宮駅
アキさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄堺筋線・谷町線の交差駅。車では、阪神高速環状線・新御堂筋の入り口が近い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本一長い商店街・天神橋筋商店街があり、雑貨や飲食店、薬局、接骨院などが多い。商店街の周りにも小さなお店が多い。オフィスも多いので、平日は会社員・休日は観光等で人が多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には独特なお店が多い。平日のお昼はあらゆるお店がお弁当を店頭販売している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに小学校があり、保育園は多い。天神祭りで露店や花火が観れる。春には大川の桜が綺麗。 |
治安 |
5 |
メリット | オフィスが多いので大人が多く若者は少なく、落ち着きはある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便の割に家賃、物価などは良い方と思う。 |
2020年10月 大阪天満宮駅
【メリット】 地下鉄の乗換がすぐにでき、南側へのアクセスが容易な点が非常に便利です。また北新地へも一駅で……
エスタブレ南森町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 34.91 | |||||||
2025年3月 | 8階 | 1K | 南 | 34.91 | |||||||
2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 34.91 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 34.91 | |||||||
2024年10月 | 6階 | ワンルーム | ー | 34.91 | |||||||
…残り61件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 31.57~31.57㎡|31.57㎡ | 81,000円|8,482円/坪 |
3階~4階 | 31.5~34.91㎡|33.92㎡ | 80,176円|7,834円/坪 |
5階~6階 | 31.5~34.91㎡|33.36㎡ | 81,538円|8,103円/坪 |
7階~7階 | 31.5~34.91㎡|33.46㎡ | 82,555円|8,176円/坪 |
8階~8階 | 31.57~34.91㎡|33.12㎡ | 82,285円|8,227円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.57~34.91㎡|34.28㎡ | 81,678円|7,887円/坪 |
東向き | 31.5~31.57㎡|31.55㎡ | 81,941円|8,584円/坪 |
西向き | 31.57~34.91㎡|34.24㎡ | 81,700円|7,903円/坪 |
北・北東・北西向き | 34.9~34.91㎡|34.9㎡ | 79,000円|7,482円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: