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レオパレスヴィルドミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスヴィルドミール

アクセス数 ： 365
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レオパレスヴィルドミールの外観
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  • レオパレスヴィルドミールのその他：玄関ドアに宅配BOX付き

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 63件
平均賃料相場 44,206円
平均坪単価 ＠7,416円
平均m²単価 ＠2,243円
上位専有面積 23.18m²：63件
上位間取り 1K：63件

レオパレスヴィルドミールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『忍ケ丘駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市岡山4丁目16-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    四條畷市立忍ケ丘小学校

  • 中学校区域

    四條畷市立四條畷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスヴィルドミールの【賃貸】物件情報

レオパレスヴィルドミール 202
レオパレスヴィルドミール 202
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 忍ケ丘駅

たたよさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体は少し古めですが綺麗です！また駅周りにいろいろな店があり活気的のある駅となっております！
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ダイソー、サロン、コンビニ、銀行、居酒屋全てあります
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はすごく充実しているので困ったことはないです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに施設も保育園もあり問題ないと思います
治安
5 		メリット 昼間は静かでいい街だと思います。またみんな優しいです
コストパフォーマンス
5 		メリット いい物件はたくさんあります！世間一般的だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年7月 忍ケ丘駅

かおりんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪市内、京都や奈良へも30分ほどで、交通の便がよく使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはpantryという自然派のスーパーがあり、2階にはダイソーも入っています。また駅前のロータリーにもCoopがあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩5分ほどの場所には個人のやっているカフェや有名なパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市が子育て世帯に優しい政策をしているため、育てやすい環境だと思います。
治安
4 		メリット 駅前はポイ捨て禁止になっており、暴走族もいませんし夜中に女性1人でと歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃はとても安いです。大阪市内と比べると4割ほど安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

2023年7月 忍ケ丘駅

たきさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 正直メリットは特にないです
交通はJR、バスです
生活利便施設の充実
2 		メリット チェーン店がいくつかあります
スーパーやドラッグストアはあるので最低限生活用品は買えます
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店と個人店がいくつかあります
ちょっと食べるには困りません
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の施設は悪くないと思います
1駅行けば大きな公園があります
治安
4 		メリット よほどおかしな人はいないと思います
交番もそれなりに近いところにあります
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃物価はそこそこなので金額的には悪くないです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2017年12月 忍ケ丘駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大阪府四條畷市にある唯一の鉄道の駅です。駅の周辺にはグルメシティ、ラッキー、おおさかパルコ……

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（残り125文字）

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レオパレスヴィルドミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年1月 2階 1K ー 23.18
2024年8月 2階 1K ー 23.18
2024年4月 1階 1K ー 23.18

…残り58件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四條畷市岡山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■忍ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツII

    サンハイツIIの外観
    住所 大阪府四條畷市岡山4丁目12番12号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩7分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツII
    新着
    サンハイツII     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    シャーメゾン岡山A

    シャーメゾン岡山Aの外観
    住所 大阪府四條畷市岡山4丁目5番11号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン岡山 A103
    シャーメゾン岡山 A103     		4.7万円
    (3,000円)    		 20,000円 80,000円 33.75m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    ハイネ忍ヶ丘

    ハイネ忍ヶ丘の外観
    住所 大阪府寝屋川市高倉1丁目9番25号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩8分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネ忍ケ丘
    新着
    ハイネ忍ケ丘     		4万円
    (5,300円)    		 50,000円 無 21.8m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    フェアリー近藤

    住所 大阪府四條畷市岡山5丁目4番6号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 372
  • 賃貸

    御勝山ハイツII

    御勝山ハイツIIの外観
    住所 大阪府四條畷市岡山2丁目7番7号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩6分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    御勝山ハイツII 202
    御勝山ハイツII 202     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 37.84m² ワンルーム 2階 南
    御勝山ハイツ2
    御勝山ハイツ2     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 37.84m² ワンルーム 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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