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カーサ・花水木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

カーサ・花水木

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 543
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,086円
平均坪単価 ＠3,687円
平均m²単価 ＠1,115円
上位専有面積 62.77m²：23件
上位間取り 2LDK：12件 3LDK：11件

カーサ・花水木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩15分
    JR片町線／四条畷駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『忍ケ丘駅』　JR片町線　
    『四条畷駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市中野2丁目1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    四條畷市立四條畷小学校

  • 中学校区域

    四條畷市立四條畷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサ・花水木の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】京橋まで快速で一本で行けるので、仕事にも遊びにも便利です。普通も快速もとまります。四条畷発の電車の場合、始発駅なので座れます。家賃も駐車場も大阪市内に比べると一万円くらい安いです。スーパーも財布に優しい品揃え。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】商店街が駅の近くにあります。バスでイオンモールに行けば何でもあります。二十年前に比べて街頭が増えました。歓楽街やキャバクラなどはありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】居酒屋、パン屋、マクドナルドがあります。少し歩けばカフェもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】駅は二階にありますが、エレベーター完備。駅の近くには私立の四條畷学園がありますが、公立校はありません。
四条畷駅のデメリット（4件）
四条畷駅の総合レビュー
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2023年11月 四条畷駅

りっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセスが良い・駐輪場が近い・駅からバス停までの距離が近い・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニが複数ある・商店街がある・病院や診療所まで近い
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドがある・雰囲気の良さそうな居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやスロープが設備されている・駅の前に高等学校がある
治安
4 		メリット 街灯が多く夜でも非常に明るい・駅のゴミ箱やトイレなど常に清潔に保たれている
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーや薬局があるため、食料や生活用品に困ることがない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2023年10月 四条畷駅

Mizukyiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
その他特になし悪いこともない
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが近くに多いパン屋もある買い物に不便がない
飲食店の充実
5 		メリット あまり使わない
去年使ったが近くにはマクドがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も小学校も中学校も高校も大学もある
治安
5 		メリット 駅員の対応が適切で優しい人と思うことがある
コストパフォーマンス
5 		メリット 高い建物だったり低い建物があったりしてバランスが悪い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2021年5月 忍ケ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 のんびりした雰囲気の小さな駅で利用しやすいと思います。タクシー乗り場もバス乗り場も小さいな……

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（残り108文字）

2020年2月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 四条畷駅には、東口、西口双方の徒歩10分圏内にスーパーがあります。
電車の便もよ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・花水木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 3LDK 南 62.77
2024年4月 3階 2LDK 南 62.77
2023年12月 1階 2LDK 南 62.77
2023年8月 3階 2LDK 南 62.77
2023年7月 2階 2LDK 南 62.77

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四條畷市中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■忍ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレメント中野

    クレメント中野の外観
    住所 大阪府四條畷市中野2丁目1番19号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩16分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレメント中野 102
    クレメント中野 102     		5.9万円
    (4,400円)    		 無 90,000円 36.04m² 2K 1階 西
  • 賃貸

    Vio東中野

    Vio東中野の外観
    住所 大阪府四條畷市中野2丁目1番30号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩17分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VIO東中野
    VIO東中野     		7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 66.98m² 3LDK 3階 西
    VIO東中野
    VIO東中野     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 66.98m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    リバティーさわだ

    住所 大阪府四條畷市中野2丁目1番43号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩13分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 263
  • 賃貸

    パレみなみの

    パレみなみのの外観
    住所 大阪府四條畷市南野5丁目4番20号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩14分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレみなみの 102号室
    パレみなみの 102号室     		8.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 54.77m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    クレドゥボヌール

    住所 大阪府四條畷市南野5丁目1番
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩15分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 750

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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