ウエストプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 159件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,223円 |
| 平均坪単価 | ＠4,270円 |
| 平均m²単価 | ＠1,292円 |
| 上位専有面積 | 41.04m²：44件 55.62m²：39件 41m²：23件 |
| 上位間取り | 2DK：76件 3DK：49件 1LDK：26件 |
ウエストプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／四条畷駅 徒歩10分
JR片町線／野崎駅 徒歩27分
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利用可能路線
『四条畷駅』 JR片町線
『野崎駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府四條畷市雁屋北町9-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
80戸
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小学校区域
四條畷市立くすのき小学校
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中学校区域
四條畷市立四條畷西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストプラザの口コミ・評判
2022年7月
やーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安が非常によく、安心して暮らすことができます。山も近いことがいいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
おむぎたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からの導線に商店街、スーパー、コンビニ、飲食店と充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は古いが内装はリノベーションされており、キレイで快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数は古いが内装はリノベーションされており、キレイで快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 四条畷駅
オアシスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるのはいい。北新地から1本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが2個ある（１個無くなるらしい）。学校が近い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋があって、マクドもある。酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかで山が見えて、のんびりした空気は流れいる |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかでそんなに悪い人はいてないような感じが一見する |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内より家賃は安め。商店街の八百屋は安くて良い |
2023年11月 四条畷駅
しんまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニがあり、バスの停留所があるのでどんな所からでも四条畷駅を利用することが出てきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があるので、買い物することが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドがあり親しみ深いお店があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに四條畷学園があるので、とても便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯がそれなりにあるので、暗いところでも見える |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安いです。しかも駅チカなので良いです |
2023年11月 野崎駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内の設備が整っている。車両によっては混雑状況が変わってくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばにコンビニエンスストアやスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに唐揚げ屋さんがあり、美味しいところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーターが配置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に支障をきたすほどの治安の悪さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一番思うのは近くに学校がありとても便利なところ |
2023年5月 野崎駅
HIROKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 野崎駅から京橋まで楽に行けるところがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニとかが駅の中にあるのがすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい店が近くに結構あっていいなと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構便利な建物とかがあっていいなと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出入り口に人がいて出れないということはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に問題はないんじゃないかと個人的に思います。 |
ウエストプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | ー | 55.62 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | ー | 41.04 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | ー | 55.62 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 41.01 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | ー | 55.62 | |||||||
…残り154件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四條畷市雁屋北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四條畷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四条畷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41～65.34㎡｜45.78㎡ | 56,798円｜4,155円/坪 |
| 2階～2階 | 41～59㎡｜48.08㎡ | 59,733円｜4,166円/坪 |
| 3階～3階 | 41～60㎡｜49.01㎡ | 57,073円｜3,897円/坪 |
| 4階～4階 | 41～59㎡｜46.31㎡ | 57,147円｜4,115円/坪 |
| 5階～5階 | 41～60㎡｜48.87㎡ | 56,823円｜3,898円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～65.34㎡｜46.7㎡ | 56,663円｜4,072円/坪 |
| 東向き | 41.04～55.62㎡｜46.86㎡ | 55,818円｜3,968円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ | 52,000円｜4,189円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
