シャルマンフジ・福島の外観
-
シャルマンフジ・福島の外観
-
シャルマンフジ・福島の外観
-
シャルマンフジ・福島のエントランス
-
シャルマンフジ・福島のエントランス
-
シャルマンフジ・福島のエントランス
-
シャルマンフジ・福島のエントランス
-
シャルマンフジ・福島のエントランス
-
シャルマンフジ・福島のエントランス
-
シャルマンフジ・福島のその他
-
シャルマンフジ・福島のその他
-
シャルマンフジ・福島のその他
-
シャルマンフジ・福島のその他
-
シャルマンフジ・福島のその他
-
シャルマンフジ・福島のその他
-
シャルマンフジ・福島のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 348件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,852円 |
| 平均坪単価 | ＠9,102円 |
| 平均m²単価 | ＠2,753円 |
| 上位専有面積 | 30.52m²：168件 25.57m²：107件 33m²：49件 |
| 上位間取り | 1DK：232件 1K：116件 |
シャルマンフジ・福島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀南3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
11階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立大淀小学校
-
中学校区域
大阪市立大淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルマンフジ・福島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルマンフジ・福島の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田から１駅、関空や奈良、USJ行きなどどれに乗っても福島は停まる。住み初めてもう２０年近くになるけど、どんどん都会になっていく 交通の弁もよく、生活もしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】衣食住のうち、衣以外は困ることがない。スーパーも薬局も飲食店も十分すぎるほどに充実している。治安が悪いと思うことはない。飲食店は多いけど、住んでる場所が駅から10分ほど離れているので割りと落ち着いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】有名ラーメン店や有名パン屋などもあるし、焼き肉や焼鳥の激戦区でもあるからお店選びは楽しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】昔に比べると保育所（無認可も）が本当に多い。マンションの下にあったり、新設で今もたくさん出来ている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 福島駅
大阪の駅情報さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停車するので、関西空港へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南方向に下ると病院や公共施設が充実しています。買い物施設も近年急速に増えています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレスなんでもそろっています。庶民的な飲食店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園ともにちかくに必要数はそろっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く、人通りも常にありますので安全といえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅まで至近距離にもかかわらず家賃相場は妥当だと思います。 |
2023年10月 福島駅
XYZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄りに阪神線、JRがあり、徒歩圏内に大阪駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが駅から近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 穴場の有名店からチェーン店まで、豊富に揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店など、お店が揃っていて、便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的、家賃などが高いので中流層以上が住んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店などがあるので、安価でランチなどできる。 |
2021年10月 福島駅
【メリット】 降りると沢山のご飯屋さんがあります。居酒屋が多いですが、マクドナルドやミスタードーナツなど……
2019年5月 福島駅
【メリット】 都心である梅田から1駅のため1分ほどで着き、徒歩でも15分程度で着くことができる。飲食店、……
シャルマンフジ・福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 30.52 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 30.52 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1DK | 東 | 30.52 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 1K | 東 | 25.57 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 1DK | 東 | 30.52 | |||||||
…残り343件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区大淀南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
