シャルマンフジ・福島

賃料(管理費): 7.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 76,000円・76,000円

専有面積: 25.57m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 77,000円・77,000円

専有面積: 33m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 79,000円・79,000円

専有面積: 25.57m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 80,000円・80,000円

専有面積: 25.57m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

賃料(管理費): 8.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.52m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 東

賃料(管理費): 8.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 南東

ONE　ROOF　FLAT　FUKUSHIMA（旧シャルマンフジ福島） 701

賃料(管理費): 8.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 91,000円・91,000円

専有面積: 33m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シャルマンフジ・福島の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田から１駅、関空や奈良、USJ行きなどどれに乗っても福島は停まる。住み初めてもう２０年近くになるけど、どんどん都会になっていく交通の弁もよく、生活もしやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【福島駅・新福島駅に対する口コミ】衣食住のうち、衣以外は困ることがない。スーパーも薬局も飲食店も十分すぎるほどに充実している。治安が悪いと思うことはない。飲食店は多いけど、住んでる場所が駅から10分ほど離れているので割りと落ち着いている
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【福島駅・新福島駅に対する口コミ】有名ラーメン店や有名パン屋などもあるし、焼き肉や焼鳥の激戦区でもあるからお店選びは楽しい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【福島駅・新福島駅に対する口コミ】昔に比べると保育所（無認可も）が本当に多い。マンションの下にあったり、新設で今もたくさん出来ている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月福島駅

まっどさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田に近く、環状線沿いのメリットは大きい。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が充実している。日々開拓できること。
飲食店の充実	5	メリット	充実しまくっている。文句はありませんよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ある程度揃っており無難に便利かなあと思う。
治安	5	メリット	市内だと良い方です。ケンカなどは見たことありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	環状線を使えるのでコスパよいですね。感謝。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2022年6月福島駅

ケイトさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・都心部（大阪駅）まで1駅で乗車時間2分・都心部（大阪駅）まで歩いていける・電車の本数が多い・複数路線利用（JR、JR東西線、阪神）利用できる
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅近にスーパーがある・飲食店が驚くほどたくさんある・大きい病院が数か所ある
飲食店の充実	5	メリット	・有名な人気店がひしめきあっている・リーズナブルで美味しいお店が多く、大阪一のグルメの街だと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・スーパーが沢山ある・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい
治安	4	メリット	・高級住宅街のためあまり不審者はいない・駅前に交番がある・夜でも明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい・大人の街なので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2022年1月福島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅内にレストランや本屋などがあり、多くの人が待ち合わせ、遠出する際に利用している。無料の自……

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（残り148文字）

2018年10月福島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】環状線福島駅周辺は、商店街があり居酒屋等、深夜まで営業している店舗が多く、深夜でも人通りが……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンフジ・福島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	4階	1DK	東	30.52
2023年11月	4階	1DK	東	30.52
2023年10月	6階	1DK	東	30.52
2023年9月	7階	1K	東	25.57
2023年9月	8階	1DK	東	30.52
…残り343件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区大淀南の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場福島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市北区大淀南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	25.5～33㎡｜28.86㎡	75,936円｜8,726円/坪
4階～5階	25.5～33㎡｜29.12㎡	77,880円｜8,865円/坪
6階～7階	25.57～33㎡｜29.58㎡	79,352円｜8,892円/坪
8階～9階	25.57～33㎡｜29.43㎡	79,941円｜9,003円/坪
10階～11階	25.5～33㎡｜29.19㎡	80,293円｜9,115円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.57～33㎡｜28.39㎡	77,476円｜9,051円/坪
東向き	25.5～33㎡｜29.28㎡	79,080円｜8,951円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り